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"Außergewöhnliche Immobilien in Sorens!"

Kaufpreis
CHF 1'165'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
178 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'165'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
178 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Au Village 9-19 - Sorens

Neues PPE im Zentrum des Dorfes, in der Nähe des Sees und der Berge, entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienprojekt. Ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Dorf, bietet dieser Ort ein einzigartiges Lebensumfeld mit freien Blicken und geräumigen Außenbereichen. In der Nähe von Geschäften und Schulen ist es der perfekte Ort für eine Familie.

Dieses PPE besteht aus 6 hochwertigen Wohnungen, die von 3,5 bis 5,5 Zimmern reichen.

Lot A03, 5,5-Zimmer-Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist:

  • Eingangshalle mit zahlreichen Einbauschränken
  • voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischem Duschbad
  • 1 Badezimmer
  • 1 Gästetoilette
  • 1 Abstellraum/Waschküche mit Waschbecken und Wasch-/Trocknungsanlage
  • 1 Keller


Diese Wohnung verfügt auch über zwei Außenparkplätze.

Verschiedenes:
  • Verfeinerungen nach dem Geschmack des Käufers mit Hilfe von großzügigen Budgets
  • Wärmepumpe mit Erdsonden
  • Solarmodule
  • Holz-Metall-Fenster mit dreifacher Wärmedämmung
  • Einzelzähler
  • Übernahme der Kosten durch die Vermarkter für einen Innenarchitekten, um Sie bei der Auswahl zu unterstützen
  • attraktive PPE-Gebühren
  • verstärkte Balkonplatten, die einen Pool und/oder einen Whirlpool aufnehmen können
  • privater Nutzgarten von etwa 20m2


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cassandre Baechler

Anbieter

Gruyère Immo SA
Gruyère Immo SA
Rue du Marché 12
1630Bulle
Inseratenummer
4002539172
Objekt-Ref.
_5561519._5561585
Gruyère Immo SA
Anbieter
Gruyère Immo SA

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Eigenmittel (optional)

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