Wohnung & Haus kaufen in Uerkheim

Terrassenwohnung: Architektonisches Highlight aus Sichtbeton, viel Privatsphäre + Blick ins Grüne

Das architektonische Highlight aus modernem Sichtbeton bietet ein ungewöhnliches Raumkonzept: Mit den hohen Räumen und grossen Glasfronten ist die Wohnung hell und bietet ein freies Wohngefühl. Verbaut wurden hochwertige Materialien. Die grosse Terrasse bietet einen herrlichen Blick in die Weite auf Wiesen, Hügel und Wälder, in erhöhter Lage und unverbaubarer Aussicht ins Grüne. In nur 50 m Entfernung beginnt ein Weg, der über Wiesen und durch Wälder führt - ideal für Kinder und/ oder Spaziergänge.Im Überblick: • 4.5 Zimmer auf einer Etage • 128 m2 Nettowohnfläche • 65 m2 grosser Wohn-/Essraum mit moderner Küche im Zentrum • hochwertige Küche mit viel Stauraum für Geschirr, V-Zug Geräten (Spülmaschine und Kombi-Back- und Umluft Ofen), grossem Kühlschrank mit viel Platz für Obst und Gemüse, sowie Induktionsherd von Bora mit Aktivkohle Abzug (im Herd integriert). Die Arbeitsfläche ist aus edlem schwarzem Glas, die Fronten in hellem Creme. • 2 verschiedene Raumhöhen für ein freies Wohngefühl (2.72 m im Wohnbereich) • 1 Terrasse mit 46 m2 (teils gedeckt) mit einer grosser elektrischer Sonnenmarkiese • 3 Zimmer mit flexiblem Raumkonzept (Umgestaltung jederzeit möglich) und Verdunklungsstoren • 1 Reduit • 2 Bäder: Ein Wannenbad, mit WC und grossem Waschbecken, zwei grossen Spiegeln und viel Stauraum sowie ein Duschbad mit begehbarer/ barrierefreier grosser Dusche u.a. mit Regenduschkopf (gleiche Ausstattung wie das Wannenbad) • Fussbodenheizung (Erdsonden-Wärmepumpe) mit Freecooling und mit pflegeleichtem, optimal wärmedurchlässigem Anhydritboden in allen Räumen • 15,6 m2 grosser Keller inkl. Waschturm direkt ebenerdig neben der Wohnung • 190 m2 Nutzfläche • 2 Einstellhallenplätze zu je 40'000 CHF kommen hinzu - ebenfalls auf gleichem Niveau, wie die Wohnung • Biodiversität durch naturnahe Gestaltung (mit Schafen im Sommer) >>>>> Die Terrassenbauten und Grünanlagen wurden in einem sechsseitigen Artikel in der „werk, bauen + wohnen“ 1/2-2023 gewürdigt.Zusätzlich im Preis enthalten • zwei Sonnenschirme auf der Terrasse zusätzlich zur grossen elektrischen Markise • Massgefertigte Ecksitzbank aus Sipo-Holz (entspricht dem Holz der Terrasse) • hochwertige Gardinenschienen in allen Räumen aus Metall • massgefertigte Holz-, Alu- und Plissee-Jalousien in diversen Räumen • Mückenschutzgitter bzw. Mückenschutz-Schiebetüren (in RAL-Farben passend zu den Fensterrahmen) sind in allen Wohnräumen bereits vorhanden >>>> Eine detaillierte Darstellung finden Sie im Exposé.

Einzigartige Terrassenwohnung mit Sichtbeton – Moderner Wohntraum in bester Lage

4.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit über 265 m2 NutzflächeErleben Sie modernste Sichtbeton-ArchitekturDiese 4.5-Zimmerwohnung gehört zur Terrassensiedlung der Sommerhalde. Mit über 14 Stunden Sonnenzeit im Sommer, ist die grosse Terrasse ein wahres Juwel. In erhöhter Lage und unverbaubarer Aussicht ins Grüne, verbindet diese moderne Wohnung exklusive Architektur mit einem raffinierten Raumkonzept. Sie besticht durch ihre schlichte Eleganz und die Verwendung von erstklassigen Materialien. Hohe Räume und eine grosse Glasfront sorgen für ein helles und freies Wohngefühl. Dies mit einer unverbaubaren Sicht ins Grüne.4.5 Zimmer-Terrassenwohnung im Überblick: • 4.5 Zimmer auf 1 Etage • 128 m2 Nettowohnfläche • 65 m2 grosser Wohnraum mit modernem Küchenbau (Wohn-Essraum und Küche) • 2 Raumhöhen für ein freies Wohngefühl (2.72 m) • 1 Terrasse mit 46 m2 (teils gedeckt) mit einer XXL Sonnenmarkiese • 3 Zimmer, wobei die Raumaufteilung (Raumkonzept) flexibel umgestaltet werden kann • 1 Reduit • 2 Nasszellen mit Badewanne und grosser Dusche • 91 m2 grosser Keller, lässt Träume wahr werden • über 265 m2 Nutzfläche Innenausbau auf höchstem Niveau:Mit viel Herzblut und liebe zum Detail, wurde der Innenausbau clever und in höchster Qualität vorgenommen. So umfasst die grosszügige Küche mit einem V-Zug Backofen und separatem Steamer, sowie einem Bora-Kochfeld modernste und hochwertige Qualitätsansprüche. Für Geräte wurde eigens eine beleuchtete Nische mit versenkbaren Türen integriert und das Moderne Design wird mit eichengefassten Griffleisten rund um die Küche abgerundet. Die raumhohen Türen fügen sich perfekt in die Sichtbeton Innenarchitektur ein.Ökologie als ständiger Begleiter:Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt, dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen Heizwärmebedarfs benötigt werden, was den Anforderungen für Minergiebauten entspricht. Die Beheizung des Gebäudes so wie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmesonde vollständig mit erneuerbarer Energie.Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungsaktiven Mineraldämmsystem versehen. Dies sorgt für eine gute Feuchteregulierung und ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde richtig: Der Schallschutz entspricht beim Aussen- wie auch beim Innenlärm den erhöhten Anforderungen gemäss SIA 181.Ein besonderes Merkmal ist die Flora, welche nicht nur die Sommerhalde in ein bezauberndes Erscheinungsbild hüllt, sondern viel mehr auch auf dem bepflanzten Bereich der Terrasse für wunderschöne Augenblicke sorgt. Durch das spezielle Konzept, können das ganze Jahr hindurch mit unterschiedlicher Blütenpracht die langen Sonnentage genossen werden.Parkierungsannehmlichkeit:2 Tiefgaragenparkplätze und eine Elektroladesäule mit 11Kw-Anschluss sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung kann von dort aus ebenerdig in wenigen Schritten, ohne Lift und Treppen erreicht werden (Siehe beiliegender Grundrissplan).Gemeinschaft:An dieser Stelle ist ebenfalls zu erwähnen, dass die Gemeinschaft sehr zuvorkommen, immer freundlich und für gemeinsame Lösungen offen ist.Lassen Sie sich vor Ort verzaubern und kommen Sie vorbei.

Einzigartiges Zweifamilienhaus mit Charakter

Einzigartiges Zweifamilienhaus mit CharakterDieses grosszügige und einzigartigen Zweifamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Eigenheim, sondern auch eine separate 2-Zimmer Einliegerwohnung, die sich über grosszügige 58 Quadratmeter erstreckt und mit einem eigenen Gartenbereich. Die Gesamtwohnfläche von 230 Quadratmetern erstreckt sich über insgesamt 7 Zimmer und 3 Badezimmer, was ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste garantiert. Dank regelmässiger Unterhaltsarbeiten erstrahlt diese Immobilie stets in einem gepflegten Zustand.Einige der zahlreichen Vorzüge dieses Anwesens sind: • Drei geräumige Schlafzimmer - Diese bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für erholsamen Schlaf und Privatsphäre. • Ein einladendes Wohnzimmer mit Wintergarten und Blick auf die umliegende Natur und den Garten. • Einliegerwohnung mit 2.5 Zimmer und einem eigenen Zugang und Gartensitzplatz. • Die Grosszügige Terrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende in vollen Zügen zu geniessen. • Balkon mit Blick in die Natur: Ein 25 Quadratmeter großer Balkon bietet Ihnen atemberaubende Ausblicke, die Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereiten werden. • Ein behaglicher Kamin - An kühlen Winterabenden sorgt der Schwedenofen für eine warme und gemütliche Atmosphäre, perfekt für Entspannung und gesellige Abende. • Moderne Wärmepumpe - Diese sorgt nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur, sondern auch für eine energieeffiziente Heizung, was zu Kosteneinsparungen führt. • Der Geräumiger Keller bietet den notwendigen, zusätzlichen Stauraum. • Eine Garage und auch zwei Aussenstellplätze bieten genug Platz für mehrere Fahrzeuge. • Kinderfreundlicher Garten - Der weitläufige Garten bietet Ihren Kindern einen sicheren Ort, um unbeschwert zu spielen und die Natur zu entdecken.Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande der Grünzone. Der grosszügige Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten, sei es für das Anlegen eines Blumengartens oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Die nahegelegene Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wodurch Sie die Natur in vollen Zügen geniessen können.Zögern Sie nicht, diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorzüge dieses bemerkenswerten Anwesens persönlich zu entdecken.Wir freuen uns, Sie persönlich durch das interessante Zweifamilienhaus zu führen und Sie bei Ihrer Entscheidung zu begleiten.

4.5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Suchen Sie eine preiswerte Wohnung für sich und Ihre Familie?Oder sind Sie ein Paar oder eine Einzelperson die günstig wohnen möchte?Schätzen Sie eine ruhige Lage?Wünschen Sie eine Lage zentral in der Schweiz?Dann ist dieses Angebot bestimmt das Richtige für Sie!Ruhig gelegen im Zentrum von Uerkheim.Gemütlich und zweckmässig sind zwei Stichworte für diese 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre. Ruhig gelegen mit Aussicht ins Grüne, ist diese günstige Wohnung genau das Richtige für eine junge Familie oder Paare im reiferen Alter. Die Raumaufteilung ist praktisch konzipiert.Vom Eingangsbereich mit Einbauschränken gelangen Sie in jedes Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer im römischen Stiel und ein Gäste-WC. Die Küche wurde 2012 total renoviert und neu gestaltet. Die Wohnung ist vollständig mit Plattenboden ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit seinen grossen Pflanztrögen, hier geniessen Sie auch am Feierabend noch die Sonne.Zur Wohnung gehört ein grosszügiger, eigener Kellerraum.Zuzüglich zum Verkaufspreis ist die Garageboxe mit automatischem Tor, für CHF 30'000.-Distanzen:- ÖV: 260m- Autobahn A1 Aarau-West: 5.9Km 7 Fahrminuten- Schule: 230m- Einkauf mit Post: 350m- Dienstleistung: 170m- Naherholung: 500mMehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/heinz-mathysHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Zweigenerationenhaus oder Dreifamilienhaus an Natur naher Lage

An ruhiger und ländlicher Lage steht ein Zweifamilienhaus mit einer 3.5 und einer 6.5 Zimmerwohnung, Pool und schönem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen sie im Schutz einer Hecke Ihre Freizeit im Garten beim Pool, auf der Terrasse oder dem Balkon mit Blick in die grüne Umgebung. Das ruhige Wohnquartier in Uerkheim ist nahe am Dorfzentrum gelegen. Über die Strasse ist ein Bauernhof und beginnt die Landwirtschaftszone. Schnell sind sie im Wald oder an der Ueke zum Sporttreiben oder Spazieren. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und kann ohne grössere Investitionen bezogen werden. _Lage ruhiges Wohnquartier in Uerkheim, nahe an der Natur ideal für Familien mit Kinder oder als Zweigenerationenhaus Kindergarten 300 m, Schule 400 m und Einkaufen 300 m Bushaltestelle 200 m, Bahnhof 5.2 km und Autobahnauffahrt 5.4 km _Raumangebot EG: Gang und Garderobe, Wohn-Essbereich mit Schwedenofen, offener Küche und Zugang zur vorgelagerten Terrasse und dem Garten, zwei Zimmer, zwei Nasszellen (eine mit Badewanne und eine mit Dusche). UG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, Nasszelle mit Dusche, Luftschutzkeller, Waschküche mit Haustechnik. Diese Etage ist aktuell mit der Wohnung im EG als Einheit verbunden, kann jedoch in eine autonome, kompakte 3.5 Zimmer Wohnung umgewandelt werden. Bei einer solch autonomen Nutzung sind Investitionen nötig, um eine marktkonforme Lösung zu realisieren. DG: Garderobe und Gang, Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen, offener Küche und Zugang zum grosszügigen Balkon, zwei Zimmer, zwei Nasszellen (eine mit Badewanne, eine mit Dusche), Reduit mit eigenem Boiler und Waschmaschine, grosser Estrich via Falltüre zugänglich. Umgebung und Parkierung: Zwei Garagen Zwei Abstellplätze davor und ein grosser Parkplatz (für Wohnmobile tauglich) Pool mit Liegebereich Grünfläche mit Thuja-Hecke als Sichtschutz Objekttyp: Zweifamilienhaus PLZ/Ort: 4813 Uerkheim Anzahl Zimmer: 9.50 Nettowohnfläche: ca. 245 m2 Grundstücksgrösse: 651 m2 Kubatur: 1334 m3 Ausnützungsziffer AZ: 0.55 Nasszelle 1- 3: Badewanne, WC, Lavabo im DG, EG und UG Nasszelle 4-5: Dusche, WC, Lavabo im DG und EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Baujahr: 1997 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Swimmingpool Ruhige Lage nahe am Dorfzentrum Optimal als Zweigenerationenhaus Schwedenofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler in beiden Wohnungen vorhanden Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Etagenzahl: 3 Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick ins Grüne Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Swimmingpool: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.40 km Dist. Kindergarten: ca. 0.30 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.30 km Dist. Bus: ca. 0.20 km Dist. Bahnhof: ca. 5.20 km Dist. Autobahn: ca. 4.50 km Dist. Flughafen: ca. 58.20 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

3½-Zimmer Attikawohnung für jede Lebensphase

Lassen Sie sich begeistern und realisieren Sie mit uns Ihren Wohntraum im idyllischen Uerkheim! Profitieren Sie von einem Zuhause mit den à la Carte Serviceleistungen «Be Family®», welche Sie bei Bedarf in Anspruch nehmen können. Diese ermöglichen Ihnen ein sorgenfreies Leben in Ihrem neuen Zuhause.Die Wohnüberbauung umfasst insgesamt:- 10 Eigentumswohnungen- 12 Mietwohnungen- Autoeinstellhalle mit 28 Parkplätzen- Räume für Dienstleistungen- Bistro als zentraler Treffpunkt für alleBlicken Sie unbeschwert und sorgenfrei in die Zukunft. Dieses Wohnprojekt ist Minergie®- und LEA®-Zertifiziert. Geniessen Sie einen hochwertigen Ausbau in ländlicher Lage fernab des Grossstadtlärms. Als zentraler Treffpunkt entsteht ein Bistro. Ob Bewohnerinnen und Bewohner oder Leute, die ein ach Lust und Laune haben einen Schwatz zu halten, einen Kaffee zu trinken oder eine Kleinigkeit zu essen.Basisdienstleistungen im «BeFamily®»-Konzept, Gemeinschaftsräume, weitere Dienstleistungsangebote - all dies ermöglicht Ihnen ein Wohnen ganz ohne Alltagsstress.Interessiert? Kontaktieren Sie uns ungeniert - wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Auskünften zur Verfügung.Ihr ImmoLEO-Team

3½-Zimmer Eigentumswohnung für jede Lebensphase

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3½-Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenfläche

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4½-Zimmer Eigentumswohnung für jede Lebensphase

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2½-Zimmer Eigentumswohnung für jede Lebensphase

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2½-Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenfläche

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