3 Treffer - Wohnung kaufen in Mühlebach (Zürich)

3-1/2-Z.-W. mit Gartensitzplatz in Zürich-Witikon

Sonnige 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht ins Grüne zu verkaufen. An ruhiger Lage, direkt neben der Freihaltezone gelegene, helle und geräumige 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz 10 m2. Wohn-/Esszimmer 32 m2, abgeschlossene Einbauküche, Elternschlafzimmer 16 m2, Kinderzimmer 12,5 m2. Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppellavabo. Sep. WC. 2 Keller. 15 Min. zu Fuss zu Kinderspital, PUK, Balgrist, Hirslanden und Forchbahn. 3 Min. zum Wald. Bus Nr. 31 bis HB.Frisch gestrichen, guter Zustand, bezugsbereit.CHF 1'190'000.-- plus Parkplatz CHF 25'000.--

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick in Zürich-Albisrieden

Willkommen am Sädlenweg 10 in Zürich (8055) – entdecken Sie diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Wohngebäudes aus dem Jahr 1972. Im 2020 sind die Küche, die Bodenbeläge und die Einbauschränke erneuert worden. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Charakter und die attraktive Lage in einem ruhigen Wohnquartier und ist vermietet.Die Wohnung bietet:· Hellen, offenen Wohnbereich: Grosszügig geschnittener Raum mit grossen Fenstern, die einen beeindruckenden Stadtblick freigeben – ideal zum Wohnen und Entspannen.· Balkon: Geniessen Sie die frische Luft und den schönen Ausblick auf die Zürcher Stadtlandschaft und den angrenzenden Wald.· Modernes Interieur passt: Stilvolle Einrichtungsmöglichkeiten! So wie der offene Wohnbereich mit Barbereich und dekorativen Details zeigen.· Parkplatz in der Garage: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt vor Ort. Zusätzlich CHF 40'000.-. Anschlussvorbereitung für Elektroladestation vorhanden.· KellerabteilLage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Bushaltestelle Sädlenweg ist nur 1 Gehminute entfernt, sodass Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Die Tramhaltestelle Triemli sowie die Station Triemli sind in rund 9 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Zürich in etwa 25 Minuten. Mit dem Auto zum Hauptbahnhof 10 Minuten.· Einkaufen: Ein Coop-Supermarkt ist in 8 Gehminuten erreichbar.· Gesundheit: Die Triemli-Apotheke & Drogerie liegt nur 9 Gehminuten entfernt.· Bildung: Die Schule Altweg ist in 13 Gehminuten gut erreichbar.Das grüne, familienfreundliche Quartier mit Blick auf die Zürcher Stadtlandschaft macht diese Wohnung zu einem echten Wohnjuwel. Ob als Erstwohnsitz oder als Kapitalanlage – diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und urbanem Flair. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im Herzen von Zürich-Albisrieden!Mehr Informationen finden Sie im Verkaufsdossier, das als PDF downloadbar ist. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Ich gebe Ihnen gerne Auskunft!

Exklusive 4.5-Zimmer-Penthousewohnung in Glattbrugg

Keine Makler, keine Immobilienfirmen!Willkommen in dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Gebäudes an der Schaffhauserstrasse 131 in Glattbrugg. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 153 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer.Highlights der Wohnung: • Modernes Schlafzimmer: Grosszügig und stilvoll eingerichtet. Das angeschlossene en-suite Badezimmer mit Badewanne und Toilette rundet das private Rückzugsort perfekt ab. • Atrium mit Glasüberdachung und insgesamt 47 m2 Balkon im Sommer besonders sonnenverwöhnt. • Marmorwände und Cheminée im Wohnzimmer. • Minergie-zertifiziert: Die Wohnung erfüllt höchste Energiestandards und garantiert ein angenehmes Raumklima bei tiefen Nebenkosten. • Lift und Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und vollständig rollstuhlgängig – ideal für barrierefreies Wohnen. • 2 Parkplätze in der Tiefgarage à 55'000 CHF • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. • Kaufpreis: von 2 Banken geprüft. TOP Lage: • Die Bushaltestelle Glattbrugg Riethofstrasse ist 100m weit weg. • Denner, Coop und Migros sind 150m weit weg. • Zürich HB ist in 17 Minuten erreichbar. • Autobahnausfahrt ist 200m weit weg. • Schule, 500m weit weg.

Über den Dächern von Wiedikon

ANOUK – Dachterrassenwohnung | 119 m² | CHF 3'120'000An der Martastrasse 115 wächst MARTA weiter. Was lange nur gedacht war, wird Schritt für Schritt sichtbar. Mit jedem Baufortschritt rückt auch der Moment näher, an dem aus einer Idee ein Zuhause wird.ANOUK – Über den Dächern. Über dem Alltag.ANOUK ist die einzige noch verfügbare Dachterrassenwohnung im Projekt MARTA – eine seltene Gelegenheit für alle, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine aussergewöhnliche Wohnlage schätzen.119 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und eine weitläufige Dachterrasse eröffnen ein Wohngefühl mit beeindruckendem Ausblick über Zürich. Klare Architektur, hochwertige Materialien und fliessende Raumübergänge schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Weite und urbanes Leben auf besondere Weise verbindet.Ein Retreat über den Dächern der Stadt – exklusiv, lichtdurchflutet und mitten im lebendigen Kreis 3.Noch besteht die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Mit dem weiteren Baufortschritt schliesst sich dieses Zeitfenster – jetzt ist der Moment, Ihre Wünsche zu verwirklichen.Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2028 vorgesehen.Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch im TheKEY im Seefeld ein und zeigen Ihnen gerne diese Idee dieser aussergewöhnliche Wohnung sowie die Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.Mehr Informationen unter 👉 www.marta.zuerichManche Wohnungen findet man. Manche gibt es nur ein einziges Mal.

Ihr Vermögen sicher anlegen! Zu verkaufen, schöne, sonnige 3.5-Zi.Whg. mit Balkon in Zürich Seebach

KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT !Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Glattalstrasse 31 im beliebten Zürcher Quartier Seebach. Die im Jahr 2005/2006 erbaute Liegenschaft befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre moderne Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf grosszügigen 95 m² Wohnfläche. Die ganze Wohnfläche ist rollstuhlgängig.Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer und offene Küche 43.5m2 / 1 Zimmer zu 17m2 mit direktem Zugang zum Balkon und Bad/WC 5m2 / 1 Zimmer 16m2 / Dusche/WC 5m2 / die Nasszellen haben Fenster, Plattenböden WM und Tumbler. zusätzlicher gemauerter Kellerraum 20m2, dieser ist nicht rollstuhlgängig.Helle Wohnräume: Dank der sonnigen Ausrichtung – sowohl im Sommer als auch im Winter – geniesst man in dieser Wohnung viel natürliches Licht. Wohnräume mit Parkett, Nasszellen mit Plattenböden, Fussbodenheizung. Die Küche ist ausgestattet mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach.Balkon: Ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet der 18m2 grosse L-förmige Balkon welcher an der Hofseite liegt.Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen dank vorhandenem Aufzug.Garagenplatz kann für CHF 40'000.00 dazu gekauft werden: sorgt für komfortables Parkieren, E-Ladestation vorbereitet.Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – tagsüber wie auch nachts.Lage und Infrastruktur: Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bus- Tram- und Bahnhof innert zwei bis drei Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Der Flughafen Kloten ist ebenso gut erreichbar mit dem ÖV. Einkaufsmöglichkeiten in Fussdistanz. Familien schätzen die Nähe zu den Schulen und den Innenhof mit schönen Sitzplatzmöglichkeiten.Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, gut erschlossenen Lage im Norden Zürichs. Eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Personen, die eine hochwertige Wohnung im Grossraum Zürich suchen.Die Wohnung ist derzeit vermietet, der monatliche Mietzins von CHF 2'500, der Garagenparkplatz CHF 150, aufgrund der sehr guten Lage eine gute Kapitalanlage.

Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Zürich Affoltern

Diese luxuriöse 5.5‑Zimmer‑Wohnung bietet auf 148 m² ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die komplette Renovation im Jahr 2023 verleiht der gesamten Wohnung den Charakter eines Neubaus. Grosszügige Wohnräume, hochwertige Materialien und zwei weitläufige Terrassen mit unverbaubarer Weitsicht schaffen ein exklusives Wohngefühl.Der rund 54 m² grosse Wohn‑ und Essbereich beeindruckt mit einer durchgehenden Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und ein offenes, harmonisches Raumgefühl erzeugt. Die neuen Keramikplatten verleihen dem Wohnbereich eine moderne, elegante Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Westterrasse – ideal für entspannte Abende in der Sonne.Die moderne Designküche mit Insel wurde 2023 vollständig erneuert und überzeugt mit exklusiven Materialien und Premium‑Geräten: zwei Kühlschränke, grosser Backofen, Steamer, Bora‑Kochfeld sowie ein Lift‑Geschirrspüler. Die Anti‑Fingerprint‑Fronten und die Arbeitsfläche aus hochwertigem Keramikstein verbinden Ästhetik mit Funktionalität und machen die Küche zum stilvollen Mittelpunkt des Wohnraums.Alle vier Schlafzimmer sind hell, einladend und verfügen über direkten Terrassenzugang. Auch hier wurden 2023 exklusive Keramikplatten und neue Vorhangbretter verbaut, was den Zimmern eine hochwertige, gepflegte Ausstrahlung verleiht. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch ein elegantes Bad en Suite.Die Badezimmer wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in luxuriöser Ausstattung: Waschtische aus edlem Calacatta‑Keramikstein, LED‑Spiegelschränke, hochwertige Armaturen von Laufen sowie eine grosszügige Walk‑in‑Dusche mit Kaldewei‑Duschwanne. Die Kombination aus edlen Materialien und moderner Technik sorgt für ein stilvolles Spa‑Gefühl im Alltag.Die beiden Terrassen – 28.4 m² nach Westen und 13.4 m² nach Osten – bieten Sonne von morgens bis abends. Die Glasgeländer sorgen für maximale Transparenz und eröffnen einen freien, ungehinderten Weitblick. Die Westterrasse ist mit elektrischer Sonnenstore und Steckdosen ausgestattet und eignet sich ideal für Lounge‑Bereiche oder gemütliche Abendstunden.Ein grosszügiges Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtisch bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein Kellerraum (8.5 m²) ist im Preis inbegriffen; ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 60'000.- dazu erworben werden.Die Liegenschaft selbst bietet eine aussergewöhnlich vielfältige Infrastruktur: grosszügige Grünflächen, Sportplatz mit Basketballkörben, zwei Tischtennistische, verschiedene Spielbereiche sowie einen idyllischen Brunnenplatz. Ein Mehrzweckraum steht den Bewohnern für private Anlässe zur Verfügung.Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort und modernes Design – ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer.Highlights: • Zimmer: 5.5 Zi • Dusche/WC: 2 • Reduit: 1 • Zustand: neuwertig • Raumhöhe: 2.5m • Bruttowohnfläche: 148m2 • Heizung: Bodenheizung • Lüftung: Komfortlüftung • Zertifizierung: Minergie • Verfügbar: nach Vereinbarung Bitte keine Makleranfragen.

Stilvolle 2-2.5-Zimmer-Stadtwohnungen in Zürich mit hochwertiger Vollausstattung

An der Grundstrasse 1 in Zürich-Altstetten entstehen moderne 2 bis 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit hochwertigem Ausbau, zeitlosem Design sowie integrierten Smart-Home- und Servicefunktionen.Ob als eigener Wohnsitz in Zürich, als Stadtwohnung oder als langfristige Investition: CITYFLAT verbindet Komfort mit einem durchdachten Nutzungskonzept.Wohnungsübersicht2-Zimmer-Appartement, 43 m² Kaufpreis CHF 910'000.-2.5-Zimmer-Appartement, 57 m² Kaufpreis CHF 1'110'000.-2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 42 m² Kaufpreis CHF 990'000.-Effiziente Grundrisse, hochwertiger Ausbau und abgestimmte Materialien schaffen Wohnungen, die grosszügig erlebbar sind. Die vollständige Ausstattung ist integraler Bestandteil des Konzepts. Sämtliche Wohnungen werden inklusive Möblierung, Beleuchtung, Küchenausstattung und ausgewählten Servicefunktionen umgesetzt. Drei Farb- und Materialkonzepte stehen zur Auswahl. Ergänzt wird das Konzept durch die CITYFLAT-App für Zutritt, Verwaltung und organisierbare Serviceleistungen.Die Liegenschaft wird umfassend saniert und modernisiert. Eine nachhaltige Bauweise sowie eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Frühling 2027 bezugsbereit.Das Objekt befinden sich an bestens erschlossener Lage im stark nachgefragten Kreis 9 in Zürich-Altstetten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Ihr KontaktE. fw@cityflat.chT. +41 41 555 00 00W. https://cityflat.ch/projekt-altstetten

Hell und attraktiv Wohnen im Kreis 2 inkl. Tiefgaragen Parkplatz

Willkommen an der Sihlweidstrasse 69 in Leimbach ZH.Diese anspruchsvoll renovierte 4.5 Zimmerwohnung eignet sich vor allem ideal für kleine Familien mit 1 bis 2 Kindern. Das offene Wohnkonzept mit Zugang zum Süd-Westbalkon und geschickter Raumaufteilung von Wohnraum, Essbereich und Küche verleihen der Wohnung ein zeitgemässes Ambiente. Die moderne Küche von Herzog mit Kochinsel, V-Zug Geräten und spezieller Quarz Kunststein-Abdeckung bietet genügend Platz für Ihre Kochideen. Über das Elternschlafzimmer ist der Nord-West Balkon zugänglich. Eines der beiden Kinderzimmer ist nach Süd-West ausgerichtet, das Zweite nach Nord-West. Ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls im zeitlosen hellen Raumkonzept integriert.Im Untergeschoss, das per Lift erreichbar ist, befinden sich ein Kellerabteil sowie ein Garageneinstellplatz für 2 hintereinander zu parkende Autos, der für CHF 46'000.- im Kaufpreis inbegriffen ist. Ebenso finden sich hier Waschplatz für Auto und Töff, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein abschliessbarer Veloraum.Die klassische Familienwohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier in der Sihlweidstrasse in Waldnähe in Leimbach. Die Lage verbindet Familienfreundlichkeit und Naturnähe gleichermassen. So lässt es sich von der Wohnung aus zum Beispiel zur Ruine Manegg (ca. 30 Minuten) wandern, von wo aus Sie einen herrlichen Blick über den Zürichsee geniessen können. Ebenso sind Sie zu Fuss oder mit dem Bus Nr. 70 in 3 Stationen am Bahnhof Leimbach, der Sie mit der S4 in 10 Minuten zum HB Zürich bringt und von dort in weiteren 10 Minuten mit dem internationalen Flughafen Zürich verbindet. In 5 Gehminuten erreichen Sie das Coop-Center mit Hallenbad, Sauna, Fitnessstudio, Arztpraxen etc. und zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das Schulhaus Sihlweid mit Primarklassen und Kindergärten erreichen Ihre Kinder ohne Überquerung einer Hauptstrasse ebenfalls in 5 Gehminuten. Für jüngere Kinder bietet die Krippe Kimi in Leimbach ein ganztägiges Betreuungsangebot. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie weiterhin die Westumfahrung A3, wo Sie u.a. Autobahnanschlüsse Richtung Bern, Luzern, Basel und Graubünden haben.Auf Anfrage wird gerne das Verkaufsdossier herausgegeben. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau am Waldrand: 3.5 Zimmer mit 28 m² Balkon

Hell, kompakt geschnitten und mit einem Balkon, der ein zusätzliches Zimmer im Freien ist. Diese Wohnung liegt im Obergeschoss am ruhigen, sonnigen Südwesthang von Wettswil am Albis, in einem Haus mit nur sieben Eigentumswohnungen und dem Wald direkt nebenan.Die Wohnung • Offener Wohn- und Essbereich mit rund 50 m² und direktem Zugang zum Balkon • Balkon mit 27.6 m² • Zwei Schlafzimmer mit 15.4 m² und 15.6 m² • Dusche/WC und Reduit • Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung • Lift direkt aus der Tiefgarage • 3.5 Zimmer, 106.7 m² Wohnfläche, Kellerabteil 13.6 m², zwei Parkplätze in der Tiefgarage Das Haus • Fitnessbereich mit EGYM-Geräten und Wellness, rund 86 m², nur für die Bewohner • Gemeinschaftsgarten am Waldrand mit Spiel- und Ruhebereich • Erdsondenwärmepumpe, Photovoltaik und Fussbodenheizung • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobility Die LageWald und Vitaparcours beginnen vor der Haustür. Die Primarschule ist rund 300 m entfernt, der Bus zum Bahnhof hält 100 m vom Haus, mit der S5 und S14 sind Sie direkt in Zürich. Wettswil hat einen der tiefsten Steuerfüsse im Kanton Zürich.Jetzt mitgestaltenWer früh kauft, bestimmt Küche, Bäder und Bodenbeläge selbst. Die Baubewilligung ist rechtskräftig, Baustart ist im 1. Quartal 2027, der Bezug im 4. Quartal 2028. Die Bauherren ziehen selbst ins Haus ein.Preis und Dokumentation erhalten Sie auf Anfrage. Gern zeigen wir Ihnen Pläne und Visualisierungen persönlich.Visualisierungen, Änderungen bleiben vorbehalten.

Attika am Waldrand mit 29 m² Südwest-Terrasse

Zuoberst wohnen, mit Blick über Wettswil und dem Wald direkt nebenan. Diese Attikawohnung liegt am ruhigen, sonnigen Südwesthang von Wettswil am Albis, in einem Haus mit nur sieben Eigentumswohnungen.Die Wohnung • Offener Wohn- und Essbereich mit 54 m² und direktem Zugang zur Terrasse • Gedeckte Terrasse mit 29.4 m² nach Südwesten • Zwei Schlafzimmer mit 18.6 m² und 17.5 m² • Dusche/WC, separates Gäste-WC und Reduit • Dachfenster und Oblichter für viel Tageslicht • Lift direkt aus der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür • 3.5 Zimmer, 118.7 m² Nettowohnfläche (ab Raumhöhe 1.50 m), Kellerabteil 15.3 m², zwei Parkplätze in der Tiefgarage Das Haus • Fitnessbereich mit EGYM-Geräten und Wellness, rund 86 m², nur für die Bewohner • Gemeinschaftsgarten am Waldrand mit Spiel- und Ruhebereich • Erdsondenwärmepumpe, Photovoltaik und Fussbodenheizung • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobility Die LageWald und Vitaparcours beginnen vor der Haustür. Die Primarschule ist rund 300 m entfernt, der Bus zum Bahnhof hält 100 m vom Haus, mit der S5 und S14 sind Sie direkt in Zürich. Wettswil hat einen der tiefsten Steuerfüsse im Kanton Zürich.Jetzt mitgestaltenWer früh kauft, bestimmt Küche, Bäder und Bodenbeläge selbst. Die Baubewilligung ist rechtskräftig, Baustart ist im 1. Quartal 2027, der Bezug im 4. Quartal 2028. Die Bauherren ziehen selbst ins Haus ein.Preis und Dokumentation erhalten Sie auf Anfrage. Gern zeigen wir Ihnen Pläne und Visualisierungen persönlich.Visualisierungen, Änderungen bleiben vorbehalten.

Loftlike-living mit Garten in Kreis 3

MARTA ist mehr als ein Gebäude. Sie ist Erinnerung und Aufbruch zugleich – ein Zuhause mit Geschichte, neu gedacht für die Zukunft. An der Martastrasse 115 in Zürich-Wiedikon entstehen 18 Eigentumswohnungen, eingebettet in ein sorgfältig kernsaniertes Haus. Zwischen klassischer Substanz und moderner Klarheit verbindet MARTA zeitlose Architektur mit nachhaltigem Wohnkomfort. Die Wohnungen - Licht, Raum, Ruhe.Klare Grundrisse, natürliche Materialien und offene Wohnbereiche schaffen Orte, die einladen und bleiben. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Aussenraum – Garten, Balkon oder Terrasse. Das Haus - Was Bestand hatte, wurde bewahrt. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmepumpe, moderne Haustechnik und hoher Schallschutz machen MARTA zukunftsfähig – leise, effizient, selbstverständlich. Die Lage - Mitten im Kreis 3 – dort, wo Zürich lebt. Cafés, Märkte, kleine Läden und Theater liegen nur wenige Schritte entfernt. Tram, Bus und der Bahnhof Wiedikon verbinden dich mit der ganzen Stadt. Hier wohnt das Leben – urban, offen, echt. Mehr Informationen unter 👉 www.marta.zuerichVielleicht ist es nicht einfach Wohnen. Vielleicht ist es der Moment, in dem du ankommst.