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"4.5-Zimmer-Neubauwohnungen in Niedergesteln - modern, balkonreich und mit freiem Bergblick"

Kaufpreis
CHF 680'000.–
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Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 680'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.09.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
135 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

4.5-Zimmerwohnung kaufen in Niedergesteln - Neubau mit hochwertigem Ausbau und sonniger Lage

In Niedergesteln entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht hochwertigen Eigentumswohnungen. Klare Architektur, zeitlose Gestaltung sowie grosszügige Balkone und Terrassen schaffen ein Wohngefühl mit direktem Bezug zur Natur. Die 4.5-Zimmerwohnungen überzeugen durch einen hellen, funktionalen Grundriss und hochwertige Materialien.

Wohn-Highlights

  • 4.5-Zimmerwohnung
  • Offene Wohn-/Essbereiche mit moderner Küche (Budget CHF 28'000.-)
  • Zwei Nasszellen pro Wohnung (Budget CHF 22'000.-)
  • Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite möglich
  • Praktische Reduits mit Waschmaschinenanschluss
  • Grosszügige Balkone/Terrassen
  • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung (Heizen und Kühlen)
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, PV-/E-Mobilitätsvorbereitung
  • Liftanlage (rollstuhlgängig, 8 Personen)
  • Carports mit Einstellräumen sowie zusätzliche Aussenparkplätze
  • Schlüsselfertige, bezugsbereite Eigentumswohnungen

Faserbeton - langlebig und innovativ

Die Brüstungen werden in moderner Faserbeton-Bauweise erstellt. Diese Technik reduziert Rissbildungen, erhöht die Dauerhaftigkeit und macht die Konstruktion wartungsarm - für dauerhaft hohe Bauqualität.

Umgebung und Lage

Niedergesteln liegt sonnig, ruhig und naturnah eingebettet in die Walliser Alpen. Wanderwege, Bike-Routen und Skigebiete sind in unmittelbarer Nähe und bieten ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von einer sicheren, überschaubaren Umgebung mit Spielplätzen und moderner Infrastruktur.

Die Stadt Visp ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienste. Über die Autobahn A9 bestehen schnelle Verbindungen nach Brig und Sion. Auch Bern, Lausanne und Italien sind durch Lötschberg- und Simplontunnel optimal angebunden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

coming home GmbH
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Weidenweg 225
3902Glis
Inseratenummer
4002616103
Objekt-Ref.
3942-25-0007
coming home GmbH
Anbieter
coming home GmbH

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