Ort

Röschenz

Preis bis

Zimmer von

8 Treffer - Wohnung mieten in Röschenz

1 / 6

CHF 2'340.–

4.5 Zimmer101m² Wohnfläche

Gasse 14, 4244 Röschenz

Moderne 4.5-Zi.-Wohnung mit eigener Waschküche

Besonderen Wert legt das Gebäude auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Der Holzbau sorgt für ein hervorragendes Raumklima und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die 4.5-Zi.-Wohnung im 1. OG bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- bodenebene Dusche - Keramikplatten in der ganzen Wohnung- Bodenheizung- elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung- moderne Küche mit hochliegendem Backofen und Bora-Induktionsherd- grosszügiger und gedeckter Balkon mit Sonnenschutz- Elternschlafzimmer mit Bad en SuiteIm UG verfügt jede Wohnung über die eigene Waschküche - ausgestattet mit Waschmaschine, Tumbler und Seccomat.ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch):Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Sie nutzen als Mieter:in den selber produzierten Strom der Photovoltaikanlage und optimieren so ihren Eigenverbrauch.Einstellhallenplätze können für CHF 120.00 monatlich dazu gemietet werden.

Wegzeit

1 / 15

CHF 1'695.–

4.5 Zimmer95m² Wohnfläche

Käppeligarten 1, 4244 Röschenz

4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1983 in Röschenz. Mit 95 m² Wohnfläche bietet diese helle und freundliche Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Küche: ausgestattet mit Granitarbeitsplatten, weissen Schränken und Geschirrspüler • Grosszügige Räume: Helle Zimmer mit grossen Fenstern und schöner Aussicht. • Balkon: Perfekt zum Entspannen mit Blick ins Grüne • Badezimmer: Modern ausgestattet mit Badewanne, Toilette und Fenster • separates, modernes WC • Parkplatz kann auf Wunsch dazugemietet werden (CHF 50.00) Besondere Vorzüge: Die Wohnung liegt sehr ruhig und ist auch für Familien gut geeignet. Sie profitieren von viel Sonnenschein und einer ruhigen Atmosphäre fernab von Bahn- und Strassenlärm.Lage: Röschenz bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Bushaltestelle "Röschenz Unterdorf" erreichen Sie in nur 4 Gehminuten.(auf den Bilder sind die Nasszellen noch nicht fertig renoviert, werden in den nächsten Tagen fertig gestellt.)

Wegzeit

1 / 8

CHF 1'245.–

2.5 Zimmer60m² Wohnfläche

Burgstrasse 11, 4244 Röschenz

Gemütliche 2 ½ Zimmerwohnung mit Sicht ins Laufental

An der Burgstrasse 11 in Röschenz vermieten wir diese gemütliche und helle 2 ½ Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die ca. 60 m² grosse Wohnung bietet Ihnen folgendes: • Helle Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank und Plattenboden • Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Plattenboden • Gemütliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Laminatboden • Grosszügiges Schlafzimmer mit Laminatboden • Schöner Balkon mit Aussicht ins Laufental • Kellerabteil Bei Bedarf kann ein Auto-Einstellhallenplatz für monatlich CHF 100.-- dazugemietet werden.In nur wenigen Gehmintuen ist der öffentliche Verkehr sowie der Dorfkern gut erreichbar.Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Wegzeit

Neubau

1 / 17

CHF 2'900.–

4.5 Zimmer180m² Wohnfläche

Laufenstrasse 5, 4244 Röschenz

Grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung (180m²) 2 Balkonen & Panoramasicht

180 m² Wohnkomfort im Erstbezug – grosszügig, hochwertig und mit beeindruckender Aussicht.Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Röschenz. Die im Jahr 2026 erstellte Wohnung überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten, hochwertigen Materialien, viel Tageslicht und einem besonderen Wohngefühl.Auf rund 180 m² Wohnfläche erwarten Sie hohe Decken, charaktervolle sichtbare Holzbalken, drei grosszügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und gemütliche Stunden.Ihre Highlights auf einen Blick • 180 m² grosszügige Wohnfläche • 4.5 Zimmer im Erstbezug • 3 grosszügige Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer + separates Gäste-WC • 2 private Balkone • Panoramasicht • hohe Decken und sichtbare Holzbalken • hochwertige, offene Küche mit V-Zug-Geräten • Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung • Neubau / Erstbezug 2026 • Parkplatz für CHF 60.–/Monat • Bushaltestelle direkt beim Gebäude Zwei Balkone – Sonne zu verschiedenen TageszeitenEin besonderes Highlight sind die beiden privaten Balkone. Der Ostbalkon lädt bereits am Morgen zum Verweilen in der Sonne ein. Auf dem Südbalkon geniessen Sie die Nachmittags- und Abendsonne sowie einen schönen Blick über die Umgebung – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Hochwertig wohnen mit viel PlatzDie offene Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den grosszügigen Wohn- und Essbereich ein. Die Kombination aus modernen Materialien, hohen Decken und sichtbaren Holzbalken verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter.Auch im Alltag bietet die Wohnung viel Komfort: Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung.Ruhig wohnen und trotzdem gut angebundenRöschenz bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle befindet sich direkt beim Gebäude. Von Laufen aus erreichen Sie Basel mit der S3, IR und RE in rund 22 Minuten.Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage schätzen – und gleichzeitig eine gute Anbindung an Basel wünschen.Erstbezug – lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Wohnung überzeugen.

Wegzeit

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1 / 9

CHF 1'580.–

3.5 Zimmer79m² Wohnfläche

Oberdorfstrasse 10, 4244 Röschenz

Wegzeit

1 / 14

CHF 1'955.–

4 Zimmer96m² Wohnfläche

Im Brühl 6, 4244 Röschenz

Wegzeit

1 / 12

CHF 1'670.–

3.5 Zimmer60m² Wohnfläche

Oberdorfstrasse 16, 4244 Röschenz

Wegzeit

1 / 5

CHF 1'500.– Plus

2 Zimmer47m² Wohnfläche

Oberdorfstrasse 16, 4244 Röschenz

Wegzeit

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Röschenz ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.59% auf 1941 Einwohner:innen gefallen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 80'595. 15.3% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 53.39% haben einen SEK II-Abschluss, 22.47% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.78% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 0.72% der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 12.95%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.21%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.62%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.81% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.69%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 35 neue Wohnungen in Röschenz gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 1 der Neubauten – optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2. Besonders interessant für Familien sind auch die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 10 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 8 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Röschenz zugenommen und es gibt nun insgesamt 945 Wohnungen. Insgesamt stehen 27 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 100, 157 und 311 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 229 5-Zimmer-Wohnungen und 121 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Wohnungen in Röschenz sind zu 1.27% unbewohnt. Dabei sind 3% der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.18% bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.96% bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1600. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1300 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1966 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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