Al cuore del Vallese, situato nel centro termale di Saillon, è vicino a tutte le stazioni sciistiche, aree commerciali, centri medici e altri luoghi essenziali del cantone.

Questo appartamento di circa 130 m2 deriva dalla fusione di due appartamenti.
È quindi facilmente trasformabile in due appartamenti separati di circa 70 m2 e 60 m2.
Perché non godersi l'appartamento di 2,5 locali mentre si affitta il secondo?
Offre anche altre possibilità di trasformazione se necessario.

È ideale per rilassarsi dopo una settimana di lavoro, così come per un investimento.

È composto da:

• Entrata con armadi a muro (due volte)
• Ampio soggiorno con accesso a un ampio balcone con vista libera
• Seconda ampia stanza con accesso al piccolo balcone
• Area pranzo
• Cucina aperta e attrezzata con un'isola centrale che consente lo stoccaggio e un piccolo aperitivo mentre si cucina
• Una camera da letto spaziosa con accesso al grande balcone
• Bagno con toilette e doccia
• Bagno con toilette e lavatrice (lavatrice e asciugatrice)
• Scala che conduce alla mansarda
• Amplio balcone con vista libera, luce e presa elettrica
• Piccolo balcone con luce, presa elettrica e armadi a muro

Mansarda:

• Camera da letto spaziosa con possibilità di creare una mansarda
• Bagno spazioso con toilette e vasca da bagno
• Stanza spaziosa che gode della luce proveniente da un Velux per un ufficio o area di lettura

Caratteristiche:

• Due box per auto (CHF 40'000.- per box in aggiunta all'appartamento)
• L'appartamento potrebbe essere facilmente trasformato in due appartamenti separati (situazione originale)
• Ideale come investimento
• Altre possibilità di trasformazione sono possibili
• La cucina è attrezzata con elettrodomestici ZUG

Link al sito web di Valimmobilier: valimmobilier.ch

Nota:
Desiderate ottenere più informazioni, il dossier completo?
Contattatemi per telefono o email e sarò felice di informarvi.
Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.


Vantaggi rispetto alla situazione:

• Saillon con le sue terme e il bel borgo medievale, eletto il più bel villaggio della Svizzera nel 2013
• Vicino alla capitale del cantone Sion, Martigny, Conthey, Riddes con i suoi centri commerciali (Hornbach, Coop, IKEA, ...)
• Molto buona esposizione al sole tutto l'anno dal mattino alla sera
• Vicino a tutte le comodità e percorsi di trasporto
• Vendita come residenza secondaria consentita, così come agli stranieri

Situazione:

Il villaggio di Saillon si trova sulla riva destra del Rodano, e consiste in quartieri moderni nella pianura, e in un borgo medievale tra i meglio conservati della Svizzera, dominato dalla Tour Bayart e dalle sue mura. Una particolarità che gli ha valso il titolo di "villaggio più bello della Svizzera romanda" dai lettori del magazine l'Illustré nel 2013.
https://www.valais4you.ch