52 Treffer - Wohnung mieten in Giubiasco

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CHF 1'520.–
3.5 Zimmer100m² Wohnfläche
Via Olgiati 20B, 6512 Giubiasco

Ein ruhiger Winkel zwischen Bergen und Stadt

Umgeben von Bergen, Wäldern, dem Fluss Ticino und nicht weit entfernt vom Lago Maggiore, ist Giubiasco ein Paradies für Wanderer und Mountainbike-Begeisterte. Verschiedene Wege und Routen bieten eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf die Ebene von Magadino, die Burgen von Bellinzona, den Lago Maggiore und die Tessiner Berge.In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Giubiasco, nur wenige Schritte von der Piazza Grande entfernt, bieten wir Ihnen die folgende 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug an, die wie folgt aufgeteilt ist:- Eingang mit Einbauschrank- Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster- Zweites WC- Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum luftigen Balkon- Separate und bewohnbare Küche- 2 Schlafzimmer- Kleiner AbstellraumDie Böden sind aus erstklassigem Parkett, das den verschiedenen Räumen Klasse und Wärme verleiht.Im Park gibt es ein Außenpool, um sich an heißen Tagen abzukühlen, und einen Tennisplatz, auf dem Tages- oder Saisonabonnements möglich sind.Ihre vierbeinigen Freunde sowie kleine Haustiere sind willkommen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, mit nur 3 Monaten zum Ende jeden Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir freuen uns darauf, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren.

Wegzeit
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CHF 1'840.–
3.5 Zimmer81m² Wohnfläche
Viale Camillo Olgiati, 6512 Bellinzona

Residenza Olgiati: elegante 3.5-Zimmer-Neubauwohnung

Die neue Residenza Olgiati bietet elegante Wohnungen mit 3.5 Zimmern, die für diejenigen konzipiert sind, die großzügige Räume, Komfort und Wohnqualität in einem der komfortabelsten und strategischsten Gebiete von Bellinzona suchen.Die Wohnungen bieten: • Großer und heller Wohnbereich • Moderne und funktionale Küche • Geräumige Schlafzimmer • Große Dachböden • Wasch-/Trocknungsanlage • Zeitgemäße, hochwertige Ausführung • Private Keller • Modernes und gepflegtes Wohnambiente Die Residenza Olgiati liegt im Zentrum von Giubiasco und bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrswegen nach Bellinzona, Lugano und dem Rest des Kantons.Eine ideale Gelegenheit für Paare, Berufstätige und kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnung suchen.Die Residenza profitiert von einer hervorragenden Lage, mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Die guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen ermöglichen es auch, Bellinzona, Lugano und andere wichtige Orte im Kanton schnell zu erreichen.Aufgrund der hohen Bauqualität, der Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und der besonders gesuchten Lage ist die Residenza Olgiati eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen, neu gebauten Wohnkomplex wohnen möchten.Für weitere Informationen, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um ein Informationsgespräch zu organisieren, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.

Wegzeit
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CHF 1'640.–
2.5 Zimmer69m² Wohnfläche
Viale Camillo Olgiati, 6512 Bellinzona

Residenza Olgiati Appartements 2.5 Zimmer in exklusiver neuer Residenz

Situata in einer privilegierten Position im Herzen von Giubiasco, ist Residenza Olgiati eine moderne und raffinierte Wohnrealisation, die für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Qualität und Praktikabilität miteinander verbinden möchten. Das Projekt bietet Apartments der neuen Generation, die durch helle Räume, funktionale Wohnlösungen und einen zeitgenössischen Stil gekennzeichnet sind, ideal für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause in einem gut bedienten und perfekt verbundenen Kontext suchen.Die Apartments mit 2,5 Zimmern zeichnen sich durch: • Große, helle und gut organisierte Räume • Moderne offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist • Elegantes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen • Exklusive Wasch-/Trockenanlage • Sorgfältig ausgewählte Materialien und zeitgenössische Ausstattungen • Private Keller • Zentrale und strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen Die Residenz profitiert von einer hervorragenden Lage, mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Die guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen ermöglichen es auch, Bellinzona, Lugano und andere wichtige Orte im Kanton schnell zu erreichen.Aufgrund der hohen Bauqualität, der Aufmerksamkeit, die dem Wohnkomfort gewidmet wird, und der besonders gesuchten Lage, stellt Residenza Olgiati eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem modernen, neu gebauten Komplex wohnen möchten.Für weitere Informationen, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um ein Informationsgespräch zu organisieren, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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CHF 1'480.–
2.5 Zimmer54m² Wohnfläche
Viale Camillo Olgiati, 6512 Bellinzona

Residenz Olgiati Apartments 2.5 Zimmer in exklusiver neuer Residenz

Im Zentrum von Giubiasco entsteht die Residenza Olgiati, eine neue Realisation, die zeitgenössische Architektur, Wohnkomfort und eine besonders privilegierte Lage verbindet. Die Apartments wurden entworfen, um einladende, helle und funktionale Räume zu bieten, ideal für diejenigen, die in einem modernen, gut bedienten und optimal verbundenen Umfeld leben möchten.Die 2.5-Zimmer-Apartments bieten: • Helle und gut verteilte Räume • Moderne offene Küche auf die Wohnzone • Elegantes Badezimmer mit sorgfältig gestalteten Details • Private Wasch-/Trockenanlage • Materialien und Verarbeitungen von hoher Qualität im zeitgenössischen Design • Private Keller • Strategische Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen Die Residenz liegt in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben gewährleistet. Dank der hervorragenden Straßen- und Bahnverbindungen sind Bellinzona, Lugano und die wichtigsten Orte des Kantons leicht erreichbar.Residenza Olgiati bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine neu gebaute Wohnung ziehen möchten, die von hohen Qualitätsstandards, für das Wohlbefinden gestalteten Räumen und einer zentralen, besonders geschätzten Lage geprägt ist.Um weitere Informationen, die vollständige Dokumentation oder um einen Kennenlerntermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 13
CHF 1'500.–
3.5 Zimmer85m² Wohnfläche
Via Pedevilla 5b, 6512 Giubiasco

Helles und geräumiges Appartement

Willkommen in diesem 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes in der Via Pedevilla 5b, im Herzen von Giubiasco (6512). Mit einer Wohnfläche von 85 m² ist diese Wohnung sofort oder zu einem vereinbarten Zeitpunkt verfügbar und bietet eine ideale Lösung für Familien, Paare oder jeden, der Komfort und Praktikabilität sucht.Die Wohnung bietet: • Große, helle Räume: Zimmer mit Holzboden, weißen Wänden und großen Fenstern, die die Räume mit natürlichen Licht fluten. • Privater Balkon: Ein idealer Außenbereich, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. • Küche mit Geschirrspüler: Funktional und gut organisiert für den täglichen Bedarf. • Badezimmer: mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrs- und Bahnlärm, perfekt für diejenigen, die in Ruhe leben möchten. Im Sommer profitiert die Gegend von einer optimalen Sonneneinstrahlung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: • Bushaltestelle "Caffè Locarno" nur 4 Minuten zu Fuß entfernt • Grundschule Palasio nur 4 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für Familien mit Kindern • Supermarkt Denner nur 5 Minuten zu Fuß entfernt • Apotheke BENU nur 5 Minuten zu Fuß entfernt • Bahnhof und Fluss in unmittelbarer Nähe BESONDERE BEDINGUNGEN: • Kleinere Haustiere erlaubt • Äußerer Parkplatz verfügbar für CHF 50.-/Monat • Swisscaution oder andere Kautionen erlaubt

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Bellinzona einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.47% auf 45'305 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'435. 17.99% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 10.57% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.48% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 23.96% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.64%.

Steuern

In der Region fallen 11.54% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Bellinzona beläuft sich die Steuerlast auf 17.44% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.88%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.32% und ein kinderloses Ehepaar 10.1%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Bellinzona neuer Wohnraum in Form von 1622 Wohnungen. Dabei sind insgesamt 70 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 626. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 514 3-Zimmer-Wohnungen und 296 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 79 5-Zimmer-Wohnungen und 37 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bellinzona insgesamt 27'218 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 1052 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 4807 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8276 Wohnungen mit 3 und 9286 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2527 5-Zimmer-Wohnungen und 1270 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Bellinzona beträgt 2.32%. Hierbei stehen 5.9% der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.35% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.65% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.52% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.21% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.23%; davon sind 1.28% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1370. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1175 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1609.