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"Arbeiten oder Wohnen: 5.5-Zi. Reihenhaus - zentrumsnah"

Kaufpreis
CHF 820'000.–
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Zimmer
5.5

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Standort

Schneebergstrasse 62, 9000 St. Gallen

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: St. Gallen Güterbahnhof

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.Coop Vitality
  • Schule

    3 min.Primarschule Tschudiwies
  • Supermarkt

    10 min.Neumarkt 4
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Ruhbergstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
155 m2
Kubatur:
595 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Bijou, welches zentrumsnah gelegen ist und erstaunlich viel Platz bietet. Sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten geeignet.

Die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zu Fuss erreicht man die Innenstadt in zehn Minuten.

Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einen gepflegten Zustand. Es wurde laufend unterhalten:
2017 wurde eine komplett neue Küche eingebaut, gleichzeitig wurden auch die Elektroinstallationen erneuert.
2019 wurde die Gasheizung ersetzt. Die Holzfenster stammen grösstenteils aus dem Jahr 2014.
Ein Anstrich der Fassade erfolgte 2021, 2025 wurde die Haustüre ersetzt.

Details wie der alte Kachelofen (nicht betriebsbereit), ein Erker mit toller Aussicht, hübsche Zierfenster oder attraktive alte Parkettböden verleihen diesem Stadthaus besonderen Charme.

Vom Balkon bietet sich eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hauptsitz St. Gallen
HEV Verwaltungs AG
Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001St . Gallen
Inseratenummer
4002615177
Objekt-Ref.
A12050
HEV Verwaltungs AG
Anbieter
HEV Verwaltungs AG

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