In einem gesuchten Wohnviertel, abseits von Blicken und Lärmbelästigungen, bietet diese außergewöhnliche Reihenhaus eine seltene Lebensumgebung, in der architektonische Eleganz und moderner Komfort perfekt zusammenkommen. Konzipiert für Design-, Licht- und Funktionsliebhaber, ist dieses Anwesen mehr als nur ein Haus: es ist eine Lebenskunst.

Schon bei den ersten Schritten setzt der Eingang den Ton mit seinen großzügigen Volumina und seiner sorgfältigen Atmosphäre. Im Herzen des Hauses überrascht der Wohnbereich mit seinen kühnen Linien: eine offene Küche, perfekt integriert und mit einer Insel ausgestattet, geht in einen spektakulären Essbereich über. Eine beeindruckende Deckenhöhe, unterbrochen von einem Dachfenster und einer begrünten Wand, überflutet den gesamten Bereich mit natürlichen Licht und schafft eine ungewöhnliche Atmosphäre.

Das Wohnzimmer, gemütlich und raffiniert, öffnet sich mit Flüssigkeit nach außen: eine große Terrasse, die zur Entspannung einlädt, und ein sorgfältig angelegter Garten, ideal für sommerliche Abende oder Familienmomente. All dies in einer friedlichen, grünen und sicheren Umgebung.

Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, die wie ein wahrer Kokon konzipiert ist: Doppel-Kleiderschrank, eigenes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, schlichte und elegante Verarbeitung. Jedes Detail wurde studiert, um absoluten Komfort und eine beruhigende Atmosphäre zu bieten.

Im Untergeschoss enthüllt das Haus eine weitere Facette seines exklusiven Charakters: ein unabhängiges Zimmer, ideal für einen Teenager, einen Gast oder einen Arbeitsbereich, sowie ein wahres privates Wohlfühlzentrum mit Massageraum, voll ausgestattetem Fitnessraum und einem modernen Home-Kino. Ein technischer Bereich und optimierte Stauräume vervollständigen diese perfekt ausgestattete Etage.

Die Hauptvorteile dieses Objekts:

• Ruhige, grüne und sichere Wohngegend
• Bemerkenswerte architektonische Gestaltung und außergewöhnliche Volumina
• Raffinierte Innenraumgestaltung und hochwertige Ausstattungen
• Bereiche für Wohlbefinden, Freizeit und Entspannung
• Exzellente Anbindung an Genf und unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln

Wichtige Informationen:

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Anzahl der Räume: 8

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 2018, renoviert 2023

Heizung: Boden-Wärmepumpe

Ausrichtung: Südwesten, optimale Sonneneinstrahlung

Parkplätze: 3 Außenplätze inklusive

Energieetikett: Minergie

Hochwertige Ausstattungen und Einrichtungen:

Design-Küche mit Insel, Weinkeller und integrierten Geräten

Domotik-Systeme: vernetztes Thermostat, Klimaanlage, intelligente Beleuchtung

Vollständige Sicherheit: Alarm, Videophone, Kameras, Intercom

Zentrale Staubsaugeranlage, Wasseraufbereitung, Doppelverglasung

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Fitnessraum, Spielzimmer, Home-Kino, Wohlfühlbereich

Verarbeitung mit edlen Materialien: Parkett, Fliesen, Maßanfertigungen

Umgrenzter Garten, Terrasse, ruhige und grüne Umgebung

Eine ideale Adresse, ein außergewöhnliches Objekt:

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von Genf entfernt, kombiniert dieses Haus die Intimität eines geschützten Wohnortes mit der Praktikabilität des städtischen Lebens. Eine perfekte Residenz für anspruchsvolle Familien, berufstätige Menschen auf der Suche nach Ruhe oder Architektur-Enthusiasten.

Ein einzigartiges Objekt, das Sie unbedingt entdecken sollten.