• Neubau
    2 story building, solar panels, balcony, lush garden, green hill view
  • Neubau
    modern design, floor-to-ceiling windows, beige couch, large windows, wooden floor, two side tables, center table, beige chair, plants, rug
  • Neubau
    modern kitchen with black marble countertops, built-in kitchen appliances, wooden flooring, two green upholstered bar stools
  • Neubau
    laundry room with Bosch washing machine, cabinet, sink, and shower area
  • Neubau
    spacious living area, wooden floors, large windows, white walls, modern furniture, cozy seating area, wooden dining table and chairs, white rug, dining area with wooden table and chairs, modern kitchen with granite countertops, undermount sink, large isla
  • Neubau
    Two story house, light brown brick, garage, awning, green landscape
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.03.2027
Projekt:
Website

"Bergsicht und Parkluft geniessen. Ländlich und urban wohnen!"

Kaufpreis
CHF 920'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
96 m2

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Standort

Kreuzbühlstrasse 27, 9015 St. Gallen

Wegzeit

  • 7 min.Station: St. Gallen Winkeln

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    17 min.Coop Vitality Apotheke St. Gallen Shopping Arena
  • Supermarkt

    15 min.ALDI
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Winkeln

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 920'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.03.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
96 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Parkside Living – Wohnen am Kreuzbühl ist die neue Überbauung in St. Gallen Winkeln. An dieser attraktiven Lage entsteht ein Mehrfamilienhaus mit sieben Eigentumswohnungen. Sie wohnen mit direkter Sicht auf den Dorfpark, in Ihrem Rücken befindet sich das hügelige Appenzellerland und der majestätische Alpstein. Die Liegenschaft ist eingebettet im Grünen, umgeben von Bäumen und Sträuchern. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Die Primarschulen Hof und Kreuzbühl sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Bedingungen für Familien. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, und die nahegelegene Shopping Arena und der Säntispark lädt zu entspannten Einkaufserlebnissen ein. «Parkside Living – Wohnen am Kreuzbühl» verbindet das ruhige Wohnen am Stadtrand mit der Nähe zur pulsierenden Innenstadt von St. Gallen. Die ideale Wohnadresse für Familien und Paare, Singles und Senioren, die Wert auf Lebensqualität und nähe zur Natur legen.

HIGHLIGHT:

-1 Mehrfamilienhaus

-7 Eigentumswohnungen

-Zimmer 2.5 - 4.5 Zimmer

-Lift im Treppenhaus

-14 Tiefgaragenparkplätze

-Photovoltaikanlage

-Luft-/Wasserwärmepumpe

-Ausbau nach Wahl

-Preis ab CHF 550'000.- inkl. 1 TGPL.

Für weiteren Details sind wir gerne für Sie da.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Boutique Immobilien GmbH
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Speicherstrasse 5
9053Teufen

Kontakt

Sylvana Frigoli Frigoli

Inseratenummer
4002759395
Objekt-Ref.
9978z.p0f0f

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