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    Privatsphäre & Umschwung - 200m2 Aussenfläche -  Untergeschoss Gartenwohnung (1)
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    Nasszelle
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    Vorderseite
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    Strassenseite
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
-

"Privatsphäre & Umschwung - 200m2 Aussenfläche - Untergeschoss Gartenwohnung"

Kaufpreis
CHF 2'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
132 m2

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Standort

Mühlemattstrasse 16, 8903 Birmensdorf

Wegzeit

Neu
  • 15 min.Station: Birmensdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Schulhaus Brüelmatt 1
  • Supermarkt

    9 min.Coop
  • Apotheke

    9 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Birmensdorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Aescherstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
-1
Wohnfläche:
132 m2
Nutzfläche:
347 m2
Raumhöhe:
2.42 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Modernen Neubau in Birmensdorf. Eine Untergeschoss Gartenwohnung mit viel Platz & Privatsphäre.

Highlights der Wohnung:

  • Helle und offene Raumgestaltung

  • Grosszügiger Terrasse für entspannte Momente im Freien

  • Moderne Küche

  • 2 komfortable Nasszellen

  • Hochwertige Wand- und Bodenbeläge - Können mitbestimmt werden

  • Barrierefrei

  • Garage vorhanden

  • Kinderfreundliche Umgebung

  • Aussergewöhnliche Privatsphäre

  • grosszügiger Gartenanteil

Das im Bau befindliche Gebäude (Fertigstellung 2027) zeichnet sich durch seine beeindruckende Architektur aus. Grosse Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und der grosszügige Garten lädt zur verweilen ein.

Lage und Umgebung:

  • Südwesthang

  • Nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle "Aescherstrasse"

  • 9 Gehminuten zum Coop, zur TopPharm Apotheke & Drogerie und zum Schulhaus Brüelmatt 2

Diese Wohnung vereint modernes Design mit praktischer Funktionalität und bietet ein komfortables Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

KANAAN AG
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Manessestrasse 2
8003Zürich
Inseratenummer
4002613406
Objekt-Ref.
pruzx.6lm0x
KANAAN AG
Anbieter
KANAAN AG

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