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CHF 310.– / m²/ Jahr
470m² Nutzfläche
Giacomettistrasse 15, 3006 Bern

Zentrumsnah, genügend Parkplätze, teilsklimatisiert

Moderne Büro- oder Praxisräumlichkeiten mit Aussicht. Dies könnte Ihr neuer Standort sein!Wir vermieten in der attraktiven Geschäftsliegenschaft "Zentrum Freudenberg", ansprechende Büro-/Praxisräumlichkeiten. Die Fläche ist belüftet und teilweise klimatisiert. • 2. OG - 470.00 m2 - Büro/Praxis, ab sofort oder nach Vereinbarung • ab sofort oder nach Vereinbarung Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Endstation der Tramlinie Nr. 7 in Richtung Ostring und ist vom Bahnhof Bern mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 12 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft liegt die Autobahnausfahrt Bern-Ostring.Im Zentrum Freudenberg profitieren Sie von einem hervorragenden Mietermix, bestehend aus Migros und Coop Supermärkten, Restaurant, Pizzeria, Büros sowie Apotheke, Drogerie, Kiosk und Coiffeur.Einstellhallenplätze sowie Aussenparkplätze können dazugemietet werden. Weitere Informationen finden Sie in der Vermietungsdokumentation im Anhang. Fotos können vom Originalzustand abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Haben Sie weitere Fragen? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.Wir freuen uns von Ihnen zu hören!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

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CHF 1’470.– / Monat
Aemmenmattstrasse 43, 3123 Belp

Arbeiten mit Ausblick: Bürovermietung in Belp

Sie suchen nach einem Büro? Wir haben das perfekte Angebot für Sie!Unser Büro befindet sich in der Nähe der Aare, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen. Die Lage ist ideal für alle, welche die Natur lieben und eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen.Das Büro verfügt über grosszügige Räumlichkeiten und ist mit modernster Technologie ausgestattet. Sie werden einen herrlichen Blick auf die umliegenden Landschaften geniessen können, während Sie produktiv arbeiten!Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in der Mittagspause zu entspannen und Energie zu tanken. In unmittelbarer Nähe finden Sie Spazierwege entlang der Aare, die perfekt für eine Erholung über Mittag geeignet sind. Falls Sie sich doch sportlich über der Mittagspause betätigen möchten, finden Sie direkt im Haus ein Fitnesscenter. Zudem bieten wir noch folgendes: • Individuelle Klimatisierung der Mietfläche • Küche und Kaffeeecke • Sitzungszimmer • Tagungs-, Seminar- und Projekträume • Toiletten auf jeder Etage inkl. invalidengerechte Toiletten • Ganzes Gebäude ist rollstuhlgängig (zwei Personenaufzüge) • Direkte LKW-Zulieferung mittels gedeckter Verladerampe sowie direktem Zugang zum Warenlift (2500kg) • Professionelle Gebäudeüberwachung • Neue Brandmeldeanlagen gemäss aktuellen kantonalen Vorschriften • Interner IT-Support • Inhouse Hauswart • Inhouse Immobilienverwaltung • Genügend Aussenparkplätze für Besucher sowie Einstellhallenplätze vorhanden • Restaurant im Gebäude Miete Fr. 1'550.00 inkl. Heiz- und Nebenkosten, exkl. MwSt.Wenn Sie interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere Büros zeigen zu dürfen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Thunstetten hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.99 % auf 3'459 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 62'990. 18.82 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.06 % haben einen SEK II-Abschluss, 19.98 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 9.15 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.3 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.81 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Thunstetten im Durchschnitt 19.91 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.12 % und kinderlose Ehepaare 15.23 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 116 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Thunstetten gebaut. Dabei sind insgesamt 8 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt gibt es auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 18 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 55 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 23 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Thunstetten insgesamt 1'725 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 49. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 408, 577 und 381 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 381 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 184. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Thunstetten bei 2.61 %. So sind 14.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.56 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.19 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.25 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.31 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.88 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'420. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'150. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'701.