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"Attraktives Dorfrestaurant mit schöner Gartenterrasse, 2 Kegelbahnen, PV Anlage + 3 Wohnungen"

Kaufpreis
CHF 1'970'000.–

Standort

Hintere Gasse 2, 4628 Wolfwil

Wegzeit

  • > 60 minStation: Roggwil-Wynau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    11 min.Schulstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Wolfwil Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'970'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Etagen:
2
Grundstücksfläche:
1630 m2
Kubatur:
3889 m3
Baujahr:
1964

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Liegenschaft Eintracht wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise erstellt. Die Erschliessung zu den Parkplätzen, Restaurant und Gartenrestaurant erfolgt über die Kestenholz- Strasse.
1989 / 1990 wurde das Gebäude Renoviert und umgebaut und neu 3 zusätzliche Wohnungen eingebaut. Im Zusammenhang mit der Erneuerung der Kestenholz- Strasse wurde die Umgebung neugestaltet und Parkplätze erstellt. Die schöne Liegenschaft wurde laufend gepflegt und instandgehalten.
Das gemütliche Restaurant mit den verschiedenen Gasträumlichkeiten und einem grossen Gartenrestaurant lädt zu einem entspannten Aufenthalt ein.

Mehr als 50% des Mietertrages wird ausserhalb des Restaurantertrags generiert.
Das sind 3 Wohnungen und ein Studio mit Abstellplätzen.
Eine Werkstatt mit Lager
Eine PV Anlage mit 54 MWh installiert 2023

Wolfwil liegt in einer ländlichen Umgebung entlang der Aare. Sie bietet eine erholsame Landschaft von Natur und Wasser. Das Dorf liegt ca. auf 427 m ü.M. hat eine Fläche von 686 ha und 2420 Einwohner. In kleineren oder grösseren Spaziergängen geniessen sie die Natur von Wolfwil und Umgebung.
Im Umkreis von 10 Kilometern ab dem Restaurant Eintracht lebt eine Wohnbevölkerung von ca. 65'000 Einwohner.
Der Autobahnanschluss von der A1 Zürich Bern ist in 10 Minuten erreichbar.
Ca. 65 Gewerbebetriebe sind im Dorf und im Industriegebiet Bännli Wofwil angesiedelt.

Zur Finanzieung ist ein WIR Anteil möglich.

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Walter Minder

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Langenthal
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Farbgasse 22
4900Langenthal
Inseratenummer
4002710151
Objekt-Ref.
110510011-287

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