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Neubauprojekt
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Nach Vereinbarung
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Website

"NEUBAU - Müllerai Oeschgen"

Kaufpreis
CHF 720'000.–
Zimmer
3.5

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Mühlerain, 5072 Oeschgen

Wegzeit

  • 30 min.Station: Frick

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Schule Oeschgen
  • Supermarkt

    14 min.Lidl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Brückenwaage

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 720'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau

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Beschreibung

Entspannt wohnen, bewegt leben. Ihre neue Adresse für anspruchsvollen Lebensraum.

?Müllerai? in Oeschgen steht für eine neue Art des Wohnens, bei der moderner Komfort und naturnahes Leben in perfekter Harmonie verschmelzen. Unser Leitsatz «Entspannt wohnen, bewegt leben» ist der Grundsatz, nach dem das Bauprojekt nahe Basel strebt. Am Mühlerain entstehen sechs moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 exklusiven Eigentumswohnungen. Jedes der sechs Häuser beherbergt maximal 3 bis 6 Wohnungen, die Ihnen ein ausgeprägtes Eigenheim-Flair ohne Dichtestress garantieren.

Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern auf 86 bis 138 m² über bis zu 2 Etagen bieten Raum für ein naturnahes Zuhause mit Gartencharakter. 

Preise ab CHF 520'000.- exkl. Parkplätze

Das Gelände: 6 Häuser, parkähnlich angelegt.

Die Bauparzellen erstrecken sich zwischen dem Hohlenweg und dem Mühlerain und bieten durch ihre grosszügige Dimensionierung ausreichend Raum für eine durchdachte Bebauung mit viel Grün. Die bewusste Anordnung der Gebäude schafft eine aufgelockerte Siedlungsstruktur, die das Gefühl von Dichte gar nicht erst aufkommen lässt. Die Aussengestaltung folgt einem professionellen Landschaftsplan und umfasst weitläufige Grünflächen mit Blumenrasen, Gräserpflanzungen und einer vielfältigen Strauch- und Baumbepflanzung. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz bietet Familien mit Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Toben.

Hochwertige Haustechnik für Komfort, Sicherheit und Privatsphäre.

Wohnraumlüftung

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung.

Intelligente Messung

Funkbasierte Verbrauchserfassung für transparente Nebenkostenabrechnung.

Wasserenthärtung

Das Wasser der Wohnungen wird mit einer Enthärtungsanlage enthärtet

Waschgeräte

Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele als Grundausstattung.

Sichere Türen

Wohnungstüren mit Mehrpunktverriegelung und Türspion.

Bereit für den nächsten Schritt?

Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Wir beraten Sie an einem persönlichen Termin und stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Wir sind gerne für Sie da! 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ackermann Immobilien AG
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Unterdorfstrasse 17
5082Kaisten
Inseratenummer
4002783043
Objekt-Ref.
f3ae4055-d67d-11f0-89d7-069ae14c7a06

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