3 Treffer - Wohnung mieten in Grabs

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  • Open-plan living and dining area with a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen island, and a television on a wooden stand. The space features wooden flooring, pendant lights, and large windows leading to a balcony.
  • Open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, wooden dining table with chairs, kitchen island, pendant lights, and a patterned rug.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a central island, and a hanging pendant light. Features a sink, faucet, and decorative vases on the counter.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass-enclosed shower, sink, and towel hanging on the door.
  • Modern bathroom with dark tiled walls and floor, glass-enclosed shower stall, white sink on dark cabinet.
  • A modern bedroom with a wooden bed, pillows, blankets, a grey rug, and large windows with curtains leading to a balcony.
  • Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, wooden floor, and a hanging pendant light. A small nightstand with a lamp sits beside the bed, and a clothing rack with folded clothes is visible.
  • Bright attic room with wooden flooring, a standing desk, ergonomic chair, laptop, and a large window with blinds.
  • Balcony with wooden ceiling, tiled floor, glass railing, overlooking a street with houses and mountains in the background.
  • Floor plan showing a gallery, WC/bathroom, and three rooms with labeled dimensions and technical details.
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CHF 2'450.– Top
4.5 Zimmer116m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 20, 9475 Sevelen

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, 2 Tiefgaragenplätzen und E-Lademöglichkeit

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in 5 Gehminuten erreichbar / Gute Anbindung ans Rheintal und Fürstentum Liechtenstein / E-Ladestation vorhandenAb sofort vermieten wir diese attraktive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Sevelen. Die moderne Wohnung aus dem Jahr 2019 überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung auf zwei Etagen, einen hochwertigen Ausbaustandard sowie eine familienfreundliche Wohnlage.Mit rund 116 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige, die komfortables Wohnen schätzen. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Ausstattung: • 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen • Ca. 116 m² Wohnfläche • Baujahr 2019 • Heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit zeitgemässer Ausstattung • Eigener Waschturm in der Wohnung in sep. Waschraum • Balkon • Kellerabteil • 2 Tiefgaragen-Einstellplätze • CEE-Starkstromanschluss am Parkplatz für Elektrofahrzeuge • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Mietzins: • Nettomietzins: CHF 2'200.– • Nebenkosten Akonto: CHF 250.– • Monatlicher Gesamtbetrag: CHF 2'450.– Die beiden Tiefgaragenplätze sind im Mietzins enthalten.Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an die Region Rheintal sowie das Fürstentum Liechtenstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wegzeit
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CHF 2'384.–
6.5 Zimmer184m² Wohnfläche
Erlengrund 5, 9470 Buchs SG

Ihr neues Zuhause auf zwei Etagen mit Aussicht auf die Berge!

Die Liegenschaft befindet sich an grüner und ruhiger Lage. Diese grosszügige Maisonettewohnung eignet sich perfekt als Familienwohnung der als Wohngemeinschaft. Zusätzlich bietet Ihnen diese Maisonettewohnung verteilt auf zwei Etagen folgende Annehmlichkeiten:- geräumige, offene Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikherd, grossem Kühlschrank und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien- ganze Wohnung (ausser Küche und Nasszellen) mit Parkettboden- Küche und Nasszellen mit Plattenboden- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Spiegelschrank und Doppellavabo- separates WC mit Lavabo- weitere Nasszelle mit Dusche, WC, Spiegelschrank und Lavabo (2. Etage)- eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) im Badezimmer- zusätzliches Reduit (2. Etage)- praktischer, interner Estrich für zusätzlichen Stauraum (2. Etage)- grosser Balkon mit Aussicht auf die Berge- eigenes Kellerabteil- Veloraum zur Mitbenutzung- Trockenraum zur Mitbenutzung- grosszügiger Spielplatz zur Mitbenutzung- kein LiftDie Umgebung bietet Ihnen folgende Vorzüge:- ruhig und im Grünen gelegen- Aussicht auf die Berge- diverse Fusswege entlang des Rheins für schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren- grosszügiger Spielplatz in der Überbauung zur Mitbenutzung- Autobahnanschluss innert wenigen Fahrminuten erreichbar- Zentrum von Buchs mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in ca. zehn Gehminuten erreichbarBei Bedarf kann eine Einzelgarage in der Tiefgarage für CHF 110.00/Monat, ein Einstellplatz für CHF 110.00/Monat oder ein Abstellplatz für CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos, welche lediglich den Ausbaustandard darstellen und somit leicht vom Mietobjekt abweichen können.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Grabs hat sich in den letzten 3 Jahren auf 7488 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 3.45%.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 69'230. 20.21% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 43.18% haben einen SEK II-Abschluss, 20.09% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 16.54% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.81%.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 10.62%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Grabs liegt bei 15.31%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.64%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.71% und ein kinderloses Ehepaar 10%.

Neubau

In Grabs ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 197 Wohnungen neu gebaut. 6 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 44 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 61 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 57 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 11 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Grabs insgesamt 3861 Wohnungen. Insgesamt stehen 114 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 649, 592 und 892 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 850 5-Zimmer-Wohnungen und 764 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 0.82%. So sind 3.6% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.47% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.69%, 0.92% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.84% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.76% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.67% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1470. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1195 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1815.