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"2½ Räume modulierbar in Broc -- neue Promotion"

Kaufpreis
CHF 575'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
86 m2

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Standort

Rue de Forcel 4, 1636 Broc

Wegzeit

  • 13 min.Station: Broc-Chocolaterie

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Apotheke

    11 min.Satitole Broc
  • Schule

    12 min.1
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Le Home

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 575'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
86 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Modulierbares 2½-Zimmer-Apartment mit einer Terrasse von 16,29 m², die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und Berge bietet.

In einer neuen, hochwertigen Promotion gelegen, befindet sich dieses Apartment in einem ruhigen Dorfviertel und bietet eine Lebensumgebung, die Komfort und Modernität vereint.

Der Eingang erfolgt durch einen Flur von 9,56 m² mit Einbauschränken. Dieser führt zu einem großen Raum von 48,07 m², der Küche, Wohnzimmer und Essbereich vereint.

Das 14,54 m² große Schlafzimmer bietet einen komfortablen Raum. Ein Badezimmer mit WC und Dusche von 5,17 m² komplettiert das Apartment.

Von den Wohnbereichen aus bietet die 16,29 m² große Terrasse eine angenehme Außenverlängerung sowie einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und Berge.

Die Ausführungen sind anpassbar nach den Vorlieben der Käufer, mit Budgets für die verschiedenen Auswahlmöglichkeiten.

Die Highlights

modulierbares Apartment
neue Promotion von gutem Standard
Einbauschränke
Terasse mit freiem Blick
Photovoltaikpanele
leistungsstarke Wärmedämmung
Dreifachverglasung
Erdwärmepumpe
Doppelstromventilation
allgemeiner Energiewert A
Vorinstallation für Waschmaschinenanschluss in jedem Apartment
9 Minuten von der Charmey-Station entfernt
Integration eines bestehenden Lindenbaums in das Projekt

Praktische Informationen

1 Keller ist im Preis inbegriffen
1 überdachte Außenparkplatz für CHF 25'000.- zusätzlich
andere Lots sind in der PPE verfügbar, darunter 2½ modulierbare Räume, ein 3½-Raum-Apartment und 4½-Raum-Apartments

Für weitere Informationen zu diesem oder anderen verfügbaren Apartments kontaktieren Sie bitte unsere Agentur.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stéphanie Pharisa

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4002535207
Objekt-Ref.
Tilleul lot 4

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Eigenmittel (optional)

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