11 Treffer - Immobilien in Birmensdorf ZH kaufen

Weitblick & Sonne - Ihr Traumhaus in Birmensdorf ZH

Willkommen in Birmensdorf ZH – an privilegierter Hanglage erwartet Sie dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit beeindruckendem Weitblick, viel Privatsphäre und aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem grosszügigen Grundstück von 880 m² vereint die Liegenschaft naturnahes Wohnen, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.Auf einen Blick • Wohnflächen: ca. 146 m² auf 3 Etagen (inkl. Untergeschoss), zusätzliche Nutzfläche ca. 212 m², Gebäudevolumen ca. 784 m³ • Grund & Garten: 880 m² Parzelle, ca. 200 m² Garten, Balkon ca. 15 m², Terrasse ca. 15 m², direkter Gartenzugang via Aussentreppe, gute Privatsphäre durch Hecken/Bäume • Raumprogramm: 6 Zimmer, 2 Badezimmer, flexibel nutzbare Grundrisse - ideal für Familie, Homeoffice oder Teilvermietung • Parkieren: separate Garage (1 Box) an der Strasse plus 1 Aussenstellplatz • Technik & Zustand: Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren; Küche, Bäder, Fenster und Bodenbeläge zur Erneuerung - perfekte Basis für Modernisierung/Erweiterung • Verfügbarkeit: sofort Lagevorteile Birmensdorf ZH • ÖV: S5/S14 im 15-Min.-Takt, Zürich HB in ca. 12-14 Min., Zug ca. 25 Min. • Auto: A4-Anschluss (ca. 5 Min.) via Uetlibergtunnel - kurze Wege nach Zürich-West und ins Limmattal • Infrastruktur: Einkauf (Migros, Coop, Denner), Kitas, Primar & Sek vor Ort; Kantonsschule Limmattal in Urdorf • Naherholung: Uetliberg (ca. 4 km), Reppischtal und Türlersee Dieses Zuhause verbindet grosszügige Platzverhältnisse, Ruhe und starkes Entwicklungspotenzial - ideal, um Ihren Wohntraum in Birmensdorf nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Einzigartige Loftwohnung inkl. 2 Einstellplätzen

Mitten im Puls von Birmensdorf liegt die Loftwohnung an der Stallikonerstrasse 30. Gut gelegen und verbunden, befindet sich der Bahnhof Birmensdorf lediglich 7 Gehminuten entfernt. Vom Bahnhof Birmensdorf erreicht man innert nur 15 Fahrtminuten den Hauptbahnhof Zürich, welcher Verbindungen in alle Richtungen der Schweiz bietet. Ebenfalls besteht eine direkte Verbindung zur Stadt Zug, welche in knapp 30 Fahrminuten erreichbar ist. Die Gemeinde bietet alles für den täglichen Gebrauch. So befindet sich im Dorfzentrum grössere Einkaufsläden wie Migros oder Coop, eine Zahnarztpraxis, kleinere Restaurants, eine Postfiliale wie auch diverse Bäckereien. Die umliegenden Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Velotouren ein. Sportbegeisterte finden in der Region diverse Vereine und Einrichtungen, während nahegelegene Wälder und Grünflächen Raum für Erholung und Naturerlebnisse bieten.Loftwohnung im Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 195.3 m² Foyer ca. 14.1 m2 Korridor ca. 9.3 m2 Ankleide ca. 6.1 m2 Dusche/WC ca. 7.3 m2 Küche ca. 9.0 m2 Wohn-/Esszimmer ca. 69.4 m2 Büro (offen) ca. 16.3 m2 Zimmer (geschlossen) ca. 13.5 m2 Zimmer (offen) ca. 32.2 m2 Ankleide 2 ca. 8.5 m2 Badezimmer/WC ca. 9.6 m2 Terrasse ca. 45.2 m2 Im Untergeschoss Keller mit Stromanschluss 2 Einstellplätze inkl. E-Ladestationen (im Preis inbegriffen)Die Wohnung präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden gepflegten Zustand. Anstehende Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Eine künftige Eigentümerschaft hat lediglich mit kleineren Auffrischungen zu rechnen. Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung profitiert die Wohnung von herrlichen Sonnenstunden am Nachmittag und Abend. Der weitläufige, offene Grundriss eröffnet zukünftigen Eigentümern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass die Wohnung ganz nach persönlichen Bedürfnissen unterteilt und angepasst werden kann. Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.

Viel Potenzial an ruhiger Lage

An ruhiger und beliebter Wohnlage in Birmensdorf erwartet Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Überbauung mit lediglich acht Parteien. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem hellen Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie zwei Balkonen mit Blick ins Grüne. Dank der grosszügigen Raumverhältnisse bietet sie ideale Voraussetzungen, um ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Die Liegenschaft wurde zwar vor rund 30 Jahren letztmals umfassend erneuert, entspricht heute jedoch nicht mehr den aktuellen Wohnansprüchen. Die Wohnung verfügt über einen umfassenden Renovationsbedarf und bietet Käufern die Gelegenheit, den Innenausbau vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Wohnung gehören eine Garagenbox sowie ein Kellerraum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ruhige und beliebte Wohnlage Gepflegte Überbauung mit nur 8 Parteien Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée Zwei Balkone Garagenbox und Kellerraum Heller Grundriss mit viel Potenzial Umfassender Renovationsbedarf ideal für individuelle Wohnträume Eine ideale Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die eine attraktive Wohnlage schätzen und ihre zukünftige Eigentumswohnung nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.