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"Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Sorens"

Kaufpreis
CHF 1'165'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
178 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'165'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
178 m2
Baujahr:
2025

Dokumente (0)

Beschreibung

Adresse: Au village, 1642 Sorens

Ein paar Minuten von Bulle entfernt, profitiert die Gemeinde Sorens von der Ruhe der Landschaft und ist gleichzeitig nahe an den Einrichtungen des gruérienischen Hauptortes. Im Zentrum des Dorfes befindet sich die Wohnanlage Résidence Verdana, nur 150 m vom Bushalt Sorens, village, einem Lebensmittelgeschäft und der Post entfernt. Die Grundschule befindet sich 400 m entfernt.
Diese neue PPE besteht aus sechs außergewöhnlichen Einheiten, die großzügige Flächen bieten, von der 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bis hin zum 5.5-Zimmer-Dreispänner mit schönen Terrassen und privaten Gärten. Umgeben von einer grünen Oase, in der das sanfte Rauschen des Malessert-Bachs widerhallt, bietet ihr friedlicher Rahmen am Rande des Waldes eine unvergleichliche Lebensqualität.

Details der Einheit A03:
  • Wohnfläche von 179 m2
  • Wohnzimmer mit über 50 m2
  • Terrasse von 71 m2
  • Privater Garten von fast 20 m2
  • Hohe Ausbaustandards
  • Sorgfältig ausgearbeitete Typologie
  • Große Fensterfronten
  • Offene Küche mit zentralem Insel
  • Gäste-WC
  • Elternschlafzimmer mit großem Ankleidebereich und privatem Badezimmer
  • 2. Badezimmer mit Badewanne
  • Keller
  • Großer Weinkeller

Technik:
  • Heizung durch geothermische Wärmepumpe
  • Einzelzähler (Heizung und Wasser)
  • Holz-Metall-Fenster, isolierendes Dreifachverglasung
  • Photovoltaikpanele (Reduzierung der Betriebskosten)
  • Ausbaustandards nach Wunsch des Mieters

Zwei Außenparkplätze

Verfügbarkeit: zu vereinbaren (Verkauf auf Abruf)

Wenn gewünscht, kostenlose Bereitstellung einer Begleitung durch einen Innenarchitekten, um Sie bei Ihren verschiedenen Entscheidungen zu unterstützen

Informationen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Toffel Immobilier SA
Toffel Immobilier SA
Route de Chandolan 6
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4002682231
Objekt-Ref.
A03

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