• Reserviert
  • EG Eingang
  • EG Wohnbereich
  • Aussenansicht
  • EG Küche
  • OG Bad
  • OG Zimmer
  • OG Zimmer
  • Garten
  • Garten
  • EG Wohnbereich
  • Wintergarten
1 / 12

"*RESERVIERT* Naturnahes Wohnen mit viel Komfort"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
138 m2

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Standort

Wasserfluhweg 8, 5502 Hunzenschwil

Wegzeit

Neu
  • 17 min.Station: Hunzenschwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    11 min.Schule Hunzenschwil
  • Supermarkt

    13 min.Denner
  • Apotheke

    15 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Brentano
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Hunzenschwil Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
138 m2
Grundstückfläche:
449 m2
Kubatur:
840 m3
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses schöne Zuhause präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einem warmen, einladenden Wohnambiente. Der Schwedenofen im Wohn- und Essbereich sorgt für Behaglichkeit und schafft einen natürlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet kurze Wege für den Alltag. Ein beheizter und beschatteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und lässt sich das ganze Jahr über nutzen. Die zwei Kinderzimmer verfügen über integrierte Hochbetten, was zusätzlichen Platz schafft und den Räumen einen besonderen Charme verleiht.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine grosszügige Fläche mit Waschküche sowie ein ausgebauter Hobbyraum, ideal für vielfältige Nutzungsideen. Draussen stehen ein Carport und ein grosser Abstellraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartenutensilien zur Verfügung. Die ruhige Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet viel Privatsphäre und einen hohen Erholungswert - ein ideales Umfeld für alle, die entspannt wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HEV Aargau
HEV Aargau
Stadtturmstrasse 19
5400Baden
Inseratenummer
4002716117
Objekt-Ref.
1233.1233.1233
HEV Aargau
Anbieter
HEV Aargau

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