Un ambiente di vita privilegiato vi aspetta ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.
I dodici appartamenti, da 3,5 locali a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie come di coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione mantenendo lo spazio privato.

Facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-ingrigito) che coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale offriranno all'insieme estetica e durabilità.
Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetro triplato, dotate di tende a lama motorizzate in tutti i locali di vita.

Il sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica di ultima generazione che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni stanza offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.

Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove.
Tende a lama elettriche in tutti i locali di vita.
Tende a tela elettriche sui balconi e terrazze.
Zanzariere.

Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nel prezzo, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori autorizzati per quanto riguarda i pavimenti, i sanitari, le piastrelle e le rivestimenti, i mobili intermedi e gli intonaci di finitura.

Le cucine attrezzate, con pacchetti del valore di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.


Situato al 1° piano della promozione "Le Verger", questo bel appartamento di 4,5 locali di alta gamma alle porte di Losanna saprà sedurvi con la sua posizione ideale, in fondo a una strada privata, il suo contesto bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi Svizzere e Francesi.

Ingresso con armadio a muro
Cantina di 3,5 m²
Soggiorno di oltre 39 m² con balcone di 22,5 m²
Cucina attrezzata di alta qualità
Tre camere da letto di 15 m² e due di 11,5 m²
Bagni con vasca da bagno, doccia e pre-attrezzatura per LL e SL

Cantina
Locale biciclette e passeggini
Posti auto esterni coperti e non coperti

Piastrelle in grande formato
Parquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da letto
Pompa di calore geotermica con free-cooling
Pannelli solari fotovoltaici
Pre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici

Spazio esterno con prato e alberi


Link al sito web della proprietà: https://auboranges.maillardimmo.ch/it