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"Einzigartiges Einzelchalet - Panoramablick auf die Alpen - Mayens"

Kaufpreis
CHF 2'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
240 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
865 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend, am Rande der Natur, genießt dieses wunderschöne Einzelchalet eine optimale Südwestausrichtung und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen.
Nur 5 Minuten von der Anzère-Station und 13 Minuten von Sion, seinem Flughafen, seinen Schulen und seinem Golfplatz entfernt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Höhepunkte
  • Freie Panoramaview auf die Alpen
  • Südwestausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung
  • Friedliche und grüne Umgebung
  • Neue Bauweise mit hochwertigen Materialien
  • Nur als Hauptwohnsitz verfügbar

Merkmale
Gesamtwohnfläche: 357 m²
Wohnfläche: 240 m²
Anzahl der Ebenen: 3
Oberes Erdgeschoss
  • Eingangshalle
  • Geräumiger Wohnbereich mit Esszimmer und Südwest-Terrasse
  • Offene, voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum
  • Elternschlafzimmer mit Dusche und Ankleide
  • Gästetoilette

Erstes Obergeschoss
  • 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon
  • Badezimmer
  • Offener Bereich (Büro/TV-Lounge/Lesebereich)

Untergeschoss
  • Doppelgarage
  • Großer Keller
  • Abstellraum
  • Mehrzweckraum
  • Technikraum

Komfort und Energieeffizienz
  • Dreifachverglasung
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Moderner Dämmstoff, der den aktuellen Normen entspricht

Dieses Chalet kombiniert alpinen Charme, modernen Komfort und eine privilegierte Lage. Ideal für eine Familie, die nach einem einzigartigen Lebensraum in einer Hauptwohnsitz sucht.
Kontaktieren Sie Patrick Immobilien noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patrick Krolik

Anbieter

Patrick Immobilier Sàrl
Patrick Immobilier Sàrl
Route des Argillières 6B
1782Cormagens
Inseratenummer
4002659288
Objekt-Ref.
5504469
Patrick Immobilier Sàrl
Anbieter
Patrick Immobilier Sàrl

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