55 Treffer - Wohnung mieten in Nyon

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CHF 4'380.–
4.5 Zimmer170m² Wohnfläche
1260 Nyon

Prachtiges Duplex mit atemberaubendem Blick auf den See in Nyon

Agentur: Millenium PropertiesRef: SH/REY 2410Im Herzen von Nyon, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten, begeistert dieses prächtige Duplex-Wohnung mit seiner privilegierten Lage und dem atemberaubenden Blick auf den See.Das von Licht durchflutete Objekt bietet eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee in einer angenehmen und gesuchten Umgebung, inmitten einer dynamischen und gemütlichen Stadt.Die Wohnung besteht aus:Im Erdgeschoss: • Ein Eingangsbereich • Ein großzügiger, heller Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche und zentralem Insel • Ein direkter Zugang zum Balkon mit Panoramablick auf den See • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken • Ein Duschbad • Ein separates Gästetoilette Eine elegante Treppe führt zum Obergeschoss und verleiht dem Ensemble einen bestimmten Charme.Im Obergeschoss: • Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Bad • Ein ausgestatteter Waschraum (Waschmaschine und Trockner) • Ein großer, mehrzweckfähiger Raum, der als Spielzimmer, TV-Raum oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Hinweis: Es gibt keinen privaten Parkplatz, jedoch ist ein großer öffentlicher Parkplatz gegenüber dem Gebäude verfügbar.Dieses seltene Objekt verbindet modernen Komfort, Helligkeit und eine außergewöhnliche Aussicht, ideal, um die Qualität des Lebens in der Region Nyon voll auszukosten.Miete: CHF 4'380.- + CHF 240.- NebenkostenKontakt:Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

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Preis auf Anfrage
2 Zimmer52m² Wohnfläche
Rue Jules Gachet 2, 1260 Nyon

Charmantes 2-Zimmer-Wohnung in Nyon, sofort verfügbar

Entdecken Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen von Nyon befindet, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt. Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.Die Wohnung bietet Ihnen : • Helles Wohn- und Esszimmer : Ein moderner und heller Wohnbereich mit großen Fenstern und einer Glas-Schiebetür, die auf einen Balkon mit Außenmöbeln führt. • Ausgestattete Küche : Eine kompakte und funktionale Küche mit weißen Schränken, Backofen und Geschirrspüler. • Modernes Schlafzimmer : Ein großes, komfortables Bett, weiße Bettwäsche, grüne Kissen, ein Nachttisch mit Lampe und ein kleiner Tisch mit Stuhl. • Badezimmer : Ein vollständiges Badezimmer für Ihren täglichen Komfort. • Private Terrasse : Ein angenehmer Außenbereich, um das schöne Wetter zu genießen. Zusätzliche Merkmale : • Aufzug und Rollstuhlzugang • Haustiere erlaubt • Für Familien mit Kindern geeignet • Wohnfläche von 52 m² • Verfügbar sofort Sonneneinstrahlung und Ruhe : Die Wohnung profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer ruhigen Atmosphäre, sowohl tagsüber als auch nachts.Ideale Lage : Die Wohnung ist ideal in Nyon gelegen und bietet eine außergewöhnliche Erreichbarkeit. Der Bahnhof Nyon ist nur 2-3 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Bushaltestelle Nyon Gare. Der Genfer See ist in der Nähe, mit dem Fährterminal Nyon, das in 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Für Ihre täglichen Bedürfnisse befinden sich der Supermarkt Coop Pronto Nyon Gare und die Apotheke Amavita nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die Schule EPCN ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht.Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität in einer der begehrtesten Städte am Genfer See zu kombinieren. Verpassen Sie nicht diese Chance, diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

  • Balkon / Terrasse
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Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
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Preis auf Anfrage
1 Zimmer37m² Wohnfläche
Rue Jules Gachet 2, 1260 Nyon

Charmantes moderne Studio in Nyon, sofort verfügbar

Entdecken Sie dieses moderne Studio im Herzen von Nyon, in einem gehobenen Gebäude aus dem Jahr 2015. Mit seinen 37 m² gut gestalteten Wohnflächen bietet diese Wohnung allen notwendigen Komfort für ein angenehmes und praktisches Leben.Das Studio verfügt über: • Modernes Badezimmer: Funktional und gut ausgestattet für Ihren täglichen Komfort. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen. • Barrierefreie Zugänglichkeit: Die Wohnung ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Haustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Begleiter sind willkommen. • Familienfreundlich: Eine freundliche und sichere Umgebung. • Terrasse: Genießen Sie einen sonnigen Außenbereich, ideal zum Entspannen. Sonneneinstrahlung: Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Sonneneinstrahlung im Sommer und einer guten Sonneneinstrahlung im Winter, was eine lichtdurchflutete Atmosphäre das ganze Jahr über garantiert.Ruhe und Stille: In einer ruhigen Umgebung gelegen, profitieren Sie von einer friedlichen Atmosphäre, sowohl tagsüber als auch nachts.Ideal gelegen: Dieses Studio profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in Nyon: • Bahnhof Nyon nur 2-3 Minuten zu Fuß entfernt, für schnelle Verbindungen nach Genf und Lausanne. • Busbahnhof Nyon Gare nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. • Fährterminal Nyon nur 8 Minuten zu Fuß entfernt, mit direktem Zugang zum nahegelegenen Genfersee. • Coop Pronto Nyon Gare nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, für Ihren täglichen Einkauf. • Apotheke Amavita nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. • Schule EPCN nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien. Verfügbar sofort, ist dieses Studio eine seltene Gelegenheit, die Modernität, Komfort und eine bevorzugte Lage in Nyon miteinander verbindet. Ideal für junge Berufstätige, Studenten oder jeden, der ein außergewöhnliches Lebensumfeld an den Toren des Genfersees genießen möchte.

  • Balkon / Terrasse
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Nyon ist in den letzten 3 Jahren um 5.49% gewachsen und zählt nun 23'351 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 103'450. 38.51% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 7.35% haben eine höhere Berufsausbildung, 33.23% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 20.91% der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.56%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 13.23%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 18.86%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.26%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.55% und ein kinderloses Ehepaar 12.12%.

Neubau

Nyon verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 1028 neuen Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 114 der Neubauten – optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 281 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 391 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 178 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 52 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Nyon verfügt nun über 12'312 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 929. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 2279 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3920 mit 3 und 3179 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1396 5-Zimmer-Wohnungen und 609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Nyon beträgt 0.3%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.31% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.26%, 0.29% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.51% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.55%, wovon 0.66% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2160. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1690. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2650 oder weisen genau diesen Wert auf.