1 Treffer - Wohnung mieten in Tiefencastel

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  • Parkplatz
  • Garage
CHF 1'500.–
3.5 Zimmer62m² Wohnfläche
7450 Tiefencastel

CHARMANT SANIERT MIT SCHÖNEM SPECKSTEINOFEN

Die charmante Etagen-Wohnung in Tiefencastel eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Mit 3.5 Zimmern und 62 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Das historische Arvenzimmer verleiht der modernen Wohnung einen besonderen Touch. Die private Waschküche und der Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Ein Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Ideal für alle, die das Besondere lieben!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne und sanierte Wohnung (2.Wohnsitz NICHT erlaubt)- historisches Arvenzimmer mit vielen Details- private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Stauraum- ein Autoabstellplatz neben dem Haus ist im Preis inbegriffen- ein Garagenplatz kann zu CHF 100.- /mtl. dazu gemietet werden bei Bedarf- keine Haustiere- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: kernsaniertes 3 FamilienhausBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung /Luft WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 600 m / Postauto, 300 mSchulen: Kindergarten / Primar- und Sekundarschule, 250 mGeschäfte: Tankstellenshop, 600 m

  • Parkplatz
  • Garage
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19 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Modern kitchen with wooden cabinets, island, sink, and oven. Exposed wooden beams on the ceiling.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, a central island, and built-in appliances, featuring exposed wooden beams on the ceiling.
  • Modern three-story building with white facade, multiple windows, and balconies. The building has a sleek, contemporary design with a flat roof and clean lines.
  • Balcony overlooking a green, tree-filled area with distant mountains under a clear blue sky.
  • A view of a town square with several buildings, parked cars, and a scenic mountain backdrop.
  • Modern multi-story residential building with balconies, wooden railings, and large windows.
  • Empty hallway with wooden doors, built-in wooden closet, and carpeted floor.
  • Empty room with exposed wooden beams on the ceiling, grey carpeted floor, white walls, and wooden paneling on one side. There are doorways leading to other rooms.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and several doors leading to other rooms.
  • Empty room with exposed wooden beams, grey tiled floor, and two windows with wooden frames.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass door leading to a balcony, and an open doorway to another room.
  • Empty room with wooden floor, exposed wooden beams, large glass sliding door leading to a balcony, and white walls.
  • Modern bathroom with grey stone walls, a sink, toilet, mirror, and a washing machine in a wooden cabinet.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a floating wooden sink vanity, a large mirror, and a toilet. The walls are finished in dark grey tiles, and the floor is covered in grey stone tiles.
  • A small, organized storage room with a black rubber floor and white walls. It features a ski rack holding multiple pairs of skis, ski poles, a snowboard, boots, helmets, and gloves neatly arranged on hooks and shelves.
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CHF 2'200.– Top
3.5 Zimmer85m² Wohnfläche
Voa Principala 21, 7078 Lenzerheide/Lai

Wohnung im Dorf Lenzerheide/Lai

Exklusive 3.5 Zimmer- Ferienwohnung ist sehr zentral gelegen. Sie gelangen zu Fuss zu den nahe gelegenen Geschäften, Restaurants, Behörden und sind schnell auf den Wanderruten. Vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle für den Sportbus welcher Sie direkt zu den Pisten bringt. Richtung Rothorn oder Richtung Stätzerhorn. Die Talabfahrt beim Dieschen im Winter ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt, man kann bequem auf dem Nachhauseweg das Abendessen einkaufen und ist sofort in der gemütlichen Wohnung.Wohnungsausbau Die Wohnung befindet sich im 1. OG wenn man auf der Voa Principala 21 steht und von der Rückseite her betrachtet im 2.OG. Der Ausblick geht Richtung Wald Stätzerhorn und Richtung Rothorn. Man hat teilweise Fernsicht, jedoch genügend Weitsicht und Lichteinfall. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone welche von beiden Schlafräumen zugänglich sind. Es ist sehr gemütlich im Wohnzimmer und hat viel Scharm mit den Holzbalken und der Kombination Altholz mit Naturstein.Die Wohnung ist nicht möbliert und im "Alpenchic" ausgebaut. Die Wohnung wurde im 2020 total saniert und ab Rohbau neu aufgebaut. Die Fussbodenheizung wird pro Zimmer gesteuert, mit Regelung via Fernsteuerung von Zuhause aus. Exklusive Granitböden und Landhausdielen-Parkett in den Schlafzimmern, Holzbalken-Decken Maissen in Altholz im Wohnen und im Gästezimmer, Eingangsbereich mit Altholzgarderobe, offene moderne Küche nach Mass und in Altholz, Kücheninsel mit modernem Bora Abzugssystem, damit das Kochen zur Freude wird. Granitabdeckung, Glaskeramik, VZUG Geräte wie Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum. Italienische Mutinaplatten dekorieren die Rückwand der Küche im fischgratstyle. Elektrische Lammellenstoren in der Wohnung. Grundbeleuchtung im Entrée, Küche und Nasszellen, integriert in den Gipsdecken. Die Dusche mit echtem Granitstein verkleidet für Wellnessfeeling, die Armaturen in elegantem italienischem Design Edelstahl gebürstet von Gessi. Gäste Toilette mit integriertem Waschturm (VZUG) in der Wohnung. Ein rasches Waschen in der Wohnung erleichtert die Urlaubszeit. Vorbereitung der Elektrodosen, damit ein Arbeiten in den Bergen möglich wird. Zur Mitbenutzung ist ein allgemeiner Skiraum und Waschküche vorhanden. Es gibt keinen Keller zur Wohnung. 9 Parteien sind im Mehrfamilienhaus, welches stets renoviert wurde. Ein Aussenparkplatz könnte nach Bedarf für 120.-/Mt. dazu gemietet werden, dieser ist nicht inkl. im Mietpreis, es hat keine Garage. Zusätzliche öffentliche Parkplätze in der nahen Umgebung sind einige vorhanden. Die Busstation Post ist in 5 Minuten Gehdistanz. Kurtaxen und Gästeabgaben richten sich nach den Vorgaben der Einwohnergemeinde. Nur Ganzjahresmieter, nicht wochenweise, keine Kurzzeitvermietung, Mindestmietdauer 1 Jahr. Nichtraucherwohnung, Keine Hunde erlaubt. WHG 2'200.- plus NK pauschal 260.- = 2'460.-/Mt. Mietkaution CHF 4'000.- Mietbeginn ist ab 1.10.2026 möglich. Für Fragen und Besichtigung: R. Iten

Wegzeit
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  • Completely empty room with wooden flooring, white walls, and large windows. No furniture or equipment.
  • Modern, unfurnished kitchen with white cabinetry, black countertops, and wooden flooring. Features include built-in oven, sink, and ample storage space.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a window with wooden frame and a radiator. The ceiling is made of light wooden planks.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a wooden door frame and a window with wooden shutters.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single window with a radiator below it.
  • Modern bathroom with white tiled floor, a toilet, a sink with a mirror, and a radiator on the wall.
  • Modern, minimalist bathroom with a sleek shower area, a built-in radiator, and a recessed ceiling light.
  • A small, well-organized laundry area with a washing machine and dryer stacked vertically, white cabinets, and wooden flooring.
  • Empty hallway with wooden flooring, light-colored walls, and several wooden doors leading to other rooms.
  • Panoramic view of a lush green valley with mountains in the background, featuring scattered houses and a winding road.
  • Panoramic view of a lush green valley surrounded by mountains, with a small pond and scattered trees. A rustic building is visible on the right side.
  • Traditional wooden house with stone base, snow-covered roof, and adjacent white building with a small tower, set in a snowy mountain village.
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CHF 1'636.– Top
4.5 Zimmer90m² Wohnfläche
Dorfstrasse 70, 7477 Filisur

Charmantes 4.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Filisur – sofort verfügbar

Willkommen in diesem reizenden 4.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines gut unterhaltenen Gebäudes an der Dorfstrasse 70 im malerischen Dorf Filisur, Graubünden. Renoviert im Jahr 2026 und sofort verfügbar, bietet dieses geräumige Zuhause etwa 90 m² Wohnfläche, kombiniert mit alpinem Charme und modernem Komfort.Das Apartment verfügt über: • Helle, luftige Räume: Mehrere Räume mit schöner Holzfußboden, weißen Wänden und großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. • Charmende Holzdecken: Leichte Holzplankendecken verleihen den Wohnräumen einen warmen, alpinen Charakter. • Moderne Küche & Bad: Eine stilvolle, zeitgenössische Küche mit weißen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, eingebautem Ofen, Spüle und viel Stauraum – alles auf eleganter Holzfußboden. Das Bad verfügt über eine Regendusche. • Privater Balkon: Genießen Sie die frische Bergluft und die schönen Ausblicke von Ihrem eigenen Außenbereich. Plus Zugang zum Garten (>400 m²) • Bushaltestelle & Parkplatz (Filisur): Eine Bushaltestelle und kostenlose Parkplätze der Gemeinde sind 150 m entfernt. • Waschmaschine: Im-Apartment-Waschmaschine für zusätzlichen Komfort. • Stauraum: Die Einheit verfügt über einen privaten Keller (10 m²) und einen In-Apartment-Dachboden (>20 m²). Eine ruhige alpine Zuflucht: Diese Wohnung ist wunderbar ruhig und bietet somit die perfekte Flucht vor dem Trubel des Stadtlebens. Genießen Sie die Stille der umliegenden alpinen Landschaft und die schönen Ausblicke direkt von Ihrem Zuhause aus.Lage & Umgebung: Filisur ist ein charmantes Dorf, das im Herzen der Graubündner Alpen liegt und ein friedliches Leben mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe bietet. • Coop-Supermarkt: Nur 7 Minuten zu Fuß entfernt für alle täglichen Bedürfnisse. • Primarschule Filisur: Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für Familien mit kleinen Kindern. • Filisur-Bahnhof: In etwa 11 Minuten zu Fuß erreichbar, der Sie mit dem berühmten Rhätischen Bahnnetz verbindet. Ob Sie eine Familie, ein Paar oder ein Berufstätiger sind, der ein ruhiges Zuhause in den Schweizer Alpen sucht, bietet dieses wunderschön renovierte Apartment in Filisur eine außergewöhnliche Lebensqualität. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Kontakt: E-Mail: Sven.Leibold@hotmail.com (Keine Markler / Immobilienmakler)

Wegzeit
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  • Two-story house with beige walls, wooden balcony, and flower boxes, surrounded by a wooden fence and grassy yard.
  • Modern, minimalist kitchen with white cabinets, black countertops, and integrated appliances including an oven and sink.
  • Empty kitchen with white cabinets, a countertop, and a sink. The space is well-lit with natural light coming from a window at the far end.
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CHF 1'700.– Top
3 Zimmer55m² Wohnfläche
Plam dil Bläsi 18, 7078 Vaz/Obervaz

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Vaz/Obervaz

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im malerischen Vaz/Obervaz (Lenzerheide) im Kanton Graubünden. Die Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Hauses mit Holzbalkon und Blumenkästen überzeugt durch ihre ruhige Lage und wird bis 2026 vollständig renoviert – bereit für Ihren Einzug ab dem 15. August 2026.Die Wohnung bietet: • Wohnfläche: Grosszügige 55 m² auf 3 Zimmern, ideal für Paare oder kleine Familien. • Moderne Küche: Minimalistische Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und integrierten Geräten wie Backofen und Spüle – hell und freundlich durch natürliches Licht. • Balkon: Ein privater Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen ein. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. • Ruhige Lage: Die Wohnung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in der idyllischen Bergregion Lenzerheide und profitiert im Sommer von viel Sonnenschein. In der Nähe fliesst ein Fluss, der für Spaziergänge einlädt. Die Bushaltestelle Lenzerheide/Lai ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Ein Spar-Supermarkt ist in 10 Gehminuten erreichbar, und die Pill Apotheke Lai ist in 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar.Diese Wohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Grundlage für das Leben in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Graubünden!

Wegzeit
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CHF 4'500.–
5.5 Zimmer192m² Wohnfläche
Penasch sot 15, 7078 Lenzerheide/Lai

Exklusive 5.5 Zimmer-Ferienwohnung zur Dauermiete

Maisonette-Dachwohnung in der historischen Villa Viola In der geschichtsträchtigen Villa Viola erwartet Sie eine aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 192 m² Wohnfläche. Die 1905 erbaute und im Jahr 2000 total renovierte Villa zählt zu den architektonischen Schmuckstücken der Lenzerheide und verbindet historischen Charme mit einer einzigartigen Wohnqualität.Die grosszügige Dachwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, den besonderen Charakter sowie eine Atmosphäre, die modernes Wohnen mit dem Flair einer historischen Villa vereint.Vom sonnigen Südbalkon geniessen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Bündner Bergwelt. Ergänzt wird das Angebot durch einen idyllischen Sitzplatz im gepflegten Garten, der ausschliesslich der Wohnung zur Verfügung steht und zum Verweilen und Geniessen einlädt.Mit ihrer grosszügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.Highlights: • 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung • ca. 192 m² Wohnfläche • Wohnen über zwei Etagen • Sonniger Balkon mit fantastischer Südausrichtung und Bergpanorama • Privater Sitzplatz im Garten der Villa • Zwei Nasszellen • Mehrere praktische Abstellräume ausserhalb der Wohnung mit viel zusätzlichem Stauraum • Kellerabteil • Garagenplatz • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Lenzerheide • Wohnen in einer historischen Villa mit einzigartigem Charakter Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die grosszügiges Wohnen, historische Architektur und eine der schönsten Wohnlagen der Lenzerheide zu schätzen wissen. Eine seltene Gelegenheit, ein Feriendomizil mit besonderem Charme und aussergewöhnlicher Wohnqualität zu mieten.

Wegzeit
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CHF 1'590.–
4 Zimmer90m² Wohnfläche
Oberdorf 9, 7411 Sils im Domleschg

4-Zimmer-Wohnung mit Bergsicht

Allgemein In Sils im Domleschg GR vermieten wir eine charmante, helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit grosszügiger Terrasse (65.52 m²). Die im Zentrum von Sils gelegene Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Zweifamilienhaus und wurde soeben fertiggestellt. Da sich darüber nur noch eine bereits vermietete Dachgeschosswohnung befindet, sind Ruhe und Privatsphäre im Haus gewährleistet. In der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine/Tumbler und separatem Trockenraum profitieren Sie dank nur zweier Parteien von flexiblen Waschzeiten. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss gibt es ausserdem einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum mit separatem Eingang.Sowohl über den hinteren Hauseingang als auch direkt von der Garage gelangen Sie ins gemeinschaftliche Treppenhaus, welches die beiden Wohneinheiten erschliesst. Von dort betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung mit praktischem Garderobenschrank für Jacken, Mäntel und Schuhe. Der Korridor erschliesst alle vier Zimmer, die Nasszelle mit Badewanne/Dusche/Doppel-Lavabo und WC sowie die sehr grosszügige, helle Küche. Diese lässt keinerlei Wünsche offen und überzeugt sowohl durch ihre Grösse als auch durch die durchdachte Einteilung - ein Paradies für Hobby- und Profiköche.Die moderne, tageslichthelle Nasszelle ist mit einem Doppel-Lavabo mit Unterbaumöbel sowie einem zusätzlichen Schrank ausgestattet. Nebst Badewanne und Toilette steht eine komfortable Walk-in-Dusche mit Rainshower zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden versehen. Das nördlich ausgerichtete Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Einbauschrank. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom angrenzenden Zusatzraum (ideal als Esszimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer) gelangen Sie auf die sehr grosszügige Terrasse - eines der Highlights dieser Wohnung. Dank der Süd-West-Ausrichtung ist sie optimal besonnt und bietet einen wunderbaren Blick über das Dorf und in die umliegende Bergwelt.Die Wohnung ist verkehrstechnisch bestens erschlossen: Der Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.Lassen Sie sich von diesem Bijou im schönen Domleschg begeistern und geniessen Sie die herrliche Natur und die Berge direkt vor der eigenen Haustüre.Monatlicher Mietpreis:4-Zimmer-Wohnung: CHF 1'590.-Garage: CHF 100.-Nebenkosten (pauschal): CHF 280.-Mietpreis total: CHF 1'970.- Besichtigungen Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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CHF 1'450.–
2.5 Zimmer50m² Wohnfläche
7494 Wiesen

Stilvolle möbilierte 2.5-Zimmer-Dachwohnung

Diese einladende 2.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit einer offenen und behaglichen Wohnatmosphäre, die durch grosszügige Fensterflächen und eine hervorragende Besonnung geprägt wird. Die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Entspannen ein. Dank der geschmackvollen Vollmöblierung steht einem unkomplizierten Einzug und dem sofortigen Wohlfühlen nichts im Weg.Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie einen offenen, hellen Wohn- und Essbereich. Das im Jahr 1986 erbaute Dachgeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit einer modernen Fussbodenheizung ausgestattet, die gleichmässige Wärme spendet und gleichzeitig für eine spürbare Energieeffizienz sorgt. Die ländliche Lage in Wiesen bietet eine erstklassige Mikrolage: Die Schule befindet sich in bequemer Gehdistanz (nur 384 Meter entfernt), sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Volg (ca. 450 m). Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Vollständige und geschmackvolle Möblierung für den sofortigen Bezug • Angenehmes Raumklima dank energieeffizienter Fussbodenheizung • Lichtdurchflutete Räume und gepflegter Zustand im charmanten Dachgeschoss • Durchdachter Grundriss mit einladendem Wohn- und Essbereich • Ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur • Schule (ca. 380 m) sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Volg in bequemer Reichweite (ca. 450 m) • 1x Garagenbox inkl. • Bezugstermin: ab 1.10.2026 oder nach Vereinbarung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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CHF 2'300.–
4 Zimmer
Compognaparkweg 1, 7430 Thusis

Helle 5.5 Zimmer-Wohnung in Thusis – ab sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 5.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Compognaparkwegs 1 in Thusis. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, praktische Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnung bietet: • 4 Zimmer & 2 Badezimmer: Grosszügig geschnittene Räume bieten viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen • Sonnige Balkone mit Bergpanorama: Geniessen Sie die Aussicht auf die malerische Bergkulisse von Ihren eigenen Balkonen • Moderne Küche mit Geschirrspüler: Praktisch und funktional für den täglichen Gebrauch • Lift & Garage: Komfortabler Zugang zu allen Etagen sowie ein eigener Garagenplatz • Renoviert im Jahr 2014: Zeitgemässer Wohnstandard in einem gepflegten Gebäude. Wunderschöner Eichenparkett, eine moderne Küche und moderne Badezimmer • Garagenparkplatz (in den Nebenkosten inkludiert) Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Thusis ist in nur 4–5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle. Für den täglichen Einkauf steht ein Coop Pronto nur 2 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Eine Apotheke (Rhein Apotheke) sowie eine Schule sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Familien, Paare oder Personen, die das ruhige Landleben in den Bündner Bergen schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit
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1 / 5
CHF 2'850.–
3.5 Zimmer
Oberer Schluochtweg 32, 7494 Davos Wiesen

3.5-Zimmerwohnung im Neubau Gürgetsch

Neuwertige und helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung Nettomiete: CHF 2'450.00Garage mit Disporaum: CHF 150.00 Aussenparkplatz: CHF 50.00Nebenkosten: CHF 200.00 akontoBruttomiete: CHF 2'850.00Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung bietet auf rund 96.4 m2 Wohnfläche ein grosszügiges und naturnahes Zuhause.Das Entrée bietet ausreichend Stauraum. Im Wohn- und Essbereich verfügen Sie über eine offene Dachuntersicht und somit über ein erhabenes Raumvolumen. Durch die bodentiefen Fenster lässt sich die einzigartige Bergsicht in vollen Zügen geniessen. Der zentrale Korridor verbindet den Wohn- und Essbereich praktisch mit dem Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit eigenem Waschturm sowie Dusche/WC ausgestattet. Von beiden Schlafzimmern aus geniessen Sie den unverbaubaren Ausblick in die unberührte Natur. Über den Nasszellen sowie teilweise über den Schlafzimmern, befindet sich auf rund 20 m2 ein weiteres Highlight: Der Mungga-Schluff. Dieser bietet einen komfortablen Mehrwert und kann optimal als zusätzlicher Stau- oder Schlafraum sowie als Estrich oder Spielbereich genutzt werden. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil im UG des Hauses. Zur Wohnung steht eine Einzel-Garagenbox mit eigenem Disporaum sowie ein zusätzlicher Aussen-Parkplatz zur Verfügung.Es handelt sich um eine Erstwohnung und wird nur an Personen mit dem Hauptwohnsitz in Davos vermietet. Keine Nutzung als Ferienwohnung möglich, sowie keine AirBnB/WEF-Vermietung erlaubt.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Albula/Alvra hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.12% auf 1354 Einwohner:innen entwickelt.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 53'675. 47.66% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 19.36% eine höhere Berufsausbildung. 15.3% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 17.68% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.59%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.77%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Albula/Alvra beläuft sich die Steuerlast auf 16.01% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.08%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67% und ein kinderloses Ehepaar 9.67%.

Neubau

Der Wohnraum in Albula/Alvra hat sich in den letzten 5 Jahren um 17 Wohnungen erhöht. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei 1 neue Wohnung dazu. 0 weitere Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung. Außerdem wurden 3 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – optimal für größere Familien. Neu gebaut wurden auch 10 5-Zimmer-Wohnungen und 2 6+-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Albula/Alvra verfügt nun über 1522 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 107. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 318 Wohnungen mit 2 Zimmern, 386 mit 3 Zimmern und 336 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 200 5-Zimmer-Wohnungen und 175 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

In Albula/Alvra sind 0.2% der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.26% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.3% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.5% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.27%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1300 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1000 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1550.