11 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Nyon

Verwaltungslokal / Büros

Dieses Verwaltungslokal/Büro mit 4,5 Räumen und einer Fläche von 121 m² befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in PPE in der Nähe der Autobahn und nicht weit von allen Annehmlichkeiten.Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:Eingangshalle/Wartebereich, 3 Büros, ein Konferenzraum, ein Cafébereich, eine Teeküche und Dusche/WC/Waschbecken, die detaillierte Beschreibung finden Sie auf der nächsten Seite.4 Innenparkplätze zu CHF 35'000.- pro Einheit, vervollständigen dieses Angebot.Die Vorteile dieses Objekts:- klimatisierte Räume + Photovoltaikpanele- hochwertige Ausführung- maßgefertigte Einbauschränke und Ausstattung- private Ladesäule für Elektroauto.Möchten Sie sich in Nyon, der 4. Stadt des Kantons, niederlassen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!***Monatliche Gemeinkosten etwa CHF 290.-.Monatliche Heizkosten etwa CHF 100.-.Grundsteuer: 1,5

ST-CERGUE 297 - Helle und funktionale Büros zur Miete oder zum Kauf

Zu verkaufen / Zu vermieten:Büroflächen sofort bezugsfertig, davon 376 m² zum Kauf und 274 m² zur Miete.Beschreibung der Flächen: • Eingang mit Empfang, Sanitär und einem großen Foyer, das die Arbeitsbereiche erschließt • Mehrere geschlossene Büros "Plug & Play" mit Internetanschluss und Kabelkanälen • Große Konferenzräume, die als Open-Space-Büro eingerichtet werden können • Ausgestattete Kantine • Archiv- und Lagerräume • Zugangskontrolle und Alarmanlage • Leuchtwerbung auf dem Dach, sichtbar von der Autobahn, Größe 380x200 cm • Außenparkplätze Miete für die Mietfläche von 274 m²: CHF 190.-/m²/JahrVerkauf 376 m²: CHF 1'570'000.-spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen Sektor!

Zwei Gewerbe- und Industrieflächen in Eigentumswohnung in NyonIdealerweise zwischen der Autobahn und der Innenstadt von Nyon gelegen, bieten diese zwei Gewerbe- und Industrieflächen eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die sich in einem dynamischen und strategischen Sektor ansiedeln möchten.Eine funktionale und modulare FlächeMit einer Gesamtnutzfläche von 296 m² (121 m² + 175 m²) bieten diese Räumlichkeiten, die sich im letzten Stock eines gut unterhaltenen Gebäudes befinden, zwei unabhängige Eingänge, die eine optimale Flexibilität bei der Einrichtung ermöglichen. Ihre Konfiguration als modularer Open Space eignet sich für eine Vielzahl von beruflichen Aktivitäten, sei es ein Atelier, ein Büro oder ein Lager.Ein attraktives InvestmentDerzeit von einem etablierten Uhrmacher genutzt, stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, mit einem attraktiven Mietrendite von 5,2 % bei einem Verkaufspreis von 1'275'000 CHF.Wichtige VorteileDiese Räumlichkeiten zeichnen sich durch praktische und funktionale Ausstattungen aus: • Eine große private Terrasse, ideal für Pausen oder um zusätzlichen Außenraum zu schaffen. • , der das Handling von schwerem Material und Gütern erleichtert. ParkmöglichkeitenUm diese Leistungen zu ergänzen, stehen Parkplätze optional zur Verfügung: • 3 Außenplätze à 15'000 CHF pro Stück • 2 Innenplätze à 40'000 CHF pro Einheit Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für Unternehmer und Investoren, die ein modulares und rentables Objekt in einer strategischen Lage suchen.Vorteilhafte LageDie strategische Lage, halbwegs zwischen der Autobahn und der Innenstadt von Nyon, bietet einen hervorragenden Zugang und profitiert von der Dynamik dieser wirtschaftlich expandierenden Zone.Für weitere Informationen oder um die Räumlichkeiten zu besichtigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Seltene Investitionsmöglichkeit in der Innenstadt mit Seeblick

Situé au coeur de Nyon, à la prestigieuse Rue de Rive, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. À quelques pas du lac Léman, de la gare CFF, des commerces et des parkings publics, il offre un environnement idéal pour l'exercice d'une activité professionnelle.Implanté au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bureau développe une surface PPE de 85.2 m² et séduit par son agencement fonctionnel ainsi que sa grande polyvalence.Les locaux comprennent un espace d'accueil ouvert permettant d'installer plusieurs postes de travail, une salle de conférence ou bureau privatif, un espace de stockage, un hall de distribution ainsi qu'un WC privatif. Diese Konfiguration répond parfaitement aux besoins d'une société, d'une profession libérale, d'un cabinet de consultation ou d'une activité administrative.Le bien ist in excellent état d'entretien und kann être exploité immédiatement, sans travaux majeurs. Sa situation centrale, son accessibilité et la qualité de son environnement en font une opportunité rare sur le marché nyonnais.Diese Verkauf s'inscrit dans le cadre d'une opération de sale & lease back. À l'issue de la transaction, les propriétaires actuels resteront occupants des locaux en qualité de locataires dans le cadre d'un bail ferme de 10 ans, garantissant à l'acquéreur un revenu locatif immédiat de CHF 42'000.- par an (CHF 3'500.- par mois). Diese Struktur constitue eine excellente opportunité d'investissement, offrant dès l'acquisition un locataire en place, une visibilité sur les revenus locatifs à long terme et un actif de qualité situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Nyon. Elle séduira particulièrement les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, alliant stabilité des revenus et pérennité de l'emplacement.

Büro idealer Lage: 98 m² mit Parkplatz inklusive

In einem nyonnaischen Viertel im Aufschwung gelegen, ist dieser Raum ideal für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit. Derzeit ist er von einer Anwaltskanzlei besetzt, was den Status und die Arbeitsumgebung, die er bietet, perfekt widerspiegelt.Im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, bietet es etwa 98 m² sehr gut geschnittene Räume. Die Büros sind besonders groß und geräumig, was es ermöglicht, mehrere Arbeitsplätze komfortabel zu installieren. Die Einheit umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, der als Wartezimmer dienen kann, helle Arbeitsbereiche sowie ein Besuchertoilette.Gänzlich renoviert im Jahr 2010, wurde die Kanzlei mit hochwertigen Materialien realisiert, darunter Marmor und Schiefer, was eine sorgfältige und langlebige Fertigstellung ermöglicht. Sie verfügt darüber hinaus über wertvolle Ausstattungen für den täglichen Gebrauch: IT-Verkabelung, Glasfaser und elektrische Stores.Die Adresse profitiert von einer unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten: Geschäften, Restaurants, medizinischen Kabinetten, Post, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Nyon ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was den Zugang für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.Ein großer Vorteil: Ein Innenparkplatz ist inbegriffen, ein wahres Komfort in Nyon.Verkaufspreis: CHF 610'000. + ein Innenparkplatz: CHF 40'000.. Zu beachten ist, dass der Parkplatz bereits für die Installation einer elektrischen Ladestation vorbereitet ist.Nyon gehört zu den gefragtesten Städten der Côte, geschätzt für seinen Charme, seine Burg, seine historischen Gassen und den schnellen Zugang zu den Ufern des Sees, während es ideal zwischen Lausanne und Genf liegt.

Zu verkaufen: Helle Arcade von 156 m² auf mehreren Ebenen

Am Eingang der Stadt Nyon, in einem Viertel mit voller Expansion, bietet diese Arcade von 156 m² eine ideale Umgebung für eine berufliche Tätigkeit.Sie liegt in einer ruhigen Zone und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Denner, Migros, NonStop Gym, Schule, Schwimmbad) und ist nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, was einen einfachen Zugang für Sie und Ihre Kunden gewährleistet.Dieses Objekt, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und voll ausgestattet ist, umfasst eine Empfangshalle mit Eingangsbereich, zwei Büros à 14 m² jeweils, einen Konferenzraum von 16 m², eine Cafeteria von 11 m² sowie ein Umkleideraum mit Dusche und WC. Ein behindertengerechtes WC und ein Lagerraum von 16 m², ideal für Lagerung, Archivierung oder Informatik, vervollständigen die Innenausstattung.Die Arcade verfügt auch über einen Innenparkplatz, zwei Außenparkplätze und zwei Abstellflächen, was eine optimale Funktionalität bietet.Verkaufspreis des Los 1, nämlich: die Fläche von 156 m² für Fr. 940 000 + Innenparkplatz für Fr. 30 000 + 2 Außenparkplätze für Fr. 30 000.Verkaufspreis des Los 2, nämlich: der Lagerraum von 23 m² für Fr. 89 000Verkaufspreis des Los 3, nämlich: der Lagerraum von 5 m² für Fr. 10 000

Bürofläche von 350 m² zum Verkauf in Nyon

Bürofläche von 350 m² zum Verkauf in NyonSuchen Sie gut gelegene Büros?Diese 350 m² große Fläche, die sofort verfügbar ist, eignet sich perfekt für Ihr Unternehmen!Ideale Lage: nur 5 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und 5 Minuten von der Autobahn A1 entferntPrognostizierter Nettoertrag: 7,40 %Zugänglichkeit: im 2. Stock, erreichbar mit dem AufzugModulare Räume: die Raumaufteilung ist flexibelRaumaufteilung: geräumige Rezeption, mehrere Konferenzräume, abgetrennte Büros, Sozialräume, ...Sozialbereich: 2 Cafeterien mit KüchenzeileHelles Umfeld: für eine angenehme und stimulierende ArbeitsatmosphäreZugang: 2 separate EingängeParkplätze: 4 Parkplätze inklusiveSofort verfügbar.Verkaufspreis: CHF 985'000.-

Schönes Wohngebäude mit 12 Wohnungen im District de Nyon

Schönes Wohngebäude mit 12 Wohnungen im District de Nyon und mit einer denkmalgeschützten Architektur im Belle-Époque-Stil, die bergische Rustik und neoklassizistische Noblesse vereint. Stärken des Objekts: Vollauslastung: 100 % vermietet Strategische Flexibilität: Bereits als PPE (dauernde Rendite oder Verkauf in Teilobjekten) konstituiert Potenzial: Wirtschaftliche Mietreserve bei den großen Wohnungen Bauwerkssubstanz: ECA-Wert-Verhältnis nahe CHF 900.–/m² Mobilität: Bahnhof/Öffentliche Verkehrsmittel in 400 m Energie: CECB wird derzeit bewertet Vollständiges Dossier und Bedingungen auf Vertraulichkeitsverpflichtung.

Mischgebäude in Nyon

Perfekt gelegenes Mischgebäude im Stadtzentrum mit 16 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten.Vollständiges Dossier auf Anfrage, bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.Betriebskosten brutto = 280'860.-Betriebskosten netto = 255'600.-