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7 risultati - Appartamento in affitto a Solduno

1 / 15

CHF 2650.–

4.5 locali155m² superficie

Via Alberto Franzoni 69, 6600 Sanlduno

Splendido appartamento 4.5 locali con vista sulle montagne a Solduno

Scopri questo magnifico appartamento di 4.5 locali situato al 4° piano di un moderno edificio bianco con ascensore a Solduno. Con i suoi 155 m² di spazio abitativo e una superficie totale di 165 m², questa proprietà offre comfort e funzionalità in una posizione tranquilla e soleggiata.L'appartamento comprende: • Ampi spazi abitativi: Stanze luminose con pavimenti in legno appena laccati, pareti bianche e grandi finestre che offrono una splendida vista sulle montagne, ampia parete di armadi a muro • Cucina moderna: Completamente attrezzata con armadi bianchi, ripiani in marmo, lavandini doppi, lavastoviglie e lavatrice integrati • Due bagni: Uno interamente rifatto, l'altro parzialmente ed elegantemente rifiniti con finiture di qualità • Balcone privato: Per godersi la vista panoramica e l'aria fresca di montagna • Garage e parcheggio: Un posteggio in autorimessa ed un posteggio esterno inclusi nel prezzo Posizione strategica: L'appartamento gode di una posizione eccellente con la stazione di Solduno a soli 3 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Solduno Stazione a 1 minuto e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La Farmacia Solduno si trova a 1 minuto a piedi, il supermercato Coop a 5 minuti e la Scuola dell'infanzia a 6 minuti, rendendo questa proprietà ideale per famiglie.L'edificio moderno con facciata bianca e nera, dotato di ascensore e circondato da un'area verde con alberi all'ingresso, garantisce un ambiente tranquillo e silenzioso sia di giorno che di notte. La proprietà è particolarmente soleggiata e adatta ai bambini, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità urbane e serenità montana.Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e moderna in una delle zone più apprezzate del Ticino.

Tempo di percorrenza

1 / 7

CHF 1550.–

2.5 locali45m² superficie

Via Vallemaggia 53, 6600 Solduno

Appartamento di vacanza in nuova costruzione - Ferienwohnung in Neubau

Appartamento di vacanza in una nuova costruzione (2025). Locarno/Solduno – Proponiamo un appartamento di vacanza in una nuova costruzione.La proprietà soleggiata convince per la sua posizione ideale e ben collegata, che consente di raggiungere tutte le comodità in pochi minuti. Ad esempio, il supermercato Lidl (5 minuti), le fermate degli autobus in direzione Locarno e Ascona (5 minuti), così come il centro città di Locarno e il suo affascinante centro storico (10–15 minuti) sono comodamente raggiungibili a piedi.L’appartamento è così suddiviso: ingresso con pratico armadio a muro, cucina moderna ben attrezzata e aperta, accogliente zona giorno con accesso diretto alla terrazza principale di circa 15 m², camera da letto con accesso al secondo balcone di 11 m², bagno con finestra e doccia, nonché un locale lavanderia separato predisposto per lavatrice e asciugatrice (disponibili su richiesta).Impianto di riscaldamento e climatizzazione moderno, pratico e comandabile a distanza.L’offerta è completata da una cantina con presa elettrica e da un posto auto nel garage sotterraneo (presa elettrica per auto disponibile) al piano -1, comodamente accessibile tramite ascensore.Prezzo: CHF 1'400.00Acc. spese: CHF 150.00Posteggio in autorimessa: CHF 120.00

Tempo di percorrenza

1 / 14

CHF 1550.–

3.5 locali70m² superficie

Via Varesi 50, 6600 Locarno

1 / 8

CHF 1410.–

2.5 locali63m² superficie

Via F. Bianchetti 1, 6600 Locarno

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Pubblica subito

1 / 10

CHF 2300.–

3.5 locali90m² superficie

Via Lavizzari 14, 6600 Locarno

1 / 5

CHF 980.–

1 locale26m² superficie

Via Rinaldo Simen, 6600 Muralto

CHF 900.–

4 locali65m² superficie

Via varenna 85 a Solduno, 6600 Solduno

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Locarno ha raggiunto i 16'374 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 1.86% in 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 59'870 franchi svizzeri. Il 15.45% della popolazione è laureato, il 11.2% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.7% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 29.64% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessiva è del 1.68%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 11.39%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Locarno è del 17.21%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.68%, una coppia sposata con due figli il 6.23% e una coppia senza figli il 9.96%.

Edifici di nuova costruzione

In Locarno 876 nuovi appartamenti sono stati costruiti nel corso degli ultimi 5 anni. Tra queste, 44 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single. 444 nuovi appartamenti hanno due stanze. In totale sono stati costruiti 263 nuovi appartamenti con 3 stanze e 107 appartamenti con 4 stanze. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 17 appartamenti con 5 stanze e 1 appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Locarno si contano in totale 12'298 appartamenti. In totale si contano 1102 appartamenti con una stanza. Il numero di appartamenti è di 2908 appartamenti con 2 stanze, 4331 appartamenti con 3 stanze e 2904 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 665 appartamenti con 5 stanze e 388 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Locarno è dell'1.84%. Qui, il 2.58% dei monolocali, L'2.03% degli appartamenti con due stanze, il 1.72% degli appartamenti composti da tre stanze, il 1.7% degli appartamenti composti da quattro stanze e il 1.42% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.4%, di cui lo 1.36% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1380 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1137 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1625 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.

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