15 Treffer - Wohnung mieten in Laupen BE

  • Modern living room with hardwood floors, fireplace, large windows, balcony access, sofa, coffee table, armchairs, ottoman, floor lamp, and decorative items.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a fireplace with a white mantel. Three windows with shutters and a small balcony are visible.
  • Hallway with tiled floor, white walls, and various decorations including a small chair with a doll, a shoe rack, a small table with books, and artwork on the walls.
  • Floor plan of a residential unit showing two apartments with separate entrances, each featuring a kitchen, bathroom, and multiple bedrooms.
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CHF 1'850.– Top
4.5 Zimmer107m² Wohnfläche
Schützenstrasse 7, 3177 Laupen BE

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Laupen BE

Willkommen in dieser charmanten 4.5-Zimmer-Wohnung an der Schützenstrasse 7 in Laupen BE. Die grosszügige Erdgeschosswohnung mit 107 m² Wohnfläche wird Ende 2026 renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Modernes Wohnzimmer: Mit Holzboden, grossen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. • Terrasse: Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Sommertage. • Neue Küche und Badezimmer: Funktional und komfortabel gestaltet. • Einladender Eingangsbereich: Freundlicher Flur mit Fliesenboden und weissen Wänden. • Garage und Parkplatz: Praktische Abstellmöglichkeiten direkt vor Ort. • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Cheminée: Lädt für gemütliche Winterabende ein. Lage und Umgebung: • Die Wohnung ist ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. • Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. • Die Schule ist in 7 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. • Die Nähe zum Fluss lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Wohnung wird vor der Übergabe renoviert: • Neue Küche und neue Geräte • Im Badezimmer und in der Gästetoilette werden alle Einbauten ersetzt (Lavabo, Badewanne, Toilette, Armaturen) • In den Schlafzimmern werden neue Böden verlegt • Wände und Decken werden neu verputzt und frisch gestrichen Diese gepflegte Wohnung verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur und ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar. Eine ideale Wahl für Familien, Paare oder alle, die das ruhige Wohnen in der Nähe von Bern schätzen.Eine Garage kann für CHF 100.00/Monat, ein Aussenparkplatz für CHF 35.00/Monat dazu gemietet werden.Die Fotos stammen aus einer typgleichen Wohnung.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Laupen hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.83% auf 3285 Einwohner:innen verändert.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 68'380. In der Region haben 15.25% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.54% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.25% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.96% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.55%.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.1%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Laupen beträgt 19.98%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.08%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.42% und ein kinderloses Ehepaar 14.58%.

Neubau

Mit 54 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Laupen neuer Wohnraum entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam 2 Wohneinheit dazu. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 17 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 5 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Laupen ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.

Bestand

Laupen verfügt nun insgesamt über 1791 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 53 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 265 Wohnungen mit 2 Zimmern, 527 mit 3 Zimmern und 547 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 264 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 135.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Laupen beträgt 3.46%. So sind 1.89% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.13% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.52%, 7.31% der 4-Zimmer-Wohnungen und 2.27% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 2.51%, wovon 2.96% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1518 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1244 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1770.