Schönes Duplex-Reihenhaus mit 6 Zimmern, Terrassen und eigenem Garten
Gelegen im oberen Teil des Viertels Eaux-Vives, in der Nähe des Parks La Grange, in einem bevorzugten Wohnviertel, bieten wir eine schöne Wohnung von etwa 189 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, in einem Reihenhaus.Kürzlich renoviert und komplett erneuert, werden Sie von den geräumigen Räumen begeistert sein, die Komfort und Funktionalität vereinen. Im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in Eigentumswohnung, bietet es einen angenehmen Außenbereich mit Terrassen und eigenem Garten, der es Ihnen ermöglicht, die schöne Jahreszeit mit Familie oder Freunden zu genießen.Durchgehend und hell, verteilt es sich wie folgt:Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit integrierten Schränken, Gästetoilette und großem Kleiderschrank, der zum Schlafbereich im Obergeschoss führt. Dieser umfasst ein schönes Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein zweites Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer (Badewanne/Dusche/Toilette) mit Doppelwaschbecken und Unterbau. Der Wohnbereich verfügt über einen hellen und harmonischen Wohnraum, der eine vollständig ausgestattete und ausgestattete Küche umfasst, insbesondere einen zentralen Inselkühlschrank mit zahlreichen Stauräumen, der zum Essbereich geöffnet ist. Dieser großzügige Wohnraum profitiert von einem Zugang zur Terrasse und zum eigenem Garten durch die drei Fensterfronten.Das Untergeschoss: Zugänglich von der Eingangstür aus, über eine breite Wendeltreppe, umfasst es zwei Schlafzimmer von komfortabler Größe, die jeweils Zugang zur Terrasse des Obergeschosses haben. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Unterbau, eine separate Toilette und eine ausgestattete Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner, die dem Mieter zur Verfügung stehen). Die Etage verfügt auch über einen separaten Zugang, im 1. Untergeschoss des Gebäudes.Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Jalousien, Glasfaser, Rauchmelder und einem Alarmsystem (nach Wunsch des Mieters) ausgestattet. Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen CHF 335.-/Monat, in Form von Vorauszahlungen, und ein Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes zu CHF 250.-/Monat, der eine Stromsteckdose umfasst, komplettiert das Ganze. Es besteht die Möglichkeit, einen 2. Parkplatz zu CHF 250.-/Monat zu mieten.Zu beachten ist, dass der Mieter für die Pflege des Gartens (Rasenmähen und Bewässerung) verantwortlich ist. Die Pflege der Hecke und der Bäume bleibt in der Verantwortung der Eigentümer.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine gemeinsame Waschküche und eine Fahrradgarage. Es stehen auch kostenlose Motorradparkplätze im Untergeschoss zur Verfügung.