Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem wunderschönen, contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Apartments. Dieses Projekt verbindet elegante architektonische Linien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage und verkörpert somit perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur.
Die zwölf Apartments, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien und Paaren gerecht werden. Jedes Apartment profitiert von einem sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder einer sehr großen Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie die maximale Besonnung bieten, während der private Raum erhalten bleibt.

Ventilierte Holzfassaden (vorgrauenes nordisches Fichtenholz) über einer Stahlbeton- und traditionellen Mauerwerksstruktur bieten dem Ensemble Ästhetik und Haltbarkeit.
Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellenstores in allen Wohnräumen.

Das Heizsystem mit einer state-of-the-art-Geothermie-Wärmepumpe, die ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen einen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage.

Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist sie natürlich.
Elektrische Lamellenstores in allen Wohnräumen.
Elektrische Toilettstores auf den Balkonen und Terrassen.
Mückenschutz.

Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die im Preis enthalten sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putze anzupassen.

Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen ab CHF 20'000.- je nach Apartmenttyp, sind bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge auszuwählen.


Dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment der höheren Klasse in der 1. Etage der Wohnanlage "Le Verger" vor den Toren von Lausanne wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seinem idyllischen Umfeld und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und französischen Alpen bezaubern.

Eingang mit Einbauschränken
Keller von 3,5m2
Wohnbereich von über 39m2 mit Balkon von 22,5m2
Hochwertige ausgestattete Küche
Drei Zimmer von 15m2 und zwei von 11,5m2
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorrichtung für LL und SL

Keller
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Überdachte und nicht überdachte Außenparkplätze

Großformatige Fliesen
Vitrifiziertes Massivholzparkett in den Zimmern
Geothermie-Wärmepumpe mit Free-Cooling
Photovoltaikpanele
Vorrichtung für Elektrofahrzeug-Ladestation

Gras- und baumgesäumter Außenbereich


Link zur spezifischen Website der Wohnanlage : https://auboranges.maillardimmo.ch/de