14 Treffer - Wohnung mieten in Laupen BE

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CHF 1'420.–
4 Zimmer70m² Wohnfläche
Eigerweg 5, 3177 Laupen BE

Schöne 4-Zimmerwohnung, 1. Stock rechts

Die Liegenschaft am Eigerweg 5 befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier in Laupen. Das historische Städtchen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomiebetrieben und weiteren Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof Laupen ermöglicht mit der S-Bahn eine bequeme Verbindung in Richtung Flamatt und Bern. Die charmante Altstadt, das Schloss sowie die Naherholungsgebiete entlang der Sense bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und einem attraktiven Freizeitangebot.Per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss rechts. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und überzeugt durch einen modernen, gepflegten Ausbaustandard. Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet, während in der Küche und im Badezimmer Plattenböden verlegt wurden. Die moderne Küche bietet grosszügige Arbeitsflächen und viel Platz für entspanntes Kochen. Das helle und geräumige Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche. Der grosszügige Balkon lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Ein Keller- sowie ein Estrichabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Nettomietzins inbegriffen. Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für CHF 35.00 pro Monat dazugemietet werden.

Wegzeit
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CHF 2'165.–
165m² Wohnfläche
Neuengasse 5, 3177 Laupen

Loftwohnung im Herzen von Laupen

Die LageDiese schöne Liegenschaft befindet sich im Herzen von Laupen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Städtchen in Laupen besticht durch einen unverkennbaren Charme und lädt zum Verweilen ein. Die WohnungDiese aussergewöhnliche Immobilie verbindet den einzigartigen Charme eines ehemaligen Jugendstilsaals mit grosszügigen Wohnflächen und beeindruckenden Raumhöhen. Die Einheit wird heute als Wohnung genutzt und bietet eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Im 1.Obergeschoss eröffnet sich der imposante Festsaal mit 165 m2, der durch seine Offenheit begeistert. Die Wohnung wurde teilsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine exklusive Loftwohnung oder eine Nutzung mit kreativen Visionen. Ob als Wohnraum, Arbeitsumfeld oder in flexibler Kombination, hier entsteht eine Raum für individuelle Wohnträume und aussergewöhnliche Projekte. Die ZusatzräumeZur Wohnung gehört eine eigene Waschküche im Untergeschoss.Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein kleines Kellerabteil. Die ParkplatzmöglichkeitenParkplatzmöglichkeiten bestehen bei der Liegenschaft. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 50.00 pro Monat zusätzlich gemietet werden. Die HaustiereSollten Sie Haustiere besitzen, können Sie gerne mit uns Kontakt aufnehmen, ob diese in der Liegenschaft auch willkommen sind.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Laupen hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.83% auf 3285 Einwohner:innen verändert.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 68'380. In der Region haben 15.25% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.54% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.25% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.96% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.55%.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.1%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Laupen beträgt 19.98%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.08%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.42% und ein kinderloses Ehepaar 14.58%.

Neubau

Mit 54 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Laupen neuer Wohnraum entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam 2 Wohneinheit dazu. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 17 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 5 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Laupen ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.

Bestand

Laupen verfügt nun insgesamt über 1791 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 53 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 265 Wohnungen mit 2 Zimmern, 527 mit 3 Zimmern und 547 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 264 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 135.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Laupen beträgt 3.46%. So sind 1.89% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.13% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.52%, 7.31% der 4-Zimmer-Wohnungen und 2.27% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 2.51%, wovon 2.96% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1518 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1244 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1770.