Nel cuore del Vallese, situato nel centro termale di Saillon, è vicino a tutte le stazioni sciistiche, aree commerciali, centri medici e altri luoghi essenziali del cantone.

Questo appartamento di circa 130 m2 deriva dalla fusione di due appartamenti.
È quindi facilmente convertibile in due appartamenti separati di circa 70 m2 e 60 m2.
Perché non godersi l'appartamento di 2,5 locali mentre si affitta il secondo?
Offre anche altre possibilità di trasformazione se necessario.

È ideale per rilassarsi dopo una settimana di lavoro, così come un oggetto di investimento.

È composto da:

• Entrata con armadi a muro (due volte)
• Ampio soggiorno che dà accesso a un grande balcone con vista aperta
• Seconda grande stanza che dà accesso al piccolo balcone
• Area da pranzo
• Cucina aperta e attrezzata con un'isola centrale che consente lo stoccaggio e un piccolo aperitivo mentre si cucina
• Ampia camera da letto con accesso al grande balcone
• Bagno con water e doccia
• Bagno con water e colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice)
• Scala che dà accesso alla mezzanine
• Grande balcone con vista aperta, luce e presa elettrica
• Piccolo balcone con luce, presa elettrica e armadi a muro

Mezzanine:

• Ampia camera da letto con possibilità di creare una mezzanine
• Ampio bagno con water e vasca da bagno
• Stanze spaziose che godono della luce proveniente da un Velux per un ufficio o area di lettura

Caratteristiche:

• Due garage (CHF 40'000.- per garage in aggiunta all'appartamento)
• Questo appartamento potrebbe essere facilmente convertito in due appartamenti separati (situazione originale)
• Ideale come appartamento di investimento
• Altre possibilità di trasformazione sono possibili
• La cucina è attrezzata con elettrodomestici ZUG

Link al sito web di Valimmobilier: valimmobilier.ch

Osservazioni:
Desiderate ottenere più informazioni, il dossier completo?
Contattatemi per telefono o email e sarò felice di informarvi.
Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.


Vantaggi rispetto alla situazione:

• Saillon con le sue terme e il suo magnifico villaggio medievale, eletto il più bel villaggio della Svizzera nel 2013
• Vicino alla capitale del cantone Sion, Martigny, Conthey, Riddes con i suoi centri commerciali (Hornbach, Coop, IKEA, ...)
• Molto buona insolazione durante tutto l'anno dal mattino alla sera
• Vicino a tutte le comodità e assi stradali e ferroviari
• Vendita come residenza secondaria consentita, così come agli stranieri

Situazione:

Il villaggio di Saillon si trova sulla riva destra del Rodano, in quartieri moderni nella pianura, e in uno dei villaggi medievali meglio conservati della Svizzera, dominato dalla Tour Bayart e dalle sue mura. Una particolarità che gli ha valso l'electione a più bel villaggio della Svizzera romanda nel 2013.
https://www.valais4you.ch