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"FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS NACH IHREN WÜNSCHEN"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
154 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Dorfstrasse 10, 4813 Uerkheim

Wegzeit

Neu
  • 23 min.Station: Kölliken Oberdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Volg
  • Schule

    9 min.Schule Uerkheim
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Uerkheim Unterdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
154 m2
Grundstücksfläche:
284 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

In der gut erschlossenen Gemeinde Uerkheim entstehen drei moderne, freistehende Einfamilienhäuser, die Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage harmonisch vereinen. Dieses hochwertige Neubauprojekt richtet sich an alle, die Wert auf grosszügige Wohnräume, moderne Architektur und vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten legen.

Flexible Grundrisse von 4.5 bis 6.5 Zimmern, zwei- oder dreigeschossige Variante ganz nach Ihren Vorstellungen. Sie bestimmen mit, wie Ihr neues Zuhause gestaltet werden soll. Dank der Möglichkeit, die Raumaufteilung massgeblich mitzugestalten, erhalten Sie ein Haus, das Ihre Lebenssituation ideal widerspiegelt. Ob zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder ein besonders offener Wohnbereich - hier ist vieles möglich.

Für alle, die zusätzlichen Wohnraum wünschen besteht die Möglichkeit ein Attikageschoss mit weitläufiger Terrasse zu realisieren. Geniessen Sie mehr Wohn- und Nutzfläche sowie ein exklusives Outdoor-Highlight im obersten Geschoss Ihres Hauses. 

Die grossen, raumhohen Fensterflächen sorgen für helle Räume und gleichzeitig für mehr Wohngefühl. Der direkte Zugang zum eigenen Garten macht das Erdgeschoss zu einem Ort der Begegnung, Entspannung und Erholung. Ansprechende Wohn- und Essbereiche, offene Küchenkonzepte und eine klare, moderne Architektur schaffen ein Wohlfühlambiente für Paare, Familien und alle, die ein hochwertiges Zuhause bevorzugen.

Die Häuser werden mit viel Liebe zum Detail und hohen Qualitätsstandards gebaut. Moderne Ausstattungselemente wie ein Kühldeckensystem, Wärmepumpe, Entkalkungsanlage sowie hochwertige Materialien im Innen- und Aussenbereich sorgen für ein dauerhaft angenehmes Wohnklima. Grosszügige Budgetpositionen für Küche, Bodenbeläge und Sanitäranlagen sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Uerkheim präsentiert sich als naturverbundene, familienfreundliche Gemeinde im Kanton Aargau, die dennoch ideal angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im Dorf, grössere Einkäufe erledigen Sie unkompliziert in Schöftland, Zofingen oder Oftringen. Die Bushaltestelle liegt rund 150 Meter entfernt und der Autobahnanschluss Richtung Bern/Zürich ca. 4 km. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Ort - ein Pluspunkt für Familien.

Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und ein naturnahes Umfeld machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besprechungstermin.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

PREDIO Immobilien GmbH
PREDIO Immobilien GmbH
Rebenhügelweg 11
5612Villmergen
Inseratenummer
4002773639
Objekt-Ref.
U-251209.22

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