7 Treffer - Wohnung mieten in Solduno

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CHF 1'350.–
3.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Sentiero Alle Traverse 10, 6600 Solduno

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Im ruhigen Quartier Solduno vermieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre – ideal für alle, die in einer grünen Wohngegend leben und gleichzeitig von der Nähe zu sämtlichen wichtigen Infrastrukturen profitieren möchten. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants entfernt.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und überzeugt durch ihre grosszügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die beiden Schlafzimmer viel Platz und Komfort bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Wasch-/Kellerraum mit direktem Zugang zur Wohnung, der vielseitig genutzt werden kann. Ein kleiner Privatgarten, eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge sowie eine gute Besonnung runden dieses attraktive Angebot ab.Die Wohnung ist mit einer Bodenheizung, Geschirrspüler, Waschmaschine sowie einem Keller ausgestattet und eignet sich auch für Familien.Monatsmiete: CHF 1'150.–Nebenkosten: CHF 200.–Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 091 752 25 67 zur Verfügung. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie weitere Wohn- und Gewerbeobjekte auf unserem Webportal www.domusdea.ch.Disclaimer: Einige Bilder in der Broschüre wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet. Diese Anpassungen dienen ausschliesslich der Veranschaulichung und der besseren Präsentation der Räumlichkeiten.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Locarno hat sich in den letzten 3 Jahren auf 16'374 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 1.86%.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'870. 15.45% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 11.2% über eine höhere Berufsausbildung, 43.7% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 29.64% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.01% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.68% der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

In der Gegend fallen 11.39% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Locarno liegt bei 17.21%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.68%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.23% und ein kinderloses Ehepaar 9.96%.

Neubau

Mit 876 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Locarno neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 44 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 444 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind außerdem 263 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 107 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen beläuft sich auf 17 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Locarno insgesamt 12'298 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1102. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 2908, 4331 und 2904 Wohnungen. Insgesamt gibt es 665 5-Zimmer-Wohnungen und 388 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Locarno beträgt 1.84%. Hierbei stehen 2.58% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.03% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.72%, 1.7% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.42% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.4%, wovon 1.36% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1380. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1137 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1625 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).