11 Treffer - Wohnung mieten in Bützberg

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CHF 1'130.–
3.5 Zimmer72m² Wohnfläche
Bernstrasse 27, 4922 Bützberg

Attraktive 3.5 Zimmerwohnung in Bützberg an ruhiger und sonniger Lage

Attraktive 3.5 Zimmerwohnung in Bützberg an ruhiger und sonniger Lage Diese gepflegte 3.5 Zimmerwohnung in Bützberg überzeugt mit einer ruhigen und sonnigen Wohnlage sowie einem praktischen Grundriss. Der gemütliche Balkon und die attraktive Lage machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Kaufgelegenheit.Objekt Highlights • Gepflegter Zustand: Die Wohnung präsentiert sich in einem sorgfältig unterhaltenen Zustand. • Wohnfläche: Ca. 72 m² gut aufgeteilter Wohnraum. • Balkon: Sonniger Aussenbereich mit Platz zum Entspannen. • Familienfreundlich: Angenehmes Wohnumfeld für verschiedene Lebenssituationen. • Ruhige Lage: Erholsames Wohnen abseits des Durchgangsverkehrs. • Flexible Nutzung: Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als Investition. • Verfügbarkeit: Bezug nach Vereinbarung. • Parkmöglichkeit: Auf Anfrage ObjektbeschriebDie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand und der Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für alle, die in Bützberg eine komfortable und gut gelegene Mietwohnung suchen.Lage und UmfeldDie Wohnung befindet sich in Bützberg, einem Ortsteil der Gemeinde Thunstetten, und profitiert von einer ruhigen sowie sonnigen Wohnlage. Die Region bietet eine angenehme Wohnqualität und verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und ihrer Infrastruktur.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

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CHF 1'885.–
4.5 Zimmer118m² Wohnfläche
Solothurnstrasse 21, 4922 Bützberg

Sanierte 4 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie

Frisch sanierte 4 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie Lage:Die Lage besticht durch eine idyllische Landschaft mit Feldern, Wäldern und Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.Die ruhige und sichere Umgebung macht die Solothurnstrasse 21 zu einer attraktiven Wohnadresse für Familien, Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung legen.Beschrieb:Diese schöne, helle Dachwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Hier sind die herausragenden Merkmale dieser einzigartigen Wohnung: • Wohn-/Esszimmer und Korridor:Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der Korridor sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster und Dachfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnumgebung. • Zimmer: Die Schlafzimmer sind ebenfalls mit Laminatboden ausgelegt und bieten durch die Dachschrägen und Fenster eine gemütliche und zugleich helle Atmosphäre. • Moderne offene Küche:Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Glaskeramikkochfeld und ein Geschirrspüler. Der pflegeleichte Plattenboden und die offene Gestaltung machen die Küche zu einem zentralen und einladenden Treffpunkt der Wohnung. • Modernes Bad/WC:Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über elegante Wand- und Bodenplatten sowie praktische Unterbaumöbel, die zusätzlichen Stauraum bieten. • Separates WC:Ein zusätzliches, separates WC mit Plattenboden bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. • Große Galerie mit Estrichzugang:Die großzügige Galerie bietet zusätzlichen Raum für ein Büro, einen Hobbybereich oder eine gemütliche Leseecke. Der Zugang zum Estrich bietet weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. • Eigener Waschturm:Ein eigener Waschturm sorgt für maximalen Komfort und Flexibilität beim Wäschewaschen. • Kellerabteil:Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen, wie z.B. saisonale Dekoration oder Sportausrüstung. Kosten:Netto-Mietzins CHF 1'570.00Nebenkosten CHF 315.00Parkplatz CHF 40.00Verfügbarkeit:Nach Vereinbarung Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Thunstetten hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.58% auf 3587 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 66'095. 20.33% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 48.49% haben einen SEK II-Abschluss, 22.37% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.78% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.2%.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.98%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Thunstetten im Durchschnitt 18.95% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.34% und kinderlose Ehepaare 14.47%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.84%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 104 neue Wohnungen in Thunstetten gebaut. Dabei sind insgesamt 8 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt gibt es auch 6 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind außerdem 21 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 44 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 20 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Thunstetten insgesamt 1767 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 50. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 127, 414 und 595 Wohnungen. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 393 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 188.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Thunstetten bei 3.9%. So sind 10% der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.72% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 6.76% der 3-Zimmer-Wohnungen, 3.19% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.29% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.06%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1480. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1200. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1733.