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"Restaurant de village attrayant avec belle terrasse de jardin, 2 pistes de bowling, système PV + 3 appartements"

Prix d'achat
CHF 1'970'000.–

Emplacement

Hintere Gasse 2, 4628 Wolfwil

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Roggwil-Wynau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Hauptstrasse
  • Transports publics

    2 min.Wolfwil Oberdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'970'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commercial
Nombre d'étage(s):
2
Superf. d. terrain:
1630 m2
Volume:
3889 m3
Année de construction:
1964

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

La propriété Eintracht a été construite en 1964 en construction solide. L'accès aux parkings, au restaurant et au jardin d'hiver se fait par la rue Kestenholz.
En 1989/1990, le bâtiment a été rénové et reconstruit, et 3 appartements supplémentaires ont été ajoutés. Dans le cadre de la rénovation de la rue Kestenholz, les environs ont été réaménagés et des places de parking ont été créées. La belle propriété a été continuellement entretenue et préservée.
Le restaurant confortable avec ses différentes salles à manger et un grand jardin d'hiver invite à un séjour détendu.

Plus de 50% des revenus locatifs sont générés en dehors des revenus du restaurant.
Il s'agit de 3 appartements et d'un studio avec des places de stockage.
Un atelier avec stockage
Un système PV avec 54 MWh installé en 2023

Wolfwil est situé dans un environnement rural le long de l'Aare. Il offre un paysage relaxant de nature et d'eau. Le village est situé à une altitude d'environ 427 m au-dessus du niveau de la mer, a une superficie de 686 ha et 2420 habitants. Dans de petites ou de grandes promenades, vous pouvez profiter de la nature de Wolfwil et de ses environs.
Dans un rayon de 10 kilomètres du restaurant Eintracht, il y a une population résidentielle d'environ 65 000 habitants.
La connexion à l'autoroute A1 Zurich-Berne est accessible en 10 minutes.
Environ 65 entreprises commerciales sont situées dans le village et dans la zone industrielle de Bännli Wofwil.

Une participation WIR est possible pour le financement.

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Annonceur

RE/MAX Immobilien in Langenthal
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Farbgasse 22
4900Langenthal
No. d'annonce
4002710151
Réf. de l'objet
110510011-287

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