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"2½ pièces modulable à Broc -- nouvelle promotion"

Prix d'achat
CHF 575'000.–
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Pièces
2.5
Surface
86 m2

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Emplacement

Rue de Forcel 4, 1636 Broc

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Broc-Chocolaterie

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    7 min.Coop
  • Pharmacie

    11 min.Satitole Broc
  • École

    12 min.1
  • Transports publics

    3 min.Le Home

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 575'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
1
Surface habitable:
86 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement modulable de 2½ pièces avec une terrasse de 16.29 m² offrant une belle vue sur la campagne et les montagnes environnantes.

Situé au sein d'une nouvelle promotion de bon standing, ce logement prend place dans un quartier villageois calme et bénéficie d'un cadre de vie alliant confort et modernité.

L'entrée se fait par un dégagement de 9.56 m² avec armoires murales. Celui-ci mène vers un vaste espace de 48.07 m² réunissant la cuisine, le séjour et le coin repas.

La chambre de 14.54 m² offre un espace confortable. Une salle d'eau avec WC et douche de 5.17 m² complète le logement.

Depuis les espaces de vie, la terrasse de 16.29 m² offre un agréable prolongement extérieur ainsi qu'une belle vue sur la campagne et les montagnes environnantes.

Les finitions sont personnalisables selon les préférences des acquéreurs, avec des budgets prévus pour les différents choix.

Les points forts

appartement modulable
nouvelle promotion de bon standing
armoires murales
terrasse avec vue dégagée
panneaux photovoltaïques
isolation thermique performante
triple vitrage
pompe à chaleur géothermique
ventilation double flux
valeur énergétique générale A
préinstallation pour colonne de lavage dans chaque appartement
à 9 minutes de la station de Charmey
intégration d'un tilleul existant dans le projet

Informations pratiques

1 cave incluse dans le prix
1 place de parc extérieure couverte à CHF 25'000.- en sus
autres lots disponibles dans la PPE, notamment des 2½ pièces modulables, un 3½ pièces et des 4½ pièces

Pour plus d'informations sur ce lot ou les autres appartements disponibles, nous vous invitons à contacter notre agence.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Stéphanie Pharisa

Annonceur

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
No. d'annonce
4002535207
Réf. de l'objet
Tilleul lot 4

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Fonds propres (optionnel)

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