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1 / 13

"Familienfreundliches Wohnen an ruhiger Lage"

Kaufpreis
CHF 725'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Kreuzstrasse 9A, 9032 Engelburg

Wegzeit

Neu
  • 45 min.Station: St. Gallen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    15 min.Spar
  • Schule

    16 min.Primarschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ebnet

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 725'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
133 m2
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Mittelhaus mit Potenzial - dieser sonnenverwöhnte Rohdiamant möchte von Ihnen poliert werden! Die Lage ist ideal: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Kindergarten befindet sich innerhalb der Wohnsiedlung und bietet mit der gesamten Infrastruktur eine optimale Umgebung für Kinder.

Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept und einer Architektur, die für viel Tageslicht und grosszügige Räume sorgt. Im Erdgeschoss empfangen Sie anderthalb einladende Zimmer. In der grossen offenen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Relaxen Sie danach im gemütlichen Wohnbereich vor dem stilvollen Cheminée und lassen Sie sich von der angenehmen Wärme verwöhnen.

In der oberen Etage erwarten Sie zwei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und WC, das grosse Zimmer bietet Ihnen zusätzlich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei Balkonen, dem Garten und einer Terrasse heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen. Richtig luxuriös ist auch das Hallenbad und die Sauna, das zur Siedlung gehört und gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hier machen Wellness und Sport besonders viel Spass!

Im Untergeschoss befindet sich das grösste Zimmer mit dem Garten. Dazu das Badezimmer wo Kinder, aber auch Erwachsene mit verspannten Muskeln auf ihre Kosten kommen, denn hier befindet sich die Badewanne zum Planschen, Spielen und Entspannen. Der geräumige Keller, ausgestattet mit Waschküche, Haustechnik und Hobbyraum, sorgt für genug Platz für alles, was Sie benötigen.

Der Tiefgaragenplatz und Aussenparkplätze für die gesamte Siedlung ergänzen das attraktive Angebot.

Jetzt ist der Moment: Schaffen Sie ein Zuhause, in dem sich alle wohlfühlen.

Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Im Zentrum 1
9030Wittenbach
Inseratenummer
4002709864
Objekt-Ref.
VI-00023207-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
Raiffeisen Immomakler

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