5 Treffer - Gewerbe mieten in Grabs

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CHF 600.– / Monat
9472 Grabs

Helle Bürofläche mit 35 m2 im 1. Obergeschoss zu attraktiven Mietzinsk

Das Geschäftshaus befindet sich in der Gemeinde Grabs. Die sehr gut erschlossene Lage ist für Mitarbeiter, Geschäftspartner und Kunden einfach per Bus oder Auto erreichbar. Über die nahe gelegene Autobahn A13 sind Ihre Büroräumlichkeiten gut erschlossen. In der weiteren Umgebung befinden sich ausserdem eine Vielzahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Hotels. In den Nebenkosten sind die Stromkosten sowie die Heiz- und Betriebskosten bereits inkludiert. Für Fragen, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Grabs ist eine Gemeinde mit überdurchschnittlicher Wohnqualität, wunderbarem Naherholungsraum und attraktiver Verkehrslage. In Grabs ist Wohnen und Arbeiten in einem nahen Umfeld möglich. Grabs liegt an der Ostgrenze der Schweiz im St. Galler Rheintal. Umrahmt von der Alvierkette, dem Alpstein und den Drei Schwestern eröffnet die Werdenberger Gemeinde ihren Besuchern in jeder Jahreszeit vielfältige Erholungs- und Erlebnismöglichkeiten. Das Grabser Naherholungsgebiet breitet am Fusse von Schloss Werdenberg und hinauf bis ins Toggenburg seine unverfälschten ländlichen Reize in malerischer Pracht aus. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahen Autobahnanschluss sowie den Bahnhof in Buchs sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Schule befinden sich in Gehdistanz. Die Region ist reich an interessanten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Für Radsportfreunde stehen 140 Kilometer gut beschilderte Radwege und ausgeschiedene Mountainbike-Strecken zur Verfügung. Grabs ist auch ein idealer Ausgangspunkt für erlebnisreiche Wanderungen und Ausflüge ins Bündnerland und an den Bodensee, ins Appenzellerland und in das benachbarte Fürstentum Liechtenstein. Das zu Grabs gehörende Städtchen Werdenberg ist gerade 2,4 km von Grabs entfernt und hat eine reiche kulturhistorische Vergangenheit. Bedeutende Baudenkmäler, Ausstellungen mit zeitgenössischer Kunst sind hier zu finden. Alle drei Jahre finden auf Schloss Werdenberg die bekannten Schlossfestspiele mit sehenswerten Opernaufführungen statt. Das Arbeitsangebot in Grabs und Umgebung zeichnet sich heute durch eine gesunde Vielfalt von Betrieben aus allen Wirtschaftssektoren aus. Dank vielfältiger Struktur finden zahlreiche hoch qualifizierte Arbeitskräfte attraktive Stellen in allen Wirtschaftssektoren, auch dank der unmittelbaren Nähe zu Buchs SG und dem Fürstentum Liechtenstein.* Im 1. Obergeschoss (ohne Lift) * Helle Büroräumlichkeiten (Büros Nr. 1 + 2) * Balkon zur mit Benützung mit toller Aussichtskulisse * Für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten * Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Teeküche * Nasszelle auf der Etage * Parkplätze vorhanden * Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

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CHF 550.– / Monat
9472 Grabs

Helle Bürofläche mit 32 m2 im 1. Obergeschoss zu attraktiven Mietzinsk

Das Geschäftshaus befindet sich in der Gemeinde Grabs. Die sehr gut erschlossene Lage ist für Mitarbeiter, Geschäftspartner und Kunden einfach per Bus oder Auto erreichbar. Über die nahe gelegene Autobahn A13 sind Ihre Büroräumlichkeiten gut erschlossen. In der weiteren Umgebung befinden sich ausserdem eine Vielzahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Hotels. In den Nebenkosten sind die Stromkosten sowie die Heiz- und Betriebskosten bereits inkludiert. Für Fragen, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Grabs ist eine Gemeinde mit überdurchschnittlicher Wohnqualität, wunderbarem Naherholungsraum und attraktiver Verkehrslage. In Grabs ist Wohnen und Arbeiten in einem nahen Umfeld möglich. Grabs liegt an der Ostgrenze der Schweiz im St. Galler Rheintal. Umrahmt von der Alvierkette, dem Alpstein und den Drei Schwestern eröffnet die Werdenberger Gemeinde ihren Besuchern in jeder Jahreszeit vielfältige Erholungs- und Erlebnismöglichkeiten. Das Grabser Naherholungsgebiet breitet am Fusse von Schloss Werdenberg und hinauf bis ins Toggenburg seine unverfälschten ländlichen Reize in malerischer Pracht aus. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahen Autobahnanschluss sowie den Bahnhof in Buchs sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Schule befinden sich in Gehdistanz. Die Region ist reich an interessanten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Für Radsportfreunde stehen 140 Kilometer gut beschilderte Radwege und ausgeschiedene Mountainbike-Strecken zur Verfügung. Grabs ist auch ein idealer Ausgangspunkt für erlebnisreiche Wanderungen und Ausflüge ins Bündnerland und an den Bodensee, ins Appenzellerland und in das benachbarte Fürstentum Liechtenstein. Das zu Grabs gehörende Städtchen Werdenberg ist gerade 2,4 km von Grabs entfernt und hat eine reiche kulturhistorische Vergangenheit. Bedeutende Baudenkmäler, Ausstellungen mit zeitgenössischer Kunst sind hier zu finden. Alle drei Jahre finden auf Schloss Werdenberg die bekannten Schlossfestspiele mit sehenswerten Opernaufführungen statt. Das Arbeitsangebot in Grabs und Umgebung zeichnet sich heute durch eine gesunde Vielfalt von Betrieben aus allen Wirtschaftssektoren aus. Dank vielfältiger Struktur finden zahlreiche hoch qualifizierte Arbeitskräfte attraktive Stellen in allen Wirtschaftssektoren, auch dank der unmittelbaren Nähe zu Buchs SG und dem Fürstentum Liechtenstein.* Im 1. Obergeschoss (ohne Lift) * Helle Büroräumlichkeiten (Büro Nr. 3 inkl. Besprechungszimmer) * Balkon zur mit Benützung mit toller Aussichtskulisse * Für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten * Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Teeküche * Nasszelle auf der Etage * Parkplätze vorhanden * Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Grabs nahm in den letzten 3 Jahren auf 7'302 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.17 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 67'885. 19.61 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 49.08 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.17 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.14 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.53 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 11.37 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Grabs liegt bei 15.97 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.43 % und ein kinderloses Ehepaar 15.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Grabs ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 254 Wohnungen neu gebaut. 4 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 45 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 102 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 65 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 22 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Grabs insgesamt 3'802 Wohnungen. Insgesamt stehen 105 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 580, 889 und 829 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 829 5-Zimmer-Wohnungen und 764 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen 0.59 % der Wohnungen in Grabs sind unbewohnt. So sind 2.94 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.18 %, 0.92 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.25 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.52 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.81 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'390. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'710.