Lieu

Solduno

Prix à

Pièces de

7 résultats - Appartement à louer à Solduno

1 / 15

CHF 2'650.–

4.5 pièces155m² surface habitable

Via Alberto Franzoni 69, 6600 Sanlduno

Bel appartement 4.5 pièces avec vue sur les montagnes à Solduno

Découvrez cet appartement magnifique de 4,5 pièces situé au 4e étage d'un bâtiment moderne blanc avec ascenseur à Solduno. Avec ses 155 m² d'espace habitable et une superficie totale de 165 m², cette propriété offre confort et fonctionnalité dans un emplacement calme et ensoleillé.L'appartement comprend: • Espaces de vie spacieux: Pièces lumineuses avec parquets en bois fraîchement laccés, murs blancs et grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur les montagnes, grands placards murals • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec des meubles blancs, des plans de travail en marbre, un évier double, un lave-vaisselle et une machine à laver intégrés • Deux salles de bain: L'une entièrement rénovée, l'autre partiellement et élégamment rénovée avec des finitions de haute qualité • Balcon privé: Pour profiter de la vue panoramique et de l'air frais de montagne • Garage et parking: Un emplacement de parking dans le garage et un emplacement de parking extérieur sont inclus dans le prix Emplacement stratégique: L'appartement bénéficie d'un emplacement excellent avec la gare de Solduno à seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus Solduno Gare à 1 minute et tous les services essentiels à proximité. La pharmacie Solduno est à 1 minute à pied, le supermarché Coop à 5 minutes et la maternelle à 6 minutes, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles.Le bâtiment moderne avec une façade blanche et noire, équipé d'un ascenseur et entouré d'une zone verte avec des arbres à l'entrée, garantit un environnement calme et silencieux tant le jour que la nuit. La propriété est particulièrement ensoleillée et adaptée aux enfants, offrant l'équilibre parfait entre confort urbain et sérénité montagnarde.Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un foyer spacieux et moderne dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin.

Durée du trajet

1 / 7

CHF 1'550.–

2.5 pièces45m² surface habitable

Via Vallemaggia 53, 6600 Solduno

Appartement de vacances dans un immeuble neuf

Appartement de vacances dans un immeuble neuf (achèvement 2025) Locarno/Solduno – Nous proposons un appartement de vacances dans un immeuble neuf (achèvement 2025).La propriété ensoleillée convainc par son emplacement idéal, bien connecté, et permet l'accès à toutes les commodités en quelques minutes seulement. Par exemple, le supermarché Lidl (5 minutes), les arrêts de bus en direction de Locarno et Ascona (5 minutes), ainsi que le centre-ville de Locarno et la charmante vieille ville (10-15 minutes) sont facilement accessibles à pied.L'appartement est divisé comme suit : hall d'entrée avec placard intégré pratique, une cuisine moderne, bien équipée, ouverte, un coin salon confortable avec accès direct à la terrasse principale d'environ 15 m², chambre à coucher avec accès au deuxième balcon de 11 m², salle de bain avec fenêtre et douche, ainsi qu'un local buanderie séparé avec préparation pour lave-linge et sèche-linge (disponible sur demande).Système de chauffage et de climatisation moderne, pratique, télécommandé.L'offre est complétée par un compartiment en sous-sol avec connexion électrique et un espace de parking dans le garage souterrain (prise E disponible) au sous-sol (-1), qui peut être facilement atteint par ascenseur.Loyer : CHF 1’400,00Frais supplémentaires : CHF 150,00Place de parking souterrain : CHF 120,00

Durée du trajet

1 / 14

CHF 1'550.–

3.5 pièces70m² surface habitable

Via Varesi 50, 6600 Locarno

1 / 8

CHF 1'410.–

2.5 pièces63m² surface habitable

Via F. Bianchetti 1, 6600 Locarno

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1 / 10

CHF 2'300.–

3.5 pièces90m² surface habitable

Via Lavizzari 14, 6600 Locarno

1 / 5

CHF 980.–

1 pièce26m² surface habitable

Via Rinaldo Simen, 6600 Muralto

CHF 900.–

4 pièces65m² surface habitable

Via varenna 85 a Solduno, 6600 Solduno

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Locarno est passé à 16'374 personnes, soit une croissance de 1.86% en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 59'870 CHF. 15.45% de la population détient un diplôme académique, 11.2% a suivi une formation professionnelle supérieure, 43.7% de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 29.64% des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.01% de la population. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage global est de 1.68%.

Fiscalité

La charge fiscale est de 11.39%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Locarno, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 17.21% d'impôts, un couple de retraités en paie 15.68%, un couple avec deux enfants en paie 6.23% et un couple sans enfants 9.96%

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Locarno au cours des cinq dernières années. Ainsi, 876 nouveaux logements y ont été construits. Sur ce total, 44 logements comptent exactement une pièce à vivre. 444 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces. Les 263 nouveaux appartements de 3 pièces et les 107 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Parmi les nouveaux logements, on compte 17 appartements de 5 pièces ainsi que 1 autre appartement de 6 pièces ou plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Locarno a changé et compte désormais 12'298 logements. Le marché du logement compte 1102 appartements d'une pièce. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 2908, 4331 et 2904 logements. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 665 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 388.

Appartements vides

Dans Locarno, 1.84% des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce constituent 2.58% de l'ensemble des logements, 2.03% des appartements de 2 salles, 1.72% pour les appartements de 3 pièces, 1.7% des studios de 4 chambres et 1.42% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.4%, dont 1.36% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1380 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1137 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1625 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.

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