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  • Eingangsbereich, 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
  • Wohnbereich, 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
  • Aussicht
  • Wohn- und Essbereich, 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss
  • Küche, 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
  • Zimmer, 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss
  • Badezimmer, 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
  • Aussenfläche, 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
  • Raiffeisen Immomakler
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"Weg vom Alltag - Mitten im Ski- und Wanderparadies"

Kaufpreis
CHF 2'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12.5
Fläche
212 m2

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Standort

Prättigauerstrasse 20, 7265 Davos Wolfgang

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Davos Wolfgang

Umgebungsinformationen

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    4 min.Hochgebirgsklinik

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'800'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
31.10.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12.5
Wohnfläche:
212 m2
Grundstücksfläche:
1071 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1961

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

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Beschreibung

Diese charmante Liegenschaft im Chalet-Stil überzeugt mit der erstklassigen Lage in Davos Wolfgang. Den fantastischen Blick auf den Davosersee und die umliegende Bergwelt geniessen Sie direkt von den beiden Balkonen und der Terrasse aus. Zudem begeistert die attraktive Immobilie mit ihrem grosszügigen Platzangebot - ideal als Mehrgenerationen-Ferienhaus oder zum Wohnen und Vermieten.

Das Erdgeschoss besteht aus der eigentlichen Hauptwohnung mit 3.5-Zimmern und einem Büro. Im Obergeschoss befinden sich nochmals zwei kleine Wohnungen, einmal mit zwei und einmal mit drei Zimmern. Das Kellergeschoss umfasst neben der Waschküche, dem Keller und der Haustechnik noch eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung. Das Gartenhäuschen bietet zusätzlich Platz für Ihr Hobby oder als Werkstatt.

Hier können Sie Ihrem aktiven Lebensstil nach Herzenslust nachgehen oder einen Rückzugsort für entspannende Stunden abseits der Hektik des Alltags finden. Die Tourismus-Destination Davos mit ihrer gesamten Vielfalt an Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe. Eine Garage mit zwei Garagenplätzen rundet dieses seltene Angebot auf ideale Weise ab.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Obere Gasse 54
7000Chur
Inseratenummer
4002501135
Objekt-Ref.
VI-00021899-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
Raiffeisen Immomakler

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