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Wohnung & Haus kaufen in Region St. Gallen

7

CHF 659’000.–80m23.5ZiTop

Lehnstrasse 40, 9014 St. Gallen

Unweit vom Zentrum Ruhe geniessen Im westlichsten Quartier St. Gallens, in Bruggen, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen in sanfter Hanglage. Alle Einheiten sind nach Westen ausgerichtet und verfügen über Ausstattung im hochwertigen ZIMA Standard. Helle Räume, kompakte Grundrisse, modernste Elemente und seine charakteristische Erscheinung zeichnen das Projekt aus. Es werden 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen verwirklicht, die unter anderem mit einer Rolf Schubiger Küche ausgestattet werden und den Bewohnern auch sonst jeden Komfort bieten, den sie brauchen. Das Quartier Bruggen erwartet Sie mit viel Lebensqualität in städtischer Umgebung, ist äusserst Familienfreundlich und verfügt über beste Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum und die umliegenden Ortschaften. Auch in Sachen Freizeit und Erholung wird einiges geboten ? ohne lange Wege, direkt vor der Haustüre.

7

CHF 665’000.–80m23.5ZiTop

Lehnstrasse 40, 9014 St. Gallen

Unweit vom Zentrum Ruhe geniessen Im westlichsten Quartier St. Gallens, in Bruggen, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen in sanfter Hanglage. Alle Einheiten sind nach Westen ausgerichtet und verfügen über Ausstattung im hochwertigen ZIMA Standard. Helle Räume, kompakte Grundrisse, modernste Elemente und seine charakteristische Erscheinung zeichnen das Projekt aus. Es werden 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen verwirklicht, die unter anderem mit einer Rolf Schubiger Küche ausgestattet werden und den Bewohnern auch sonst jeden Komfort bieten, den sie brauchen. Das Quartier Bruggen erwartet Sie mit viel Lebensqualität in städtischer Umgebung, ist äusserst Familienfreundlich und verfügt über beste Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum und die umliegenden Ortschaften. Auch in Sachen Freizeit und Erholung wird einiges geboten ? ohne lange Wege, direkt vor der Haustüre.

5

CHF 1’269’000.–136m24.5ZiTop

Lehnstrasse 40, 9014 St. Gallen

Unweit vom Zentrum Ruhe geniessen Im westlichsten Quartier St. Gallens, in Bruggen, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen in sanfter Hanglage. Alle Einheiten sind nach Westen ausgerichtet und verfügen über Ausstattung im hochwertigen ZIMA Standard. Helle Räume, kompakte Grundrisse, modernste Elemente und seine charakteristische Erscheinung zeichnen das Projekt aus. Es werden 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen verwirklicht, die unter anderem mit einer Rolf Schubiger Küche ausgestattet werden und den Bewohnern auch sonst jeden Komfort bieten, den sie brauchen. Das Quartier Bruggen erwartet Sie mit viel Lebensqualität in städtischer Umgebung, ist äusserst Familienfreundlich und verfügt über beste Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum und die umliegenden Ortschaften. Auch in Sachen Freizeit und Erholung wird einiges geboten ? ohne lange Wege, direkt vor der Haustüre.

13

CHF 370’000.–75m24.5Zi

Wiesenstrasse 13, 9030 Abtwil SG

Die Liegenschaft an der Wiesenstrasse 13 befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse und bildet mit dem Nachbarhaus Wiesenstrasse 11 eine Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft. Die gemütliche 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, welcher eine optimale Nutzung der Wohnräume ermöglicht. Erholsame Sonnenstunden lassen sich auf dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon geniessen - dank der Verglasung lädt der Balkon auch bei kälteren Temperaturen zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Erdgeschoss. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, der Trocknungsraum sowie der Spielplatz stehen den Stockwerkeigentümern zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung. Eine Garagenbox kann für CHF 25'000.- dazu erworben werden. Die Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen im Säntispark, Spaziergänge im Grünen, oder auch kulinarische Verwöhnung in den beiden italienischen Restaurants im Dorfkern. Zudem hat Abtwil ein vielfältiges Vereinsleben im Angebot. Geniessen Sie Gemütlichkeit an zentraler Lage! Highlights: - ruhige, zentrale Wohnlage - optimale Raumaufteilung - gut ausgestattete Küche - helles Wohnzimmer - Badezimmer mit WC und Badewanne - genügend Stauraum durch Einbauschränke - verglaster, sonniger Balkon - Kellerabteil im Untergeschoss - schöne Umgebung mit Grünfläche und Spielplatz - Garagenbox kann dazu erworben werden GOLDRICHTIG für: Paare oder Familien, die ruhiges und zentrales Wohnen zu schätzen wissen Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé anschauen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Imobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

8

CHF 499’000.–80m24.5Zi

Bildstrasse 16, 9030 Abtwil SG

Diese 4.5 Zimmer-Traumwohnung wurde im Jahre 2019 komplett saniert und präsentiert sich in einem gehobenen Segment. Der einzigartige Umbau mit eigener Kochinsel und dem überdimensionalen Balkon und dem neuen Badezimmer lassen keinerlei Wohnträume offenstehen. Als Renditeobjekt wurde die Liegenschaft die letzten Jahrzehnte perfekt in Szene gesetzt und erwirtschaftete stehts eine reiche Rendite. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Kernsaniert 2019 - Kinderfreundliche Wohngemeinschaft - Zentrale Lage, perfekte Infrastruktur - Potenzial an Mieteinnahmen vorhanden - Gemeinschaftlicher Garten - Die besten Schulen in der Region nur ein Steinwurf entfernt - 1 Aussenabstellplatz kann dazu erworben werden Die Nebenräumlichkeiten sowie der Naturkeller und der gemeinschaftliche Garten runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

11

CHF 790’000.–127m24.5Zi

Alleestrasse 2a, 9030 Abtwil SG

"RESERVIERT" Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2.Stock eines gepflegten, 2010/2011 erstellten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier mit einem schönen Weitblick ins Grüne und teilweise auf den Alpstein. Stadtnah und doch in der Natur. Der offene, grosszügige und durchdachte Grundriss sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten zeichnen diese Eigentumswohnung aus. Die moderne Küche mit angrenzendem Reduit, das hochwertige Badezimmer mit einer begehbaren Dusche sowie der grossflächige Balkon machen die Wohnung zu einer zeitlosen Immobilie mit Charme. Raumkonzept: - Entrée mit Einbauschrank/Garderobe - Küche - Reduit mit Schiebetüre - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Drei Zimmer - Badezimmer mit begehbarer Dusche/WC/Lavabo - Badezimmer mit WC/Lavabo, WM/TU Zur Wohnung gehört auch ein grosser Keller Verkaufspreis: Wohnung CHF 790'000.00 1 Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.00 Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und erteilen Ihnen gerne weitere Auskünfte.

13

CHF 1’495’000.–160m25.5Zi

Speerstrasse 7, 9030 Abtwil SG

Abtwil SG - am oberen Sonnenberg mit Traumaussicht Einfach nur genial - diese unbeschreibliche und unverbaubare 180 ° Rundumsicht auf den Westen der Stadt, auf die Appenzeller Hügelzüge und auf das Säntismassiv! Geniessen Sie täglich diesen fantastischen und imposanten Rundblick mit den wunderschönen Morgen- und Abendstimmungen und fühlen Sie sich beim Schauen in die weite und schöne Landschaft wie ein König / eine Königin. An unvergleichlicher Südhanglage, auf einem 1'114 m² grossen Grundstück, verkaufen wir ein sehr helles und freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage. Die Liegenschaft besteht derzeit aus einer grosszügigen 3 1/2 Zimmer-Garten-Wohnung mit Wintergarten sowie einer neuwertigen 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Entstanden sind diese zwei Wohneinheiten aus einem Umbau eines Einfamilienhauses im Jahre 2014. Dieses 2-Familienhaus lässt sich auch mit geringem Aufwand wieder in ein Einfamilienhaus zurückbauen. Raumprogramm Gartengeschoss 31 m2 lichtdurchflutetes Wohnen mit Cheminée und offen bis zum Dach (Raumhöhe bis 3.5 m) • 25 m2 grosser Essbereich mit direktem Zugang zu Wintergarten und Sitzplatz • sonniger Wintergarten (13 m2) mit grossen Schiebetüren, Cheminéeofen und direktem Ausgang auf den Sitzplatz • abschliessbare Küche (8 m2) mit Essgelegenheit • helles und freundliches Schlafzimmer (13,4 m2) • topmoderne und qualitativ hochstehende Nasszelle mit Dusche / Lavabo / WC (5,5 m²) • schönes Kinderzimmer (11 m2) • Eingangsbereich und Korridor mit Einbauschränken (6 m2) Raumprogramm Dachgeschoss: freundliches Wohnen / Essen (20,1 m2) mit wunderschönem Weitblick7 m2 grosse Terrasse mit atemberaubender Sicht • grosszügiges Entrée mit Einbauschränken (7,4 m2) • neue, komfortable Wohnküche (12 m2) • modernes Bad mit Badewanne, WC, Lavabo und Fenster (3,5 m2) • geräumiges und sonniges Schlafzimmer (15,4 m2)  Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet viel Platz für Heizung, Waschküche, Luftschutzkeller, Naturkeller, Abstell- und Bastelraum. Beide Wohnungen sowie die Garage sind derzeit unvermietet. Zusätzlich hat diese Liegenschaft ein enormes Ausbaupotential. Aufgrund der Hanglage kann das Kellergeschoss ebenfalls in ein Wohngeschoss mit unverbaubarer Aussichtslage umgebaut sowie die Wohnfläche des Dachgeschosses erweitert werden. Das Heizungs- sowie das Warmwasser werden primär über die Sonnenkollektoren, und ergänzend über die Oel-Zentralheizung erwärmt. Dieses Wohnhaus ist von einem wunderschönen und grosszügigen Garten umgeben. Der südlichste Teil des Grundstücks wurde terrassiert. Im Garten ernten Sie Ihre eigenen frischen Kräuter, Gemüse und Beeren bequem im Hochbeet. Auch frische Blumen sind den ganzen Sommer über verfügbar. Verkaufspreis: Fr. 1'495'00.-- Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen und stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

5

Preis auf Anfrage306m27.5Zi

9030 Abtwil SG

Mit professionellem Fingerspitzengefühl und viel Detailliebe, wurde dieses architektonische Kunstwerk erbaut. Beneidenswert, wer hier leben darf! Diese überaus attraktive und freistehende Villa ist in jeder Hinsicht eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Sie überzeugt mit raffinierter Eleganz, geschmackvoller und modernster Wohnkultur. An sonnigster Hanglage, in direkter Nachbarschaft zur intakten Natur der reizvollen Voralpenlandschaft, garantiert es Ruhe und Privatsphäre pur. Es gibt den Blick frei über Abtwil und seiner imposanten Kirchturmspitze, über das weite Grün bis hin zu der Hügelkette, dieser lässt sich vom Innen- sowie Aussenpool traumhaft geniessen. Hier können Sie einfach durchatmen und die Lebensqualität mit allen Sinnen geniessen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tiefgarage für ca. zehn Autos und zwei gedeckte Aussenparkplätze - zusätzlich 88 m2 Partyraum mit Kochnische - auch zsätzlich zu den 306 m2 Wohnfläche, stehen Ihnen 105 m2 Fitnessbereich mit Sauna und Innenpool zu Verfügung - alle Etagen mit dem Lift bequem erreichbar - alle Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer - verglaste Bibliothek von 20 m2 - Weinkeller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Gegenwärtig hat Abtwil rund 4'850 Einwohner. Es besteht aus dem alten Dorfkern und der Einfamilienhaussiedlung am Sonnenberg sowie einem Industriegebiet. Neben zwei Primarschulen und einem Oberstufenzentrum, sind auch ein Feuerwehrhaus und ein Polizeiposten vorhanden. Abtwil ist über die Landesgrenzen hinaus ein beliebter Einkaufsort mit Erlebnishallenbad und Kino sowie zahlreichen Sporteinrichtungen. Zustand: neuwertig Bäder / Nasszellen: 6 (3x Dusche/WC, 2x Bad/WC, 1x Gäste-WC) Heizsystem: Erdsonde und Wärmepumpe Luft Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 10-15 Min. zu Fuss Geschäfte: Spar, 10 Min. zu Fuss

4

CHF 398’000.–57m22.5Zi

Baumattstrasse, 9212 Arnegg

In Arnegg entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 45 Wohnungen in familienfreundlicher Bauweise, mit funktionaler Raumaufteilung und Grundrissgestaltung und sind ab Herbst 2021 bezugsbereit. Unter der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 65 Einstellplätzen. Die Erdgeschosswohnungen besitzen nebst einem überdachten Sitzplatz einen eigenen kleinen Garten. Im ersten und zweiten Obergeschoss finden sich jeweils vier Wohnungen mit überdachten Balkonen. Ganz oben komplettiert ein Attikageschoss mit drei Penthouse-Wohnungen inklusive abgetrennten Dachterrassen und zusätzlichem Balkon auf der anderen Hausseite den stilvollen Bau. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse miteinander. In Südlage bieten die Balkone, Gärten oder Terrassen reichlich Sonne und dazu im Hintergrund einen Panoramablick auf Hügel und die Natur in der Umgebung. Die Wohnungen im Haus A werden verkauft. Die Einheiten in den Häusern B und C werden vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf unserer Projektwebseite erfahren Sie alles zum Projekt "Am Mühlibach". Besuchen Sie uns unter: www.muehlibach-arnegg.ch

9

CHF 685’000.–135m24.5Zi

Toreggstrasse 7, 9212 Arnegg

Objektbeschreibung Mitten im Zentrum von Arnegg erwartet Sie eine schöne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC sowie das Bad. Das lichtdurchflutete Bad mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Lavabo und WC steht Ihnen hier zur Verfügung. anschließend gelangen Sie in den großzügig geschnitten, hellen Wohn- und Essbereich. Wo Sie direkt auf die überdachte Terrasse gelangen, .Auf der 10 m2 grossen Terrasse können Sie wunderbar den Tag genießen und den Abend ausklingen lassen. Die moderne Küche mit der eigener Sitzecke und viel platz zum Kochen für die ganze Familie. Vom Wohnbereich gehen zwei Zimmer ab, die Sie in die geräumigen Zimmer führen. Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Ebene der Wohnung, das Dachgeschoss. in im zwei Bereiche unterteilt das sowohl platz für ein weiteres Schlafzimmer bietet oder auch als Büro oder Spielzimmer für die Kinder dienen kann. mir den vielen Einbauschränken gibt's platz an mass. Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis enthalten, Weitere Plätze können ab CHF 25’000 zusätzlich erworben werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller im Untergeschoss. wo auch ein Bastelraum mit12m² zusätzlich viel Platz bietet. Gern zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Besuchen Sie unsere Homepage und schauen Sie sich die Wohnung an. Bei Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herrn Werner Hugentobler, erreichbar unter 078 742 92 92, zur Verfügung. Untergeschoss Kellerraum, Waschküche, Fahrradabstellraum, Bastelraum 12 m² Einstellhallenplatz Obergeschoss Entrée: 4.70 m2 Wohnen / Essen: 33.50 m2 Küche: 9.80 m2 WC: 1.20 m2 Terrasse: 10.80 m2 Dachgeschoss Vorraum: 7.50 m2 Zimmer 1: 9.10 m2 Zimmer 2: 13.30 m2 Bad: 6.60 m2 Terrasse: 14.10 m2

9

CHF 750’000.–

Bischoffzelstrasse 322a, 9212 Arnegg

Arnegg, angrenzend an Gossau SG gilt als Rückzugsort und Ruheoase. Es bietet sowohl Arbeitsplätze wie auch eine gute Verkehrsanbindung. Diese zwei sonnigen Bauparzelle liegt eingebettet in eine schöne ländliche Umgebung. Hier können Sie Ihren Traum vom Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen oder grosszügigen Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus mit Garten und Umschwung verwirklichen. Gerne stellen wir ihnen gratis unsere Machbarkeitsstudien zu Verfügung. Zusatzpotenzial dritte Parzelle Zusätzlich kann ein angrenzendes Grundstück in der Grösse von 256 m2 gekauft werden. Die gesamte Grundstücksfläche wäre dann 879 m2. Das entspricht einem Potenzial von ca. 8 Wohnungen. Die Kosten für das zusätzliche Grundstück sind im Verkaufspreis nicht enthalten. Stärken - Gratis Projektidee Mehrfamilienhaus - Potenzial für minimum 4 Wohnungen - Zusatzgrundstück Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

9

CHF 750’000.–

Bischoffzelstrasse 322a, 9212 Arnegg

Arnegg, angrenzend an Gossau SG gilt als Rückzugsort und Ruheoase. Es bietet sowohl Arbeitsplätze wie auch eine gute Verkehrsanbindung. Diese zwei sonnigen Bauparzelle liegt eingebettet in eine schöne ländliche Umgebung. Hier können Sie Ihren Traum vom Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen oder grosszügigen Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus mit Garten und Umschwung verwirklichen. Gerne stellen wir ihnen gratis unsere Machbarkeitsstudien zu Verfügung. Zusatzpotenzial dritte Parzelle Zusätzlich kann ein angrenzendes Grundstück in der Grösse von 256 m2 gekauft werden. Die gesamte Grundstücksfläche wäre dann 879 m2. Das entspricht einem Potenzial von ca. 8 Wohnungen. Die Kosten für das zusätzliche Grundstück sind im Verkaufspreis nicht enthalten. Stärken - Gratis Projektidee Mehrfamilienhaus - Potenzial für minimum 4 Wohnungen - Zusatzgrundstück Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

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CHF 635’000.–101m24.5Zi

Heidenerstrasse 15, 9034 Eggersriet

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und doch ruhiger Lage, direkt beim Dorfkern. Zu Fuss ist es lediglich ein Katzensprung ins Naherholungsgebiet Steinbüchel aber auch zur Haltestelle des öffentlichen Verkehrs oder zum Einkauf. Die Stadt St. Gallen erreichen Sie in lediglich 20 Minuten mit dem Auto. Die Wohnungen an der Heidenerstrasse 15 wurden 2013/2014 gebaut. Die Liegenschaft ist hindernisfrei und somit auch geeignet für Rollstuhlfahrer. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt mit dem Lift in den 1. Stock. Es erwartet Sie ein attraktive, hochwertig ausgebaute Wohnung mit einem grossen, gedeckten Balkon. Die Besonnung ist perfekt, die Aussicht in die Bergwelt phantastisch, dazu unverbaubar. Sie finden einen attraktiven Grundriss mit geräumigem Wohn-/Esszimmer, zwei Nasszellen und grosszügigen Schlafzimmern vor. Parkplätze in der Tiefgarage können dazu erworben werden.

1

CHF 790’000.–

9034 Eggersriet

Am Dorfrand von Eggersriet an ruhiger, erhöhter Lage und in einer Sackgasse gelegen, präsentiert sich diese attraktive EFH-Baulandparzelle mit traumhaften Panoramablick. Parzellen-Fläche 2'735m2 bestehend aus: 1'374m2 Wohnzone und 1'362m2 Grünzone • keine Architekturverpflichtung • nur für ein Einfamilienhaus geeignet Allgemeiner Hinweis: Wir bitten Sie, die baulichen Möglichkeiten anhand Ihrem Bauvorhaben, dem aktuellen Baureglement und dem aktuellen Zonenplan der Gemeinde Eggersriet mit dem zuständigen Bauamt abzuklären. Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen. Kontaktieren Sie IMMOBILIEN BUTLER, Monika Rufer unter +41 79 727 10 77 oder rufer@immobutler.ch für nähere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

8

CHF 895’000.–

9034 Eggersriet

Highlights: - Sehr gute Lage im Zentrum von Eggersriet - Langjähriges Pachtverhältnis - Guter Kundenstamm - Genügend Besucherparkplätze - Schönes Sääli mit 45 bis 50 Sitzplätzen - Grosszügige Wirtewohnung - Ausbaureserven für zwei zusätzliche Wohneinheiten - Umnutzungsmöglichkeiten - Nebengebäude mit 7 Garagenboxen - Als Investition, oder zur Selbstnutzung - Sehr gut unterhalten Objektbeschreibung: Die Liegenschaft mit Restaurant steht ideal gelegen mitten im Dorfkern von Eggersriet und präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Die künftigen Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und können ganz den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. So bietet sich - nebst einer Selbstnutzung - beispielsweise die Möglichkeit, in den Nebengebäuden zwei zusätzliche Wohneinheiten mit ca. 225 m2 Fläche zu realisieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Gerne informieren wir Sie dabei über das Potential dieser Immobilie. +++GLOBOHOME AG - Immobilien nach Mass+++

9

CHF 1’250’000.–190m25.5Zi

St.Gallerstrasse 18, 9034 Eggersriet

http://tecti.ch/eggersriet/ Wohnen mit Blick auf den Alpstein Traumhafte Aussicht, sonnenverwöhnte Lage im Dorfkern mit unmittelbarer Anbindung an ie Natur. Willkommen in Ihrem neuen Heim an der St. Gallerstrasse in Eggersriet. Hier ensteht die moderne Wohnüberbauung «Neuwiesen», die für Jung und Alt einen lebenswerten Ort schafft. Die drei freistehenden Mehrfamilienhäuser mit total 14 Eigentumswohnungen fügen sich optimal ins Gelände ein und bieten Wohnraum für Menschen mit Freude an der Nähe zur Natur. Die zehn 4.5-Zimmer-Wohnungen und die vier 5.5-Zimmer-Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Alle verfügen über einen Balkon, die Wohnungen im Attikageschoss zusätzlich über grosse Terrassen. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein privater Gartenanteil.

12

CHF 1’250’000.–180m25Zi

Benslistrasse 10, 9034 Eggersriet

Wir sind auch in schwierigen Zeiten für Sie da! Selbstverständlich steht die Gesundheit und der Schutz der Bevölkerung an erster Stelle. Gerne zeigen wir Ihnen unter strikter Einhaltung der Anweisungen des Bundes Ihr Traumobjekt weiterhin. Im Auftrag verkaufen wir dieses attraktive Einfamilienhaus in Eggersriet. Wo liegt das Einfamilienhaus? Am nördlichen Siedlungsrand von Eggersriet leicht erhöht, ruhig und gut besonnt am Südhang situiert. Eine schöne Weitsicht, auch auf den Säntis, ist vorhanden. Die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sind in 3-10 Gehminuten zu erreichen. Die Wohnlage ist optimal und sehr beliebt. Was ist besonders am Objekt? Das freistehende Wohnhaus besitzt fünf Zimmer (wovon ein Dachraum) und zwei Nasszellen auf drei Wohngeschossen. Das Dach des davorstehenden Wohnhauses wird als Terrasse genutzt. Die separat erschlossene, zusätzliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss besitzt zwei Zimmer und eine Nasszelle. Die Doppelgarage befindet sich auf dem Strassenniveau und ist ca. 30 m vom Wohnhaus entfernt. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen das spannende Einfamilienhaus persönlich vor Ort. Wir sind auch in schwierigen Zeiten für Sie da! Selbstverständlich steht die Gesundheit und der Schutz der Bevölkerung an erster Stelle. Gerne zeigen wir Ihnen unter strikter Einhaltung der Anweisungen des Bundes Ihr Traumobjekt weiterhin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

8

CHF 390’000.–72m24.5Zi

9032 Engelburg

In den besten Jahren gebaut, massiv und von den Kindern geliebt, dank des Spielplatzes und der Zentrallage dieses Wohntraumes, welche prädestiniert für ist für ein verliebtes Pärchen. Ein stabiles Fundament für eine gemeinsame Zukunft. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Heller und geräumiger Wohnraum - Grosszügige Terrasse - Kinderspielplatz hinter dem Haus, keine Lärmbelästigung - Gemeinschaftlicher Garten - Renovierungen fortlaufend durchgeführt - Garagenbox und Aussenabstellplatz kann dazu erworben werden - Zentrale Lage, perfekte Infrastruktur Im separierten und riesigen Wohnzimmer finden Ihre Liebsten in einer entspannten Atmosphäre zusammen. Die geräumige Sonnenterrasse wird durch das Wohnzimmer betreten, den hier wachsen und gedeihen ihre Pflanzen, Sonnengarantie inklusive. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

13

CHF 430’000.–92m24.5Zi

9032 Engelburg

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** *************** Willkommen an der Ebnetstrasse 1 in Engelburg - willkommen zu Hause: Diese 4½ Zimmerwohnung gehört zur Überbauung "Lindengut". Ein TOP-Angebot für jene, welche ein zweckmässiges und sparsames Wohnen bevorzugen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 92 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Beim Betreten dieses Eigenheimes treffen Sie einen sehr grosszügigen Eingangsbereich an. Von hier aus sind die Zimmer, das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC und das Badezimmer erreichbar. Lediglich das Esszimmer ist nur von der Küche oder vom Wohnzimmer aus, zugänglich. Wunderschön ist, dass die Wohnung über einen herzigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung verfügt. Somit können Sie abends einfach Verweilen und dabei die Abendsonne, die Aussicht und Ruhe in Engelburg geniessen. Eine speziellere Konstellation bilden das Ess- und Wohnzimmer. Die Räume sind sozusagen «halb abgetrennt». Ess- und Wohnzimmer trennt also eine «halbe Wand». Für Menschen, welche eher separate Ess- und Wohnbereiche mögen aber einen schönen Übergang präferieren, eine perfekte Lösung. Die Wärmeverteilung findet über Radiatoren statt, im Rahmen einer umfangreichen Sanierung wurde die Heizung letzten Sommer (2019) ersetzt. Heute findet die Wärmeerzeugung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe statt. Ebenfalls wurde die Fassade saniert. Im Jahr 2011 sind die Fenster ersetzt worden. Zusammenfassend kann man sagen, dass die Wohnung grösstenteils in einem intakten Zustand ist. Empfehlenswert ist es die Küche demnächst zu ersetzen. Hier haben Sie also den Vorteil, Ihre Küche so einbauen zu lassen, wie diese Ihren Wünschen entspricht. Im Laufe der Jahre wurden das Badezimmer und das Gäste-WC renoviert. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox und diese ist im Preis inbegriffen. Wer günstig und in der Umgebung St.Gallen / Abtwil wohnen möchte, ist hier genau richtig. Kindergarten und Schulen sind ganz in der Nähe, ebenfalls ist die Bushaltestelle zu Fuss in etwa 2 Minuten erreichbar. Sie sehen, hier profitieren Sie von einigen Vorteilen. Eine absolute preis- und lohnenswerte Gelegenheit. Kontaktieren Sie mich heute noch für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Willkommen zu Hause. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. Übrigens: DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN. Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

8

CHF 645’000.–103m25Zi

9032 Engelburg

Das ansprechende 5-Zimmer-Reiheneckhaus ist Teil der familienfreundlichen Siedlung Lindenwies, die verschiedene Gemeinschaftsanlagen und Dienstleistungen offeriert, wie z. B. ein grosses Hallenbad, eine Sauna, einen Partyraum, Kinderspielgruppen und vieles mehr. Die gepflegte Liegenschaft besticht durch das intelligente architektonische Konzept, welches attraktive Räume im Freien bietet und genug Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bereithält. Zwei Sitzplätze, eine grosse Terrasse und zwei Balkone sprechen dabei eine deutliche Sprache. So ist es von jedem Zimmer aus möglich, herrliche Momente an der frischen Luft zu geniessen. Das Raumangebot verteilt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangs- und Essbereich mit angrenzender offener Küche sowie dem Wohnbereich, der mit dem stilvollen Cheminée und der riesigen vorgelagerten Terrasse begeistert. Im Obergeschoss erwarten Sie das Elternzimmer mit Balkon und Bad en suite sowie die Galerie, die sich als Arbeitsraum mit ebenfalls einem Balkon anbietet. Im Untergeschoss befindet sich ein grosses Zimmer mit Ausgang auf den Gartensitzplatz. Es kann bei Bedarf ohne grossen Aufwand in zwei Räume unterteilt werden. Eine Nasszelle mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Keller ergänzen dieses Geschoss. Alle Wohnräume zeigen sich durch die bodenebenen Panoramafenster lichtdurchflutet und aussichtsreich. Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz vollenden dieses interessante Angebot - perfekt für Sie und Ihre Familie. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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