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"Duplex-attique d'exception avec terrasses panoramiques et parc privé."

Kaufpreis
CHF 3'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
217 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'350'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
217 m2
Raumhöhe:
2.7 m
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1988

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Un attique en duplex d'exception à Conches, dans une résidence prisée avec parc privé, sécurité et conciergerie : ici, tout est pensé pour un quotidien sans compromis.

Plus de 300 m² de surfaces utiles dont 111 m² de terrasses.
Volumes spectaculaires sur 4 demi-niveaux.
Cinq espaces extérieurs (terrasses et balcons) pour vivre dedans-dehors.
Au calme absolu et à deux minutes du centre.
Un bien rare qui coche toutes les cases du standing genevois.

Opportunité confidentielle et visite immersive disponible sur demande.

Ein außergewöhnliches Duplex-Attika in Goms, in einer beliebten Residenz mit Privatpark, Sicherheit und Concierge: Hier ist alles für einen kompromisslosen Alltag gedacht.

Über 300 m² Nutzfläche, davon 111 m² Terrassen.
Spektakuläre Volumes auf vier Halbebenen.
Fünf Außenbereiche (Terrassen und Balkone) für ein Innen- und Außenleben.
In absoluter Ruhe und zwei Minuten vom Zentrum entfernt.
Eine seltene Immobilie, die alle Kästchen des Genfer Standards ankreuzt.

Vertrauliche Gelegenheit und immersive Besichtigung auf Anfrage erhältlich.


An exceptional duplex penthouse in Conches, in a sought-after residence with private park, security and concierge service: here, everything is designed for uncompromising everyday living.

More than 300 sq.m. of floor space, including 111 sq.m. of terraces.
Spectacular volumes on 4 half-levels.
Five outdoor spaces (terraces and balconies) for indoor-outdoor living.
In absolute calm and just two minutes from the center.
A rare property that ticks all the boxes of Geneva's standing.

Confidential opportunity and immersive visit available on request.

Un eccezionale attico duplex a Conches, in una residenza ricercata con parco privato, servizio di sicurezza e portineria: qui, tutto è stato pensato per una vita quotidiana senza compromessi.

Oltre 300 m² di superficie, di cui 111 m² di terrazze.
Volumi spettacolari su 4 mezzi livelli.
Cinque spazi esterni (terrazze e balconi) per una vita indoor-outdoor.
Ossolutamente tranquillo e a soli due minuti dal centro.
Una proprietà rara che soddisfa tutte le esigenze dello standing ginevrino.

Opportunità riservata e visita immersiva disponibili su richiesta.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Lionel Chandy

Anbieter

Compagnie Immobilière du Léman SA
Compagnie Immobilière du Léman SA
Route du Grand-Lancy 50
1212Grand-Lancy
Inseratenummer
4002735803
Objekt-Ref.
5688882

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