10 résultats - Appartement à louer à Röschenz

  • empty room, wooden floor, white walls, large windows, view of the outside
  • large windows, wooden floor, view of a green field
  • empty room, wooden floor, white walls, large windows, attic
  • kitchen with island, wooden floor, skylight, black cabinets, double oven
  • modern kitchen with black cabinets, granite countertop, wooden floor, white walls, triangular window
  • modern kitchen, granite countertop, stainless steel sink, gas stove, oven, gray cabinets, white ceiling, large window
  • empty room, wooden floor, white walls, window with view, radiator
  • Empty hallway with wooden floor, white walls, white ceiling, doors on both sides, light on the right wall
  • empty room, wooden floor, white walls, large window, radiator, slanted ceiling
  • Bathroom with bathtub, toilet, sink, blue tiles, large window with view
  • A garden with a pathway leading to a tree, surrounded by green grass and trees, with a field of yellow flowers in the background.
  • A small pond with water lilies and a duck, surrounded by tall trees and grass, with a view of a green field in the background.
  • Open grassy field with a tree in the middle, surrounded by hedges, with a view of a green field and blue sky with clouds
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CHF 1'950.– Top
3.5 pièces92m² surface habitable
Langer Zweig 23, 4244 Röschenz

Frisch renovierte 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit einmaliger Aussicht in Röschenz

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1971 in der ruhigen Gemeinde Röschenz. Die frisch renovierte Wohnung bietet auf 92 m² Wohnfläche modernen Komfort an idyllischer Lage.Die Wohnung besticht durch: • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit schwarzen Schränken, Granitarbeitsplatte, Backofen und separater Mikrowelle mit Heissluft • Helle Wohnräume: Durchgehend mit warmem Holzboden und grossen Fenstern, die eine wunderbare Aussicht ins Grüne bieten • Gemütliche Dachgeschoss-Atmosphäre: Charakteristische schräge Decken verleihen der Wohnung besonderen Charme • Praktisches Badezimmer: Mit Badewanne, separater Dusche, blauen Fliesen und grossem Fenster mit Aussicht • Estrich: Grosser Estrich (ca. 15m2, Dachschräge) zur Alleinnützung • Keller: Grosser Kellerraum zur Alleinnützung • Parkplatz: Eigener Stellplatz vorhanden, sowie Fahrradbox • Garten: Grosser Garten mit Teich zur Mitbenützung • Moderne Energie- und Wärmesysteme: PV-Anlage mit Batteriespeicher, Wärmepumpe, neue Isolation von Aussenwänden und Dach Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das am Dorfrand von Röschenz mitten im Grünen liegt. Das Haus steht auf einem grossen Grundstück mit Garten und Teich zur Mitbenützung.Die Bushaltestelle "Röschenz Unterdorf" ist in 8 Gehminuten erreichbar, Kinderkarten und Primarschule befinden sich in Gehdistanz.Diese Dachwohnung ist perfekt für Mieter, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Die Wohnung wird ab Mai 2026 verfügbar sein - ideal für alle, die eine langfristige Wohnlösung in einer der schönsten Gegenden des Baselbiets suchen.

Durée du trajet
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Aperçu

La population de Röschenz has changed de 2.59% au cours des 3 dernières années et compte désormais 1941 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 80’595 CHF. 53.39% des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 22.47% ont reçu une formation professionnelle supérieure. 8.78% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 15.3% de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.72%.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 12.95%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Röschenz est 19.21%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.62%, un couple avec deux enfants 8.81% et un couple sans enfant 11.69%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 35 nouvelles habitations ont été construites à Röschenz. Sur ce total, 1 logements comptent exactement une pièce à vivre. En plus des logements déjà existants, 2 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 8 appartements de 3 pièces ainsi que 10 de 4 pièces aussi vu le jour. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 8 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 6 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Röschenz a changé et compte désormais 945 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 27. Par ailleurs, on dénombre 100 appartements de 2 pièces, 157 de 3 pièces et 311 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 229 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 121.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.27% à Röschenz. Il s'agit de 3% des appartements de 2 pièces, 3.18% des appartements de 3 pièces ainsi que 0.96% pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1600 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1300 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1966 CHF (quantile 75%).