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"Ausgebaute und unterteilte Büroräume"

Miete
CHF 1'746.–
Nutzfläche
142 m2

Standort

Lohwisstrasse 32, 8123 Ebmatingen

Wegzeit

  • 43 min.Station: Waltikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    13 min.Migros
  • Schule

    11 min.Schule Buechwis
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Bodenacher

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 1'420.–
Nebenkosten:
CHF 326.–
Miete:
CHF 1'746.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Etage:
1
Nutzfläche:
142 m2
Raumhöhe:
2.39 m
Baujahr:
1971

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

  • Hebebühne

Dokumente (1)

Beschreibung

Ebmatingen gehört zur Gemeinde Maur, das Gemeindegebiet erstreckt sich vom westlichen Ufer des Greifensees bis zum Scheitel der Pfannenstiel-Kette. Ebmatingen ist der zweitgrösste Ortsteil. Die Gemeinde Maur hat sich statistisch gesehen zur 30. Stadt des Kantons entwickelt. Die Stadt Zürich ist nur 4 km entfernt, der Autobahnanschluss A1 in Dübendorf ca. 20 Autominuten und mit dem ÖV gelangen Sie innert 28 Min. zum Klusplatz in Zürich oder innert 36 Min. zum Bahnhof Dübendorf.

Am Dorfrand von Ebmatingen vermieten wir im verkehrstechnisch gut erschlossenen Gewerbezentrum Lohwis diese Bürofläche mit 142 m² per sofort oder nach Vereinbarung. Die räumliche Aufteilung kann dem angehängten Grundrissplan entnommen werden (eine Teilvermietung der Fläche ist nicht möglich).

Eine Aufhebung der Unterteilung/Trennwände innerhalb der Büros ist teilweise möglich. Auf Wunsch können Erneuerungen vorgenommen werden. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten und unterstützen Sie bei der Realisierung. Toiletten befinden sich direkt vor der Bürofläche zur Mitbenutzung mit einer weiteren Mietpartei.

Der Bruttomietzins beläuft sich auf CHF 1'746.00 monatlich.

Einstellplätze auf dem Parkdeck (direkter Zugang) können für CHF 80.00 monatlich dazu gemietet werden. Der Steuersatz der Gemeinde ist mit 90 % (jur. Pers.) äusserst tief.

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Anbieter

Zanella Partner Immobilien AG
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Seestrasse 25
8702Zollikon
Inseratenummer
4002585274
Objekt-Ref.
aed140f8-4c2b-11f0-9d93-069ae14c7a06

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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