22 Treffer - Wohnung mieten in Avenches

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CHF 2'180.–
4.5 Zimmer102m² Wohnfläche
Impasse du Milavy 1b, 1580 Avenches

Moderne 4.5-Zimmerwohnung Au Milavy in Avenches

Ihr Traumwohnung in Avenches erwartet Sie! Erstbezug Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung? Diese moderne 4.5-Zimmerwohnung in Avenches könnte genau das Richtige für Sie sein. Gelegen in der ruhigen Impasse du Milavy , bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Das Gebäude, das 2025 erbaut wird, erstreckt sich über vier Etagen und verspricht modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung.Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einem durchdachten Layout und hochwertigen Materialien ist sie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Design legen.Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 102m2B3-7 • Moderne KücheBadezimmer/WC und DuscheNeubau aus dem Jahr 2025Balkon mit einer Fläche von 18m2 Ruhige Lage in AvenchesEinstellhallenplatz à Fr. 150.00 Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer Privatsphäre und Ruhe bietet. Geniessen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus in einer charmanten Umgebung. Vous êtes à la recherche du bien immobilier de vos rêves ? Cet appartement moderne de 4.5 pièces à Avenches pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Situé dans la tranquille Impasse du Milavy , cet appartement offre une combinaison parfaite de confort et de style. L'immeuble, qui sera construit en 2025, s'étend sur quatre étages et promet un habitat moderne dans un cadre idyllique.Cet appartement vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Avec un agencement bien pensé et des matériaux de qualité, il est idéal pour les célibataires ou les couples qui attachent de l'importance à la qualité et au design.Appartement moderne de 4.5 pièces avec une surface habitable de 102m2 • Cuisine moderneSalle de bain/WC et DoucheConstruction récente datant de 2025Balcon d'une surface de 18m2 orienté sud-ouestSituation calme à AvenchesPlace de parc dans le garage à Fr. 150.00 La répartition bien pensée des pièces de cet appartement vous offre la possibilité de réaliser vos rêves de vie. L'espace de vie ouvert invite à la détente, tandis que la chambre à coucher séparée offre intimité et tranquillité. Profitez des avantages d'une nouvelle construction moderne dans un environnement charmant.

Wegzeit
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CHF 2'180.–
4.5 Zimmer95m² Wohnfläche
Route de Villars-le-Grand 19a, 1580 Avenches

4.5 récent, spacieux, proche de toutes commodités

Spacieux appartement, de conception moderne, avec matériaux de qualité et proche de toutes commodités. Accès direct avec ascenseurHall d'entrée avec armoires murales, garde-robe et puits de lumièreCuisine agencée ouverte sur le séjour avec lave-vaisselle, vitro-cérame et réduit3 chambresSalle de bains avec baignoire et colonne de lavage individuelleSalle de bains séparée avec doucheGrande terrasse de 42.5m2, avec réduit ferméTous les revêtements en parquet de chêneLes logements disposent d'une cave, avec prise électrique et sont équipés de la fibre optique via Swisscom.Accès direct au parkingà louer selon disponibilité:Place de parc extérieure CHF 60.-Place de parc intérieure CHF 120.-Place moto CHF 20.-(pas compris dans le loyer)Neue moderne Wohnung mit hohem Ausbaustandard, an zentraler Lage. Direkter Zugang mit dem Fahrstuhl Eingangsbereich mit Garderobe, Wandschränken und Lichtschacht Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Abstellkammer Wohnbereich 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschturm Separates Badezimmer mit Dusche Grosszügige Terrasse (42.55m2) mit Reduit Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet. Keller mit Stromanschluss Die Liegenschaft ist ans Glasfasernetz angeschlossen Direkter Zugang zum Parking Zu vermieten nach Verfügbarkeit: Aussenparkplatz CHF 60.- Einstellhallenplatz CHF 120.- Motorradplatz CHF 20.- (nicht im Mietzins inbegriffen)

Wegzeit
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CHF 1'950.–
3.5 Zimmer81m² Wohnfläche
1580 Avenches

Prächtige, geräumige und helle Wohnung zur Miete in Avenches

Suchen Sie eine geräumige, helle Wohnung mit Qualitätsausstattung in einer ruhigen Umgebung? Diese außergewöhnliche Immobilie wird Sie begeistern.Ideal gelegen in einem ruhigen Wohnviertel in Avenches, genießt sie eine hervorragende Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, der römischen Altstadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle nur 1 Minute zu Fuß).Die Wohnung besteht aus:- Ein großes Zimmer mit rustikalem Eichenparkett- Ein zweites Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, mit Eichenparkett und direktem Zugang zu einer Terrasse- Ein maßgefertigter Kleiderschrank, hergestellt von einem Schreiner- Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner offener Küche und Zugang zu zwei Terrassen- Ein zeitgenössisches Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschinenanschluss- Ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet- Drei große Terrassen, die es ermöglichen, die Außenbereiche voll auszunutzen- Ein großer KellerFür maximalen Komfort verfügt die Wohnung auch über zwei unabhängige Zugänge:- Einen Eingang über das Treppenhaus;- Einen privaten Eingang mit Aufzug und direktem Zugang zur Wohnung.Eine ideale LageBahnhof Avenches in 5 Minuten mit dem Auto erreichbarZugang zur Autobahn N1 in nur 3 MinutenFribourg in 20 MinutenPayerne in 10 MinutenDie Kombination aus großzügigen Räumen, Helligkeit, hochwertigen Ausstattungen und privilegierter Lage macht diese Wohnung zu einem raren Lebensraum, ideal für Personen, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben möchten.Verfügbar ab dem 1. September 2026.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Avenches ist in den vergangenen 3 Jahren auf 4875 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.59%.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 60'725. 36.33% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 43.7% haben einen SEK II-Abschluss, 6.75% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 13.2% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.79%.

Steuern

In der Region fallen 13.44% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Avenches beträgt 19.16%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.54%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.7% und ein kinderloses Ehepaar 12.32%.

Neubau

Der Wohnraum in Avenches hat sich in den letzten 5 Jahren um 223 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 8 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 52. Besonders interessant für Familien sind auch die 74 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 57 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 28 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Avenches insgesamt 2444 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 145 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 430, 759 und 635 Wohnungen. Insgesamt gibt es 293 5-Zimmer-Wohnungen und 182 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Avenches beträgt 0.17%. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.94% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0%, 0% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1412 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1189 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.