Willkommen in diesem reizenden 4.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines gut unterhaltenen Gebäudes an der Dorfstrasse 70 im malerischen Dorf Filisur, Graubünden. Renoviert im Jahr 2026 und sofort verfügbar, bietet dieses geräumige Zuhause etwa 90 m² Wohnfläche, kombiniert mit alpinem Charme und modernem Komfort.

Das Apartment verfügt über:

• Helle, luftige Räume: Mehrere Räume mit schöner Holzfußboden, weißen Wänden und großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht fluten.

• Charmende Holzdecken: Leichte Holzplankendecken verleihen den Wohnräumen einen warmen, alpinen Charakter.

• Moderne Küche & Bad: Eine stilvolle, zeitgenössische Küche mit weißen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, eingebautem Ofen, Spüle und viel Stauraum – alles auf eleganter Holzfußboden. Das Bad verfügt über eine Regendusche.

• Privater Balkon: Genießen Sie die frische Bergluft und die schönen Ausblicke von Ihrem eigenen Außenbereich. Plus Zugang zum Garten (>400 m²)

• Bushaltestelle & Parkplatz (Filisur): Eine Bushaltestelle und kostenlose Parkplätze der Gemeinde sind 150 m entfernt.

• Waschmaschine: Im-Apartment-Waschmaschine für zusätzlichen Komfort.

• Stauraum: Die Einheit verfügt über einen privaten Keller (10 m²) und einen In-Apartment-Dachboden (>20 m²).

Eine ruhige alpine Zuflucht: Diese Wohnung ist wunderbar ruhig und bietet somit die perfekte Flucht vor dem Trubel des Stadtlebens. Genießen Sie die Stille der umliegenden alpinen Landschaft und die schönen Ausblicke direkt von Ihrem Zuhause aus.

Lage & Umgebung: Filisur ist ein charmantes Dorf, das im Herzen der Graubündner Alpen liegt und ein friedliches Leben mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe bietet.

• Coop-Supermarkt: Nur 7 Minuten zu Fuß entfernt für alle täglichen Bedürfnisse.

• Primarschule Filisur: Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für Familien mit kleinen Kindern.

• Filisur-Bahnhof: In etwa 11 Minuten zu Fuß erreichbar, der Sie mit dem berühmten Rhätischen Bahnnetz verbindet.

Ob Sie eine Familie, ein Paar oder ein Berufstätiger sind, der ein ruhiges Zuhause in den Schweizer Alpen sucht, bietet dieses wunderschön renovierte Apartment in Filisur eine außergewöhnliche Lebensqualität. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Kontakt: E-Mail: Sven.Leibold@hotmail.com (Keine Markler / Immobilienmakler)