8 Treffer - Wohnung mieten in Gümmenen

1 / 12
CHF 1'500.–
3.5 Zimmer70m² Wohnfläche
Alte Bernstrasse 39, 3205 Gümmenen

Einmalige Gelegenheit - wohnen im denkwürdigen "Schwanen"

Das wunderschöne denkwürdige Haus "Schwanen" wurde im Jahr 1679 erbaut und liegt in Allenlüften am Waldrand. Allenlüften gehört zur Gemeinde Mühleberg. Die 3,5-Zimmerwohnung mit viel Cachet verfügt über folgenden Ausbau: • moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler • Wohnen / Zimmer mit geöltem Eichenparkett • wunderschöne antike Täferdecken zum Teil auch Holzwände • Nasszelle mit Dusche - dunkle Bodenplatten • Waschküche zur gemeinsamen Nutzung • Kellerabteil • Parkmöglichkeit vor dem Haus Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Gerne zeigen wir Ihnen das Mietobjekt.Die Geschichte zum Haus "Schwanen"Die Geschichte des Schwanens erstreckt sich über mehrere hundert Jahre. Gegründet wurde die ehemalige Herberge Schwanen im Jahr 1679.Als Waadt im Jahr 1536 von Bern erobert wurde, gewann der Transitverkehr zwischen dem Westen und Bern wesentlich an Bedeutung. Wein stellte eines der wichtigsten Transportgüter dar. Dieser wurde in Yverdon auf grosse Schiffe verladen, über Neuenburg- und Murtensee nach Murten gerudert, und von da auf Pferdefuhrwerken nach Gümmenen gefahren. Da es immer wieder Probleme mit gepanschtem Wein gab (weil die Fässer unterwegs angezapft und mit Wasser wieder aufgefüllt wurden), wurden die Raststätten festgelegt und überwacht. Seit 1613 gab es eine solche Raststätte in Allenlüften, wo die Obrigkeit 1679 den heute noch bestehenden Bau errichten liess, den ehemaligen Gasthof Schwanen. Ein sogenannter Schaffner, meist ein Bernburger, kontrollierte hier den Durchgangsverkehr, die Zwischenablage der Weinfässer, ihre nächtliche Überwachung und die Abfertigung zur Weiterfahrt. 1767 erhielt der Schaffner auch das Recht zum Wirten und Ausschenken. Die Schaffnerei wurde zwar mit dem Einmarsch der französischen Truppen 1798 aufgehoben, blieb jedoch als Herberge bestehen, die nach der Versteigerung im Jahr 1801 als private Wirtschaft «Zum Schwanen» bis 2014 von derselben Familie weitergeführt wurde.

Wegzeit
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1 / 8
CHF 2'500.–
2.5 Zimmer105m² Wohnfläche
3205 Mühleberg

Exklusive Terrassenwohnung mit Weitblick

Objektbeschreibung:Wir suchen neue Mieter für diese grosszügige, neuwertige Terrassenwohnung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet viel Platz, Privatsphäre und einen hohen Wohnkomfort. Auch eine Katze oder ein kleiner Hund sind willkommen.Die Wohnung befindet sich zuoberst in der Überbauung und bietet dadurch ein besonders hohes Mass an Privatsphäre. Aus praktisch jedem Fenster geniessen Sie entweder den Blick ins Grüne oder eine schöne Weitsicht.Der grosszügige und offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche zu einem lichtdurchfluteten Wohnraum mit viel Platz zum Leben und Geniessen.Highlights der WohnungGrosszügiger, offener Wohn-, Ess- und KüchenbereichSchlafzimmer mit integriertem BeamerBegehbarer KleiderschrankIntelligente Philips-Hue-BeleuchtungHochwertiges WC mit Klosomat/Dusch-WCRund 70 m2 grosse TerrasseSehr hohe Privatsphäre dank oberster Lage in der ÜberbauungWeitblick und Aussicht ins GrüneEigene Waschküche mit neuer Waschmaschine und TumblerGemeinschaftlicher Fitnessraum zur Mitbenutzung mit nur drei weiteren Eigentümern1 bis 3 Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich gemietet werdenLift von der Tiefgarage direkt bis zur Wohnung ? komfortabler geht es kaum.Nebenkosten liegen bei ca. 300 CHF im Monat.Die gesamte Wohnung präsentiert sich modern, gepflegt und lichtdurchflutet. Sie bietet ein Wohngefühl für Menschen, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und eine hochwertige Ausstattung schätzen.Auch individuelle Wünsche sind denkbar: Ob beispielsweise ein Whirlpool auf der Terrasse oder zusätzliche Ausstattungen wie eine Stehdusche ? vieles lässt sich nach Absprache realisieren.Eine aussergewöhnliche Wohnung mit viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Geniessen.Highlights:LAGE: S-Bahnhof, mit Auto staufrei nach Wankdorf Bern in 15'NUTZUNG: begehbarer Kleiderschrank, LiftQUALITÄT: KlosomatAUSSENBEREICH: Terrasse

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Mühleberg hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.1% auf 3097 Einwohner:innen verändert.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 71'525. 12.08% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 23.45% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.49% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 13.95% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.71%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 14.15%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Mühleberg im Durchschnitt 17.92% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.73% und kinderlose Ehepaare 13.64%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.76%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Mühleberg 43 neue Wohnungen gebaut. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 8 Wohneinheiten. 10 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 8 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Neu gebaut wurden auch 17 5-Zimmer-Wohnungen und 0 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Mühleberg verfügt nun insgesamt über 1577 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 48. Des Weiteren existieren 159 Wohnungen mit 2 Zimmern, 359 Wohnungen mit 3 Zimmern und 521 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 306 5-Zimmer-Wohnungen und 184 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Mühleberg liegt bei 1.01%. Dabei sind 4.17% der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.14% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.84% bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.38% der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.65% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.09% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1550. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1252 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1754.