Mitten im Wallis, im Zentrum des Thermalbads Saillon, liegt es nahe bei allen Skistationen, Einkaufszentren, medizinischen Zentren und anderen wichtigen Orten des Kantons.

Diese etwa 130 m2 große Wohnung entstand durch die Fusion von zwei Wohnungen.
Daher kann sie leicht in zwei separate Wohnungen von etwa 70 m2 und 60 m2 umgewandelt werden.
Warum nicht den 2,5-Zimmer-Wohnung nutzen und die zweite vermieten?
Sie bietet auch andere Umwandlungsmöglichkeiten, wenn benötigt.

Es ist ideal, um nach einer Arbeitswoche zu entspannen, sowie als Renditeobjekt.

Es besteht aus:

• Eingangshalle mit Einbauschränken (zweimal)
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit freier Sicht
• Zweites großes Zimmer mit Zugang zum kleinen Balkon
• Essbereich
• Offene, ausgestattete Küche mit zentralem Insel, der Speicherplatz und ein kleiner Aperitif während des Kochens bietet
• Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Badezimmer mit WC und Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)
• Treppe, die Zugang zur Galerie bietet
• Großer Balkon mit freier Sicht, Licht und Stromanschluss
• Kleiner Balkon mit Licht, Stromanschluss und Einbauschränken

Galerie:

• Geräumiges Schlafzimmer mit Möglichkeit, eine Galerie zu schaffen
• Geräumiges Badezimmer mit WC und Badewanne
• Geräumiger Raum, der von einem Velux profitiert, ideal für ein Büro oder Leseplatz

Merkmale:

• Zwei Garagen (CHF 40'000.- pro Garage zusätzlich zur Wohnung)
• Diese Wohnung könnte leicht in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden (Ursprungssituation)
• Ideal als Renditeobjekt
• Andere Umwandlungsmöglichkeiten sind möglich
• Die Küche ist mit ZUG-Haushaltsgeräten ausgestattet

Link zum Valimmobilier-Website: valimmobilier.ch

Hinweise:
Möchten Sie mehr Informationen, das vollständige Dossier?
Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen.
Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.


Vorteile im Vergleich zur Situation:

• Saillon mit seinen Thermalbädern und dem schönen mittelalterlichen Ort, der 2013 zum schönsten Dorf der Schweiz gekürt wurde
• Nah bei der Kantonshauptstadt Sion, Martigny, Conthey, Riddes mit seinen Einkaufszentren (Hornbach, Coop, IKEA, ...)
• Sehr gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über vom Morgen bis zum Abend
• Nah bei allen Annehmlichkeiten und Verkehrswegen
• Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt, sowie an Ausländer

Situation:

Das Dorf Saillon liegt auf der rechten Seite des Rhone, in modernen Vierteln in der Ebene und in einem der besterhaltenen mittelalterlichen Orte der Schweiz, dominiert von dem Turm Bayart und seinen Stadtmauern. Eine Besonderheit, die ihm den Titel des schönsten Dorfes der Schweiz einbrachte, gewählt von den Lesern des Magazins l'Illustré, im Jahr 2013.
https://www.valais4you.ch