174 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region St. Gallen

PREISHIT! ZENTRAL UND RUHIG GELEGEN

Diese charmante 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Wittenbach ist der perfekte Ort für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet sie genug Platz für individuelle Wohnideen. Die ruhige und zentrale Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, eine eigene Waschmaschine, zwei Balkone sowie Einbauschränke. Dank der lichtdurchfluteten Räume fühlt man sich hier sofort wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhig und zentral- eigene Waschmaschine- moderne Küche- zwei Balkone- Einbauschränke- lichtdurchflutet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: viele Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten sind in der UmgebungZustand: sehr gut, frisch renoviertBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 mSchulen: Kindergarten, 180 m / Primarschule, 1.5 km / Sekundarschule, 950 mGeschäfte: Migros, 1.4 km / Lidl 1.6 km

Stilvolles Wohnen mit Gartenparadies

An naturnaher und ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse im Quartier "Hinterberg", westlich des Stadtzentrums von St. Gallen, befindet sich das zum Verkauf stehende Reiheneckeinfamilienhaus.Das Haus mit 6.5 Zimmern ist auf zwei Etagen verteilt und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Es präsentiert sich in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Die zeitlos moderne Küche mit viel Stauraum und den gängigsten Elektrogeräten lädt zum Kochen ein. Das angrenzende, offene Wohn-/ Esszimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Film- oder Spielabende mit der Familie. Von hier aus gelangt man auch auf die überdachte Terrasse, von der man einen herrlichen Blick in den Garten hat. Auf dieser Etage befinden sich weiter ein schönes Badezimmer mit Eckbadewanne und drei Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich der Hauseingang, ein weiteres Gästezimmer, eine Waschküche, ein Kellerraum sowie ein gut ausgestatteter Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Mit einer Grundstücksfläche von 813 m² bietet Ihnen diese Liegenschaft einen pflegeleichten Gartenbereich mit Sitzplatz und fantastischer Besonnung. Gerne zeige ich Ihnen diese exklusive Liegenschaft persönlich bei einem Besichtigungstermin.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y12c55d27 0x12x74x28xb1</span>

WOHNEN IM ROSENBÜCHEL – LOFTWOHNUNG FÜR SINGLES UND PAARE

ÜBERSICHTDie 3.5-Zimmerwohnung mit grosszügiger Loggia befindet sich im 2. OG in einem 11-Familienhaus mit Baujahr 2011. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch die Gebäudehülle und das Dach sind in einem guten Zustand – die Fassade wurde per 2020/2021 umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es sind keine Investitionen anstehend – weder in der Wohnung noch an der Gebäudehülle.Die Wohnfläche von 108.75m2 verteilt sich auf 3.5 Zimmer, wobei der Wohnung aufgrund der grosszügigen Raumeinteilung Loft-Charakter zukommt. Der hintere Teil des Wohnzimmers könnte einfach abgetrennt und die Wohnung so zu einer 3.5-Zimmerwohnung umfunktioniert werden. Aufgrund der Raumeinteilung eignet sich die Wohnung vor allem für Singles und Paare. Dank der Loggia und des Gartenanteils, die Richtung Südwesten ausgerichtet sind, profitiert die Wohnung von schöner Weitsicht und Abendsonne. Die Wohnung sowie der Tiefgaragenplatz inkl. Kellerraum sind via Lift erschlossen.RAUMPROGRAMMEntrée 7.05m2Dusche/Waschen 6.12m2WC 2.00m2Zimmer 11.55m2Küche 9.81m2Réduit 6.25m2Wohnen/Essen 65.60m2NEBENNUTZFLÄCHENLoggia (Südwest) 12.36m2Keller hinter Tiefgaragenplatz 7.8m2Gartenanteil Richtung Südwest ca. 13m2 (im Sondernutzungsrecht)PARKIERUNG1 Tiefgaragenplatz TG-Platz Nr. 42 MATERIALISIERUNGParkett (Wohnen/Schlafen): matt versiegeltPlattenböden (Bad/WC)ERNEUERUNGSFONDSIm Erneuerungsfonds lagen per 31.12.2023 CHF 67'501.30 (MFH) resp. CHF 32'946.00 (TG). Es sind keine werterhaltenden Investitionen anstehend.NACHHALTIGKEITDas MFH wird mittels Fernwärme beheizt. Zudem kann jeder TG-Platz individuell mit einem Anschluss für ein E-Auto versehen werden. <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y12c55d27 0x12x74x28xb1</span>

Luxus Villa mit Panoramasicht auf Zürisee

Exklusiv moderne Villa mit Panoramasicht in St. GallenDie moderne und exklusiv erbaute Villa ist sehr privat und doch mitten in guter Nachbarschaft. Die exklusive Villa hat alles was das Herz begehrt in Luxus und modern auf höchstem Niveau! Alle hochwertigen Elemente wurden mit Leidenschaft zum Detail und geniessen auf höchstem Komfort und Qualität auserwählt. Eine wunderschöne grosse Terrasse mit Pool, ein einzigartiger Garten mit Umschwung, eigener Wellnessbereich mit Hamam, Sauna, Whirlpool und Erholungsraum, private Cinema Lounge in 3D und noch vieles mehr runden die einzigartige exklusive Villa mit einer unglaublichen Aussicht auf den Zürisee ab. Auf 950 m2 Wohnfläche, über 2500 m2 Umschwung und ein Gästehaus dazu! Weitere Infos umd Dokumentation mit Kapitalnachweis.Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie direkt: Helveticas Immobilieneigentümer Service Schweiz, Herr Alexander Villot Tel: 078 805 13 11<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y12c55d27 0x12x74x28xb1</span>

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

Sie bestimmen den Kaufpreis! Exklusive 6.5-Zimmer Wohnung mit Charme an bester Lage

Suchen Sie eine Wohnung mit Charme und modernem Komfort zum leben?Wünschen Sie sich ein Zuhause in einer gepflegten Umgebung mit optimaler Besonnung?Legen Sie Wert auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf, ÖV und Freizeitmöglichkeiten?Legen Sie wert auf ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genauer prüfen.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer geräumigen und gut geschnittenen 6.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und einer abschliessbaren Einzelgarage. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.Im schönen und beschaulichen Abtwil, in einer ruhigen und familienfreundlichen Strasse, befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.Diese Wohnung mit einem grosszügigen Wohnbereich, der Raum für Entspannung, Unterhaltung und Privatsphäre bietet, als auch mit einer Vielzahl an Zimmern können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse wie Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum stillen.Der lange Flur bietet Ihnen zusätzlichen Platz für einen Schrank oder eine Kommode und von diesem erreichen Sie alle Räume.Das innenliegende Badezimmer mit 2 Lavabos und einer Duschwanne hat ideale Vorrausetzungen für einen entspannten Morgen, oder einfach mal abends oder am Wochenende in Ruhe ein Schaumbad zu geniessen.Das WC, welches getrennt vom Badezimmer ist, bringt Bequemlichkeit und Flexibilität für Ihre täglichen Bedürfnisse. Dies reduziert Wartezeiten, insbesondere während der morgendlichen Hektik, und ermöglicht eine einfachere Nutzung für Gäste.Alle Schlafräume haben einen guten Schnitt und eine ideale Grösse, um sich eine perfekte Schlafoase zu schaffen. Die weiteren Räume können individuell genutzt werden, sodass es Ihnen an nichts fehlen wird.Das Highlight ist der grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer offenen Küche und Zugang zum Balkon. In der Küche finden Sie alles was Ihr Hobbykoch-Herz höher schlagen lässt und bietet ebenso genügend Platz Ihrer kreativen Kochkünste freien Lauf zu lassen. Durch die offene Gestaltung des Raumes verpassen Sie keine Sekunde spannender Gespräche mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden.Im Wohnzimmer lässt es sich perfekt erholen nach einem stressigen Arbeitstag Sie können einen gemütlichen Abend mit Ihrem Lieblingsfilm, oder Ihrer Lieblingsserie bei einem schönen Glas Wein oder Bier und einer Tüte Chips verbringen.Geniessen Sie den Luxus eines eigenen Balkons, der einen privaten Aussenbereich bietet, um frische Luft zu schnappen, einen schönen Blick zu bewundern oder einfach nur zu entspannen. Es ist ebenso der perfekte Ort für einen morgendlichen Kaffee oder ein Abendessen im Freien.Abgerundet wird dieses Wohnerlebnis von einer eigenen, abschliessbaren Garagenbox.Wir sind überzeugt, dass Transparenz und Fairness im Immobilienmarkt essentiell sind. Deshalb setzen wir auf ein faires Marktpreisfindungsverfahren, das sicherstellt, dass der Preis dieser Wohnung nicht nur den Marktbedingungen entspricht, sondern auch für Käufer und Verkäufer gleichermassen gerecht ist.Wenn das alles nach einem idealen Zuhause für Sie klingt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese schöne Wohnung live und in Farbe!-Are you looking for a flat with charm and modern comfort to live in?Are you looking for a home in a well-kept neighbourhood with optimal sunlight?Do you value a central location with short distances to school, shopping, public transport and leisure facilities?Do you value a good price/performance ratio?If you can answer YES to these questions, you should take a closer look at this offer.Welcome to your new home, a spacious and well-designed 6.5 room flat with balcony and a lockable single garage. This property offers an ideal combination of comfort and functionality.This beautiful condominium is located in beautiful and tranquil Abtwil, in a quiet and family-friendly<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y12c55d27 0x12x74x28xb1</span>

5.5 Zi.-Wohnung in familienfreundlichem Quartier mit hoher Lebensqualität

Suchen Sie eine bezahlbare Wohnung, die sich von den üblichen Angeboten am Markt abhebt?Wünschen Sie sich eine seriös sanierte Wohnung, welche den neuen Besitzern aufgrund der Qualitätnoch lange Freude machen wird?Schätzen Sie Naturnähe in Kombination mit den Vorzügen der Stadt?Kalkulieren Sie hart und achten auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.Ihre Suche nach dem perfekten Eigenheim findet endlich ein Ende. Diese exklusive Eigentumswohnung,erbaut im Jahre 1990, verkörpert eine Symbiose aus komfortablem Wohnen und idyllischer Lage. Miteiner Nettowohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 5.5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zweiNasszellen, bietet dieses Juwel ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Sonneneinstrahlung aus, die jeden Raum mitnatürlichem Licht durchflutet und ein warmes, einladendes Ambiente schafft. Die Wärmeversorgungerfolgt über eine Ölheizung, wobei die Wärme effizient durch Radiatoren in jedem Zimmer verteilt wird,was für ein stets angenehmes Raumklima sorgt.Im Jahr 2021 wurde die Immobilie einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der ausschliesslichFachkräfte aus der Region zum Einsatz kamen. Dies garantiert nicht nur höchste Bauqualität, sondernauch, dass in absehbarer Zeit keine weiteren Investitionen notwendig sind. Der Zustand der Wohnungist als erstklassig zu beschreiben, was sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt macht.Die strategische Lage dieser Eigentumswohnung ist ein weiteres Highlight. Sowohl Schulen als auchEinkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr liegen in unmittelbarer Fussdistanz. Diese Aspektegarantieren nicht nur einen optimalen Alltagskomfort, sondern bieten auch eine hervorragendeLebensqualität in einer gepflegten Umgebung.Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die atemberaubende Fernsicht auf den Säntis, die Ihnen undIhren Gästen unvergessliche Momente des Staunens und der Entspannung bietet. Hinzu kommt einParkplatz, der Ihnen exklusiven Komfort bietet.Die Anlage selbst ist mit einem Lift ausgestattet, der den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtertund besonders für ältere Personen oder Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Dies unterstreichteinmal mehr die durchdachte und benutzerfreundliche Gestaltung der Wohnanlage.Wenn Sie eine hochwertige Wohnung an einer entsprechenden Wohnlage mit ansprechenderNachbarschaft suchen, werden Sie hier endlich fündig. Interessiert? Anrufen. Besichtigen.-Are you looking for an affordable flat that stands out from the usual offers on the market?Are you looking for a seriously refurbished flat that will give the new ownerswill enjoy for a long time to come?Do you appreciate being close to nature combined with the advantages of the city?Do you calculate hard and pay attention to an optimal price/performance ratio?If you can answer YES to these questions, you should take a close look at this offer.Your search for the perfect home has finally come to an end. This exclusive condominium,built in 1990, embodies a symbiosis of comfortable living and idyllic location. Withnet living space of approx. 130 m², spread over 5.5 rooms, including three bedrooms and two bedrooms and two bathrooms, this gem offers plenty of space for you and your family.The flat is characterised by excellent sunlight, which floods every room withevery room with natural light and creates a warm, inviting ambience. The heat supplyis provided by an oil-fired heating system, with heat being efficiently distributed by radiators in every room, which ensures a pleasant indoor climate at all times.In 2021, the property underwent a comprehensive renovation, which was carried out exclusively by exclusively by specialists from the region. This not only guarantees the highest construction quality, but that<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y12c55d27 0x12x74x28xb1</span>

Exklusive 5.5-Zimmer Wohnung mit Charme an bester Lage

Suchen Sie eine Wohnung mit Charme und modernem Komfort zum Leben?Wünschen Sie sich ein Zuhause in einer gepflegten Umgebung mit optimaler Besonnung?Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim mit praktischen Annehmlichkeiten wie einem Weinkeller?Legen Sie Wert auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf, ö. V. und Freizeitmöglichkeiten?Legen Sie Wert auf ein gutes Preis- / Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.In der Stadt St. Gallen, genauer gesagt in der Gessnerstrasse 6, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung, die sich durch ihre Lage, Ausstattung und den Charme des Baujahres 1958 auszeichnet. Direkt vor der Tür finden Familien eine attraktive 30er Zone, die für eine beruhigte Verkehrslage und mehr Sicherheit sorgt, sowie eine Kindertagesstätte (Kita), die den Alltag für berufstätige Eltern erheblich erleichtert. Dieses Juwel bietet auf ca. 150 m² Nettowohnfläche nicht nur ausreichend Platz und Komfort, sondern spiegelt auch den Geist vergangener Zeiten wider, ohne dabei auf modernen Wohnkomfort zu verzichten. Die Wohnung umfasst 5.5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ruheoasen für die ganze Familie bieten. Zwei Nasszellen garantieren selbst in den hektischsten Morgenstunden einen reibungslosen Ablauf.Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der praktische Wäscheturm, der in der Wohnung integriert ist, da es keinen Lift hat. Dies bietet nicht nur den Vorteil, dass Sie Ihre Wäsche bequem in den eigenen vier Wänden waschen und trocknen können, sondern auch, dass Sie Platz und Zeit sparen. Die Luft-Wärmepumpe in Kombination mit der Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten, während die hochwertige Isolation der Immobilie Energieeffizienz verspricht. Ein Highlight für Weinliebhaber ist sicherlich der eigene Weinkeller, der ausreichend Platz für edle Tropfen bietet.Der Balkon und die langgezogene Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, wobei die herrliche Besonnung von morgens bis abends für ein stets angenehmes Ambiente sorgt. Die perfekte Lage der Wohnung ermöglicht es, wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehr, Freibad sowie ein Aussichtspunkt über die ganze Stadt St. Gallen innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Dies unterstreicht die aussergewöhnliche Lebensqualität, die Ihnen hier geboten wird.Zur Immobilie gehört ausserdem eine geräumige Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern dank der Fernbedienung auch höchsten Komfort verspricht. Die gepflegte und ruhige Umgebung trägt weiterhin zu einem entspannten Wohngefühl bei und macht diese Eigentumswohnung zu einem wahren Rückzugsort im Herzen von St. Gallen.Der angebotene Preis reflektiert den realistischen Marktwert und steht für eine faire Bewertung dieser besonderen Immobilie. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch ein Zuhause mit Zukunftsperspektive zu erwerben. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Charme macht diese Eigentumswohnung zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer.Abschliessend lässt sich sagen, dass dieses Angebot eine seltene Gelegenheit darstellt, in einer der begehrtesten Quartieren St. Gallens zu wohnen. Die Verbindung aus traditionellem Charme und modernem Komfort, die Nähe zu allem, was das tägliche Leben erleichtert, und die Qualität der Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Juwel auf dem Immobilienmarkt.Das klingt nach einem wunderbaren Zuhause! Finden Sie auch?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt vor Ort.Ein Bild sagt mehr als tausend Worte, aber eine Besichtigung mehr als tausend Bilder.-Are you looking for a flat with charm and modern comfort to live in?Are you looking for a home in a well-kept neighbourhood with optimal sunlight?Are you looking for a home<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y12c55d27 0x12x74x28xb1</span>

Geschmackvolle 5.5 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon

Dieses, mit einem geschulten Auge fürs Detail äusserts stilvoll teilsanierte Bijou, ist in eine aktive Siedlung am Rande des Dorfkerns von Gossau eingegliedert. Der Wohnkomplex mit Baujahr 1967 besteht aus 13 Wohneinheiten, welche von langjährigen Bewohnern beheimatet werden, was zu einem vertrauten Wohngefühl und einem heimeligen Rückzugsort beiträgt.Der leicht erhöhte, sonnenverwöhnte Standort etwas ausserhalb des Dorfkerns ermöglicht ein naturnahes Leben mit viel Grünfläche und Natur. Trotzdem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe und zu Fuss erreichbar, was für ein hohes Mass an Lebensqualität sorgt. Zahlreiche gesellige Restaurants servieren Ihnen und Ihren Liebsten genussvollen Gaumenschmaus und erlesene Weine. Das Schloss Oberberg z.B ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt ganzjährig zu Anlässen und zum Essen ein.Auch das Bildungswesen in Gossau ist bestens ausgerüstet und bietet mit der familienergänzenden Tagesstruktur einen wichtigen Beitrag zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf. An einem gut ausgebauten Strassennetz und einem leistungsfähigen Bus/Bahnbetrieb zu den Nachbargemeinden fehlt es ebenso wenig, wie an zahlreichen Spielplätzen und Grillstellen, welche in der Freizeit zum Bräteln und Verweilen einladen. Im Sommer lockt das Freibad Buechenwald zu einem erlebnisreichen Tag und sorgt für strahlende Kinderaugen.Kleine Erdenbürger dürfen sich zudem ab dem nahegelegenen Walter Zoo erfreuen, welcher auch am Wochenende für Spass und Unterhaltung sorgt.An dieser äusserst privilegierten Lage können Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen geniessen, auftanken und abschalten!Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt sie ein angenehmes und wohltuendes Wohnklima, welches über ein einladendes Entrée durch die gesamte Wohnung verströmt wird. Der Eingangsbereich wurde mit einem noblen und heimeligen Eichenparkett im Jahr 2016 modernisiert und ist zusätzlich mit einer praktischen Einbaugarderobe ausgestattet, welche Ihren Gästen Jacken, Taschen und Foulars aufbewahrt.Sind Sie ordnungsliebend und möchten Ihre Schuhe und Jacken lieber sichtgeschützt verstauen, dann ist dies in einem praktikablen Abstellraum, welcher sich linkerhand bei der Eingangstüre befindet, ohne weiteres möglich. Hier lassen sich zudem auch viele weitere Notwendigkeiten wie Dosenvorräte, Getränke und allerlei Dies und Das unterbringen.Gegenüberliegend finden Sie ein erstes Schlafzimmer oder Büro, welches Sie Ihren Wünschen entsprechend einrichten können. Eine Gästetoilette, welche im Jahr 2021 mit erlesenen Armaturen und modernsten Apparaten erneuert wurde, erstrahlt in neuem Glanz und sorgt für ein gewisses Mass an Privatsphäre, wenn Gäste zu Besuch sind.Ein zusätzliches geräumiges und äusserst stilvolles Familienbad mit begehbarer Dusche und Lavabo mit Unterschrank, wurde im gleichen Jahr erneuert und rundet das Angebot an sanitären Einrichtungen in dieser Wohnung ab.Angrenzend zum Hauptbadezimmer erstreckt sich der offene und dank den vielen Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnbereich, in welchem gekocht, gegessen, gelacht und mit Familie und Freunden das Leben gelebt werden kann.Die Küche ist etwas in die Jahre gekommen aber dank der Sorgfalt der jetzigen Eigentümer dennoch hervorragend im Schuss und bereit, Ihnen noch weitere Jahre gute Dienste zu erweisen. Geräte von Therma und Bauknecht überzeugen hier mit Langlebigkeit und sind nach wie vor täglich einsatzbereit. Ein pflegeleichter und beständiger Kunststoffboden in Plattenoptik macht das Kochen und Backen selbst bei kleinen Köchen zu einem reibungslosen Unterfangen.Für das morgendliche Gipfeli zu zweit oder eine kurze Kaffeepause mit einer lieben Freundin, lässt sich dank des grosszügigen Platzangebots vor der Kochzone ein kleiner Esstisch stellen. Im Sommer können Sie ihre Pause vom Alltag auch auf den nördlichen Balkon verlegen und zusätzlich die Aussicht ins Naturreich geniessen.Der warme und heimelige Eichenparkett, welcher

Ein grosszügiges Familienhaus mit vielen Optionen

Die LageIm nordwestlichen Teil der Gemeinde Wittenbach, in einer Sackgasse, befindet sich dieses grossräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Aufgrund der Distanz zu St. Gallen (5 km) ist Wittenbach eine beliebte Pendlergemeinde der Region mit entsprechend guten Anbindungen ans öffentliche und private Verkehrsnetz. Die soziale Infrastruktur ist familienfreundlich, da Kindergärten, Primar- und Oberstufenschule vor Ort besucht werden können. Geschäfte wie Spar, Migros, Denner, Landi oder die Coop Tankstelle decken die Einkaufsbedürfnisse des täglichen Bedarfs. Für ein erweitertes Shoppingangebot führt der Weg nach St. Gallen.Das WichtigsteDas besondere Raumkonzept mit einer Kubatur von 1'300 m³ gestattet unterschiedliche Nutzungsvarianten.5½-Zimmer-Wohung im EG/DG mit cleverer Anordnung der Zimmer und komfortablem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zum Sitzplatz und Garten.Büro- oder Gewerbefläche im EG mit separatem Aussenzugang und eigenem Balkon.Dachgeschoss, teilausgebaut aber auf Wunsch erweiterbar mit Zimmern, Sanitärbereich, Abstellraum und grosszügigen Estrichflächen.Autonome 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Sockelgeschoss (Entrée, Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer) mit Sitzplatz im Gartenbereich inkl. BiotopGartenanlage für Kinderabenteuer, Hobbygärtner, Ruhesuchende, Grillfeste u.v.a.m. Eine Doppelgarage und Autoabstellplätze gehören mit zum Angebot.Das FinanzielleVerkaufspreis: Verhandlungsbasis CHF 1,25 Mio.Das BesondereDiese multifunktionale Liegenschaft mit Charme kann aufgrund ihres besonderen Raumkonzeptes als Familien- oder Generationenhaus genutzt werden.Inhouse-Erwerbsmöglichkeiten (z.B. Büro oder Nagelstudio im EG) oder die Vermietung der Einliegerwohnung, die zurzeit einen Mietzins von CHF 900.- generiert, erlauben spannende Budget-Varianten.Ein weiterer Pluspunkt des Objektes: der lokal produzierte Solarstrom der eigenen Fotovoltaik-Anlage auf dem Hausdach.

Charmantes, seltenes Stadthaus in Zentrumsnähe von St. Gallen.

Einzigartiges 6.5 Zi. Einfamilien-Stadthaus an zentraler Lage mit gepflegtem Ausbaustandard - neuwertig saniert 2017-2018.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4929117und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: - Seltenes Stadthaus nähe Zentrum- Zentrale Lage in der Stadt- Gepflegt und gut unterhalten- Sichtbalken Im Wohnbereich- Neuwertig saniert 2017/ 2018- Gemütlich und charmant- Moderne Küche mit Granitabdeckung- Praktische Einbau-Garderobe- Einbauschränke vorhanden- Zwei hochwertige Badezimmer- Sitzplatz im Erdgeschoss - Glasfaser Internet/ zentrale Verteilung- Waschraum mit WM/ TM- Kompakte Aufteilung - Charmante Dachgaube- Praktischer Kellerraum- Parkplätze in blauer/ weisser Zone VorhandenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe. Der Stiftsbezirk mit seiner barocken Kathedrale und der weltberühmten Stiftsbibliothek gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als Wahrzeichen der Stadt. Die Region ist bis heute geprägt durch ihre reiche Textilgeschichte.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Unique 6.5-room single-family townhouse in a central location with well-kept finishing standard - renovated as new in 2017-2018.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4929117and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features:- Rare townhouse near the center- Central location in the city- Well cared for and well maintained- Exposed beams in the living area- Renovated as new in 2017/ 2018- Cozy and charming- Modern kitchen with granite worktop- Practical built-in wardrobe- Built-in wardrobes available- Two high-quality bathrooms- Seating area on the first floor- Fiber optic internet/ central distribution- Laundry room with WM/ TM- Compact layout- Charming dormer window- Practical cellar room- Parking spaces in blue/white zone availableTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.St. Gallen enchants with its picturesque old town and rich historical heritage. The Abbey District with its baroque cathedral and the world-famous Abbey Library is a UNESCO World Heritage Site and a symbol of the city. The region is still characterized by its rich textile history.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y12c55d27 0x12x74x28xb1</span>