12 Treffer - Wohnung mieten in Madiswil

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CHF 1'300.–
2.5 Zimmer60m² Wohnfläche
4934 Madiswil

Gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung in Madiswil - ländlich, tierfreundlich und gut erschlossen

Gepflegte 2.5 Zimmer Hochparterre Wohnung in Madiswil - ruhig gelegen und mit Gartenbezug Diese gepflegte 2.5 Zimmer Hochparterre Wohnung in Madiswil eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhiges Wohnen in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus schätzen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses an der Unterdorfstrasse und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr.Objekt Highlights • Gepflegter Zustand: Gut unterhaltene Wohnung mit angenehmem Wohnambiente • Wohnfläche: Rund 60 m² Bruttowohnfläche mit praktischer Raumaufteilung • Hochparterre: Bequemer Zugang mit erhöhter Wohnlage • Nasszelle: Badezimmer mit Dusche • Haustiere erlaubt: Tierfreundliche Wohnsituation • Waschen: Waschmaschine und Tumbler im Haus vorhanden • Parkieren: Garage für CHF 150.- oder Aussenparkplatz für CHF 80.- zusätzlich mietbar • Lage: Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Verfügbarkeit: Bezugsbereit ab 1. März 2026 ObjektbeschriebDie Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem Wohn und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer. Die Räume sind hell und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Der Hochparterre Standort sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die Wohnung ist gepflegt und eignet sich für ruhige Mieterinnen und Mieter. Eine Garage sowie ein Aussenparkplatz können bei Bedarf separat dazu gemietet werden.Lage und UmfeldMadiswil ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit guter Grundinfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Madiswil befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Lage an der Unterdorfstrasse bietet ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Weitere attraktive Mietwohnungen in der Schweiz finden Sie auf www.coming-home.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Madiswil ist in den letzten 3 Jahren auf 3330 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.56%.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 62'930. 8.34% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.32% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 55.35% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 17.03% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.57%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 14.84%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Madiswil beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.66%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.78%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24% und ein kinderloses Ehepaar 14.33%.

Neubau

Madiswil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 35 neuen Wohnungen. 3 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 14 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Madiswil insgesamt 1744 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 47 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 187 Wohnungen mit 2 Zimmern, 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 507 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 359 5-Zimmer-Wohnungen und 272 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Madiswil beträgt 1.61%. Hierbei stehen 2.67% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.16%, 1.19% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.12% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.95% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.74% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1445. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1164 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1626 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).