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"HORIZONT Küttigen - Attikawohnung mit atemberaubender Aussicht!"

Kaufpreis
CHF 1'960'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
183 m2

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Standort

Pfang 2, 5024 Küttigen

Wegzeit

Neu
  • 33 min.Station: Aarau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Erdnüsse-Rösterei
  • Schule

    7 min.Schulzentrum Stock
  • Apotheke

    7 min.TopPharm Apotheke Küttigen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Küttigen Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'960'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
31.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Wohnfläche:
183 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Rohbaubesichtigung ab sofort!

Küttigen liegt attraktiv am Jurasüdfuss, direkt an der Stadtgrenze zu Aarau.

Im familienfreundlichen und zentral gelegenen Dorfzentrum von Küttigen entsteht das Projekt «HORIZONT», das Wohnen mit wunderschöner Aussicht und der Nähe zur Natur verbindet.

Insgesamt entstehen 21 moderne Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern und Wohnflächen von 52 m² bis 183 m². Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete, offene Grundrisse, einen hohen Ausbaustandard sowie grosszügige, sonnige Aussenbereiche. Es sind bereit 95% der Wohneinheiten verkauft. 

Die idyllische Lage umgeben von grünen Wiesen und in der Nähe des malerischen Aabachs bietet unverbaubare Ausblicke ins Grüne. Trotz des ländlichen Charmes ist Küttigen zentral gelegen und bestens an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte angebunden.

Bezugstermin: voraussichtlich Dezember 2026

Highlights des Projekts "HORIZONT"

  • Traumhafte Weitsicht
  • Hochwertiger, moderner Innenausbau mit ökologischer Bauweise im Minergie-P Standard
  • Zentrale Wärmepumpenanlage mit Erdreichwärmenutzung
  • Photovoltaikanlage auf den Dächern für nachhaltige Energie
  • Grosszügige, private Aussenflächen
  • Geeignet für Familien, Paare und Singles
  • Innenausbau selber gestalten

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und Vielfalt der geschmackvoll ausgewählten Materialien. Ob Einbauküche, Bad oder Bodenbeläge erleben Sie jedes Detail hautnah und gestalten Sie mit uns Ihre persönliche Traumwohnung!

Träumen Sie von einem Eigenheim mit spektakulärem Weitblick?

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Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Primus Property AG
Primus Property AG
Bahnhofplatz 3h
5000Aarau
Inseratenummer
4002763070
Objekt-Ref.
B11 - Attika - 5.5 Zi

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