0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Laupen BE

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CHF 2’300’000.–

18 Zimmer 450m² Wohnfläche

3800 Interlaken

Kapital mit Perspektive

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Herzen der majestätischen Bergwelt! Diese Wohnoase bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch ein enormes Potenzial für renditestarke Investitionen.Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für diejenigen, welche die gute und ruhige Lage und gleichzeitig den Komfort städtischer Annehmlichkeiten geniessen möchten.Das Schmuckstück umfasst sechs Wohnungen (3 x 3.5-Zimmer- und 3 x 2.5-Zimmer-Wohnungen). Alle Einheiten sind derzeit vollständig vermietet, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet.Dank der Erneuerungsmöglichkeiten des Gebäudes bietet diese Investition die Chance, die Rendite weiter zu optimieren. Durch Modernisierungen und Verbesserungen können die Mieteinnahmen gesteigert und die langfristige Rentabilität gesichert werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ 3 Garagenboxen + 4 Parkplätze auf eigenem Grundstück+ Bauzone W2+ Vollvermietet + Mieteinnahmen Brutto pro Jahr CHF 86'220.-+ Und vieles mehr ...Zur Infrastruktur des Hauses gehören eine Waschküche und ein Trocknungsraum sowie individuelle Kellerabteile im Untergeschoss, die Stauraum bieten. Des Weiteren stehen den Bewohnern drei Garagenboxen sowie 4 Aussenparkplätze zur Verfügung, was das Parken erheblich erleichtert.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese einzigartige Chance nicht zu verpassen!

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CHF 2’350’000.–

590m² Wohnfläche

Burgdorfstrasse 5, 3367 Thörigen

Attraktive Investitionsmöglichkeit - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Das im Jahr 1821 erstellte Gebäude, wurde im Jahr 2020 totalsaniert und präsentiert sich heute als modernes Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Zustand.Das zentral gelegene Wohnhaus mit guter Verkehrsanbindung bietet im EG sowie im 1.+ 2. OG je eine 4.5-Zimmer-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG und zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen, im 1. OG und im Anbau.Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Primarschulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, genauso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.Alle Wohnungen sind mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad/WC, teilweise Réduits sowie zwei bzw. drei Zimmer ausgestattet. Ergänzt werden alle Wohnungen - bis auf die Wohnung im EG - durch ein oder zwei Balkone.Zwei Einzelgaragen, vier Carport-Plätze, drei Aussenparkplätze im Innenhof sowie Keller- und Abstellräume vervollständigen das Angebot.Zwei Hypotheken zu attraktiven Zinskonditionen können auf Wunsch übernommen werden.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11www.bumbacher-immobilien.ch

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CHF 3’800’000.–

2500 Biel/Bienne

MFH mit grossem Mietzinspotenzial

In der Stadt Biel verkaufen wir ein bestehendes Mehrfamilienhaus. Das Mietzinspotenzial liegt bei rund CHF 19'000.00.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte._________________________________________________________________ • LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF - Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand.Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren, finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung.Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und die marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können.Wir bieten: • Kaufkräftige Interessenten • schnelle Abwicklung • Diskretion • Professionalität • interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.

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CHF 1’700’000.–

3414 Oberburg

MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL IN OBERBURG

Lage • Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler und sonniger Lage in Oberburg. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Das Mehrfamilienhaus mit Potential präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand. Bei den einzelnen Wohnungen bedürfen gewisse Bereiche, wie zum Beispiel die Küchen und die Nasszellen, langfristig einer Renovation. • Der alte Teil der Immobilie wurde 1940 erstellt. Der Anbau kam in den Jahren 1975 bis 1980 dazu. Seit der Erstellung wurden fortlaufend Renovationen vorgenommen. • Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Gemeinde Burgdorf in der Mischzone 3a.

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Preis auf Anfrage

917m² Wohnfläche

Lindenstrasse 19, 2552 Orpund

Top-Renditeliegenschaft in Orpund!

Diese Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend. Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, wurde der Innenbereich des Mehrfamilienhauses im Jahr 2013 umfassend saniert und alle Balkone vergrössert. Diese Sanierung hat das Potenzial dieser Immobilie erheblich gesteigert.Ihre neue Liegenschaft bietet: • Vollvermietung • 14 Wohnungen unterschiedlicher Grösse in gutem Zustand • Genügend Parkmöglichkeiten • Gute Lage • Ansprechende Rendite Im Inserat finden Sie die aktuelle Verkaufsdokumentation mit allen übrigen Informationen.Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Laupen hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.6 % auf 3'282 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'205. In der Region haben 13.18 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.29 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.32 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.79 Prozent. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.7 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Laupen beträgt 20.48 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.04 % und ein kinderloses Ehepaar 15.12 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 54 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Laupen neuer Wohnraum entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 7 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 6 5-Zimmer-Wohnungen und 29 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Laupen ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Laupen verfügt nun insgesamt über 1'754 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 51 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 510 Wohnungen mit 2 Zimmern, 541 mit 3 Zimmern und 265 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 265 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 135. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Laupen beträgt 1.66 %. So sind 1.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.99 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.97 %, 1.86 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.38 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.49 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'380 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'184 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'627.

PLZ von Laupen BE

Mehrfamilienhaus kaufen 3177 (Laupen BE)

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