19 résultats - Appartement à louer à Avenches

  • empty room, hardwood floors, white walls, window, door
  • empty room, hardwood floors, white walls, window
  • Empty room with white walls, gray floor, two doors, and a closet
  • modern bathroom with white tiles, glass shower enclosure, white toilet, white sink, silver faucets
  • modern bathroom with white tiles, bathtub, sink, and shower
  • Empty room with large windows, sliding glass doors, tiled floor, wooden cabinets, and a grassy area outside.
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CHF 2'190.– Top
3.5 pièces82m² surface habitable
Impasse du Milavy 3A, 1580 Avenches

Appartement neuf de 3,5 pièces avec un grand jardin et un parking souterrain inclus

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces de 82 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à Avenches. Cette construction de 2025 offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et ensoleillé.L'appartement comprend : • Cuisine moderne : Équipée avec placards en bois, comptoirs noirs élégants, évier en acier inoxydable et four intégré, réfrigérateur et lave-vaisselle. • Espaces de vie lumineux : Avec parquet noble, murs blancs et grandes fenêtres offrant une belle luminosité • Terrasse et jardin privés : Accessible par des portes coulissantes en verre, donnant sur un espace vert • 2 Salles de bains modernes : Avec carrelage blanc, douche en verre, baignoire et finitions contemporaines • Espaces de rangement : Placards intégrés pour optimiser l'organisation • Cave: 13,4 m2 • Buanderie privative: avec lave linge et sèche linge • Parking souterrain inclus Avantages exceptionnels : Cet appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un garage et d'une place de parking souterraine. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite, accueille les familles avec enfants et accepte les animaux de compagnie. L'environnement est particulièrement calme et ensoleillé.Situation privilégiée : Idéalement situé à Avenches, vous trouverez l'arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, l'école à 5 minutes, et la gare d'Avenches à 11 minutes de marche, un centre commercial, un coiffeur, un vétérinaire, un centre coaching et une pharmacie à 1 minute.Disponible immédiatement, cet appartement neuf représente une opportunité unique de vivre dans un logement moderne et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité dans la charmante ville d'Avenches.

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CHF 2'240.–
4.5 pièces104m² surface habitable
1580 Avenches

Première location Magnifique 4.5 pièces neuf avec jardin privatif !

Situé au rez-de-chaussée du bâtiment de l'ensemble résidentiel moderne Au Milavy à Avenches, cet appartement 4,5 pièces tout neuf, construit en 2025, vous offre un cadre de vie lumineux et agréable de 102 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, d'une surface de 41,5 m², sont baignés de lumière naturelle, créant un espace chaleureux parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à ce lieu de vie convivial.L'appartement compte trois chambres à coucher spacieuses entre de 12.5 et 15.5 m² avec parquet véritable, chacune offrant un espace intime pour se reposer. Deux salles de bains complètent ce logement : la principale avec baignoire et WC, et la seconde avec douche et WC. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 18 m² et d'un jardin privé de 100 m², idéals pour prendre l'air ou se relaxer en plein été. Une cave indépendante et spacieuse de 13 m² ainsi qu'une buanderie privée au sous-sol avec tour de lavage offrent des solutions pratiques pour le rangement, facilement accessibles via l'ascenseur.Conçu avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie de triple vitrage, d'un chauffage au sol à distance et de stores électriques dans toutes les pièces. Orienté sud-ouest, il profite dune lumière naturelle tout au long de la journée, rendant chaque pièce encore plus agréable.L'emplacement est parfait : à seulement 100 mètres du Centre Milavy, à 10 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des écoles. Des places de parking sont disponibles à la location, à l'extérieur à CHF 80/mois ou au sous-sol à CHF 150/mois avec une borne de recharge pour véhicule électrique ; un atout pratique et moderne au quotidien. En résumé, cet appartement combine confort, modernité et luminosité dans un quartier calme et pratique, proche de toutes les commodités. Idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, contemporain et fonctionnel.-Im Erdgeschoss der modernen Wohnanlage Au Milavy in Avenches erwartet Sie diese nagelneue 4,5-Zimmer-Wohnung als Erstbezug aus dem Jahr 2025 mit einer Netto- Wohnfläche von 102 m². Das Wohnzimmer, der Essbereich und die offene Küche mit 41,5 m² sind lichtdurchflutet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre ideal, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in diesen gemütlichen Wohnbereich ein.Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer von jeweils zwischen 12.5 m² und 15.5 m2 mit echtem Parkett, die jedem Rückzug und Ruhe bieten. Zwei Badezimmer vervollständigen das Apartment: eines mit Badewanne und WC sowie ein weiteres mit Dusche und WC. Eine schöne Terrasse von 18 m² und ein privater Garten von ca. 100 m² laden dazu ein, die frische Luft zu geniessen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein separater gemauerter Keller bietet ausreichend Stauraum mit 13 m² sowie einen privater Waschraum im Untergeschoss mit Waschmaschine und Trockner, direkt zugänglich über den Lift.Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über Dreifachverglasung, eine Fussbodenheizung und elektrische Storen in allen Räumen. Die Ausrichtung Süd-Westen sorgt dafür, dass den ganzen Tag über Tageslicht in die Räume fällt und eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.Die Lage ist ideal: nur 100 m bis zum Centre Milavy, 10 Gehminuten zum Bahnhof und 5 Minuten zu den Schulen. Es kann eine Tiefgaragenplatz für CHF 150/Monat und/oder ein Aussenplatz für CHF 80/Monat angemietet werden mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.Zusammengefasst vereint diese Wohnung Komfort, Modernität und Licht in einem ruhigen, praktischen Quartier in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Avenches est passé à 4875 personnes, ce qui correspond à une croissance de 5.59% en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 60’725 CHF. Parmi eux, 13.2% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 6.75% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 43.7% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 36.33% suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. Le quartier a donc un niveau social élevé. 2.79% de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 13.44%. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. À Avenches, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.16%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.54%, un couple avec deux enfants 8.7% et un couple sans enfant 12.32%.

Nouvelle bâtisse

Avec 223 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Avenches au cours des cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 8 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 52 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. En outre, 74 nouveaux appartements de 3 pièces et 57 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 28 appartements de 5 pièces et 4 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Avenches compte désormais au total 2444 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Les appartements d'une pièce représentent un total de 145 dans la région. Par ailleurs, on dénombre 430 de 2 pièces, 759 appartements de 3 pièces et 635 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 293 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 182.

Appartements vides

Le 0.17% des logements à Avenches sont inoccupés. Les appartements d'une pièce correspondent à 0% de l'ensemble des logements, 0.94% pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 0%, 0% des appartements de 4 chambres ainsi que 0% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 0%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1412 CHF / mois. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1189 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1700 francs suisses.